在四線城市買房好不好？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？

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• 146****5076

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房價(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。
  第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房價(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。
  第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價(jià)肯定會(huì)越高。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:54:11
• 143****5208

  很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:53:52
• 138****0252

  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。
  而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:53:46
• 157****5396

  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個(gè)舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。
  另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時(shí)需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:53:39
• 144****0795

  我建議在二線城市買房子。中國城市化進(jìn)程**少還有20年，城市房源需求量會(huì)持續(xù)增加，并且城市房價(jià)是控制人口分布的重要途徑，所以一二線城市的房價(jià)在未來長時(shí)間內(nèi)仍然會(huì)持續(xù)上漲。
  無論是生活居住還是投資都是很好的選擇。目前國家出臺(tái)政策抑制房價(jià)過快上漲，近期房價(jià)漲速放慢，我認(rèn)為可以適時(shí)購買。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:53:21

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• 問 高層腰線在幾層？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  腰線是建筑裝飾的一種作法，一般指建筑墻面上水平橫線，在外墻（品材匯）面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）將磚挑出60×120mm，作成一條通長的橫帶，主要起裝飾作用。這在一些較早的裝飾比較簡(jiǎn)單的建筑中?？煽吹?。建筑中還有用這種方法的，不過有些是用不同的裝飾材料或不同的顏色來作腰線，在衛(wèi)生間的墻面上用不同花色的瓷磚（有專門的腰線瓷磚）貼一圈橫向的線條，也稱為腰線。直接通俗來說，在樓下看，那一層在窗戶位置外墻位置有向外多出來的一部分的樓層就是腰線層！你自己看看，直接說那一層不靠譜，腰線房主要就是采光會(huì)差一點(diǎn)！

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• 問 住宅16層風(fēng)水好不好？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  不如買頂層呢，頂層通風(fēng)、采光效果好，沒有樓上的噪音，私密性好，價(jià)格往往也比較便宜

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• 問 高層1樓帶小院好不好？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  好的方面：1、中國已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。這樣對(duì)住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動(dòng)方便，子女也省心。2、 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房價(jià)一天比一天高，沒有下降的趨勢(shì)。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。3、如果帶院的房子，一樓就很搶手而且價(jià)格高便于置換，無論自住還是投資都比較合適。買的時(shí)候就因?yàn)樗蛡€(gè)小院子，雖然不大，但在寸土寸金的二線城市就比較可貴了。

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• 問 高層三樓的房子好不好？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

  高層公攤面積比多層大不少 要是沒有特別什么優(yōu)惠，或者其他原因。真的不如多層的三樓經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 。

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• 問 **近有哪些樓盤交房在三線城市里？請(qǐng)問有哪個(gè)大神能說說？
  答

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