建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e.一般使用面積有2種意義,即房屋的建筑面積扣除掉共攤;另一種為屋內(nèi)建筑面積扣除掉墻體的面積,在這種情況下,你 給出的條件就沒法計(jì)算出房屋的使用面積了
全部5個(gè)回答>高層建筑基坑深度是多少米?誰能說說呢?
154****5427 | 2019-05-01 20:27:16
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134****4586
是指從室外設(shè)計(jì)地坪至基礎(chǔ)底面的垂直距離。
查看全文↓ 2019-05-01 20:28:47
埋深大于等于5米或埋深大于等于基礎(chǔ)寬度的4倍的基礎(chǔ)稱為深基礎(chǔ);埋深在0.5米~5米之間或埋深小于基礎(chǔ)寬度的4倍的基礎(chǔ)稱為淺基礎(chǔ)?;A(chǔ)埋深不得淺于0.5米。
實(shí)際工程施工角度來講,基礎(chǔ)埋深的原則是這樣的:要在冰凍線以下,同時(shí)盡可能在**高地下水位以上,考慮腐殖土層具備承載力,基礎(chǔ)埋深要考慮與地基整體、協(xié)同承載建筑物的壓力。 -
132****9835
底寬<=7m,且底長(zhǎng)>3倍底寬為溝橫槽,底長(zhǎng)<=3倍底寬,且底面積<=150m2為基坑,超出上述范圍為一般土方。
查看全文↓ 2019-05-01 20:28:30 -
146****4527
我國(guó)大量的深基坑工程始于20世紀(jì)80年代,由于城市高層建筑的迅速發(fā)展,地下停車場(chǎng)、高層建筑埋深、人防等各種需要,高層建筑需要建設(shè)一定的地下室。近幾年,由于城市地鐵工程的迅速發(fā)展地鐵車站、局部區(qū)間明挖等也涉及大量的基坑工程,在雙線交叉的地鐵車站,基坑深達(dá)20-30m。水利、電力也存在著地下廠房、地下泵房的基坑開挖問題。 無論是高層建筑還是地鐵的深基坑工程,由于都是在城市中進(jìn)行開挖,基坑周圍通常存在交通要道、已建建筑或管線等各種構(gòu)筑物,這就涉及到基坑開挖的一個(gè)很重要內(nèi)容,要保護(hù)其周邊構(gòu)筑物的安全使用。而一般的基坑支護(hù)大多又是臨時(shí)結(jié)構(gòu)、投資太大也易造成浪費(fèi),但支護(hù)結(jié)構(gòu)不安全又勢(shì)必會(huì)造成工程事故。因此,如何安全、合理地選擇合適的支護(hù)結(jié)構(gòu)并根據(jù)基坑工程的特點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)是基坑工程要解決的主要內(nèi)容。以下簡(jiǎn)單介紹當(dāng)前基坑工程中常見的支護(hù)結(jié)構(gòu)類型及不同地基土條件下的基坑工程支護(hù)結(jié)構(gòu)選型原則。 1 基坑支護(hù)的類型及其特點(diǎn)和適用范圍 1.1 放坡開挖 適用于周圍場(chǎng)地開闊,周圍無重要建筑物,只要求穩(wěn)定,位移控制五嚴(yán)格要求,價(jià)錢**便宜,回填土方較大。 1.2 深層攪拌水泥土圍護(hù)墻 深層攪拌水泥土圍護(hù)墻是采用深層攪拌機(jī)就地將土和輸入的水泥漿強(qiáng)行攪拌,形成連續(xù)搭接的水泥土柱狀加固體擋墻。水泥土圍護(hù)墻優(yōu)點(diǎn):由于一般坑內(nèi)無支撐,便于機(jī)械化快速挖土;具有擋土、止水的雙重功能;一般情況下較經(jīng)濟(jì);施工中無振動(dòng)、無噪音、污染少、擠土輕微,因此在鬧市區(qū)內(nèi)施工更顯出優(yōu)越性。水泥土圍護(hù)墻的缺點(diǎn):首先是位移相對(duì)較大,尤其在基坑長(zhǎng)度大時(shí),為此可采取中間加墩、起拱等措施以限制過大的位移;其次是厚度較大,只有在紅線位置和周圍環(huán)境允許時(shí)才能采用,而且在水泥土攪拌樁施工時(shí)要注意防止影響周圍環(huán)境。 1.3 高壓旋噴樁 高壓旋噴樁所用的材料亦為水泥漿,它是利用高壓經(jīng)過旋轉(zhuǎn)的噴嘴將水泥漿噴入土層與土體混合形成水泥土加固體,相互搭接形成排樁,用來擋土和止水。高壓旋噴樁的施工費(fèi)用要高于深層攪拌水泥土樁,但其施工設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、體積小、機(jī)動(dòng)性強(qiáng)、占地少,并且施工機(jī)具的振動(dòng)很小,噪音也較低,不會(huì)對(duì)周圍 建筑物帶來振動(dòng)的影響和產(chǎn)生噪音等公害,它可用于空間較小處,但施工中有大量泥漿排出,容易引起污染。對(duì)于地下水流速過大的地層,無填充物的巖溶地段永凍土和對(duì)水泥有嚴(yán)重腐蝕的土質(zhì),由于噴射的漿液無法在注漿管周圍凝固,均不宜采用該法。 1.4 槽鋼鋼板樁 這是一種簡(jiǎn)易的鋼板樁圍護(hù)墻,由槽鋼正反扣搭接或并排組成。槽鋼長(zhǎng)6~8m ,型號(hào)由計(jì)算確定。其特點(diǎn)為:槽鋼具有良好的耐久性,基坑施工完畢回填土后可將槽鋼拔出回收再次使用;施工方便,工期短;不能擋水和土中的細(xì)小顆粒,在地下水位高的地區(qū)需采取隔水或降水措施;抗彎能力較弱,多用于深度≤4m的較淺基坑或溝槽,頂部宜設(shè)置一道支撐或拉錨;支護(hù)剛度小,開挖后變形較大。 1.5 鋼筋混凝土板樁 鋼筋混凝土板樁具有施工簡(jiǎn)單、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)周期短等特點(diǎn),曾在基坑中廣泛應(yīng)用,但由于鋼筋混凝土板樁的施打一般采用錘擊方法,振動(dòng)與噪音大,同時(shí)沉樁過程中擠土也較為嚴(yán)重,在城市工程中受到一定限制。此外,其制作一般在工廠預(yù)制,再運(yùn)至工地,成本較灌注樁等略高。但由于其截面形狀及配筋對(duì)板樁受力較為合理并且可根據(jù)需要設(shè)計(jì),目前已可制作厚度較大(如厚度達(dá)500mm 以上) 的板樁,并有液壓靜力沉樁設(shè)備,故在基坑工程中仍是支護(hù)板墻的一種使用形式。 1.6 鉆孔灌注樁 鉆孔灌注樁圍護(hù)墻是排樁式中應(yīng)用**多的一種,在我國(guó)得到廣泛的應(yīng)用。其多用于坑深7~15m 的基坑工程,在我國(guó)北方土質(zhì)較好地區(qū)已有8~9m 的臂樁圍護(hù)墻。鉆孔灌注樁支護(hù)墻體的特點(diǎn)有:施工時(shí)無振動(dòng)、無噪音等環(huán)境公害,無擠土現(xiàn)象,對(duì)周圍環(huán)境影響小;墻身強(qiáng)度高,剛度大,支護(hù)穩(wěn)定性好,變形小;當(dāng) 工程樁也為灌注樁時(shí),可以同步施工,從而施工有利于組織、方便、工期短;樁間縫隙易造成水土流失,特別時(shí)在高水位軟粘土質(zhì)地區(qū),需根據(jù)工程條件采取注漿、水泥攪拌樁、旋噴樁等施工措施以解決擋水問題;適用于軟粘土質(zhì)和砂土地區(qū),但是在砂礫層和卵石中施工困難應(yīng)該慎用;樁與樁之間主要通過樁頂冠梁和圍檁連成整體,因而相對(duì)整體性較差,當(dāng)在重要地區(qū),特殊工程及開挖深度很大的基坑中應(yīng)用時(shí)需要特別慎重。
查看全文↓ 2019-05-01 20:28:15
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由于公攤面積的過大的原因,使許多打算購買高層樓房的人轉(zhuǎn)而購買了多層樓房。畢竟,當(dāng)前很多高層已經(jīng)是一家需要公攤一部電梯、一個(gè)樓梯以及一半過道,導(dǎo)致了高層住宅公攤面積的增大??墒歉邔拥墓珨偯娣e的標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?今天搜房網(wǎng)小編來給大家具體講一下。一般來說,多層住宅能達(dá)到的使用面積=建筑面積X0.8,高層住宅能達(dá)到的使用面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7)。要了解高層的公攤面積的標(biāo)準(zhǔn),咱們得先來了解幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)。 房屋使用率的含義:所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積)與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。
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總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》,計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積,哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。
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房子1-7層就是多層,可以不帶電梯,8-12層為小高層,13層以上為高層..民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)第一章,總則第1.0.5條 民用建筑高度與層數(shù)的劃分:一、住宅建筑按層數(shù)劃分為:1-3層為低層;4-6層為多層;7-9層為中高層;10層以上為高層二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層(不包括高度超過24米的單層主體建筑)三、建筑物高度超過100時(shí),不論住宅或公共建筑均為超高層
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1、高層住宅為十層及以上。2、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑;3、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。
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