??購(gòu)房入戶需要哪些手續(xù)?買房落戶口的流程有誰(shuí)清楚?

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• 134****6640

  買房遷戶口所需要的手續(xù)：
  第一、向遷入地派出所提出申請(qǐng)；
  第二、遷入地派出所同意遷入；
  第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)；
  第四、戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明；
  第五、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入；
  第六、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；
  第七、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證；
  第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。。

  查看全文↓ 2019-05-01 08:49:17
• 134****1863

  
  買房落戶所需材料
  
  1、 戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明，戶籍證明在落戶過(guò)程中和戶口本具有同等效力;
  
  2、身份證和房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，身份證和房產(chǎn)證原件經(jīng)過(guò)查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退回，復(fù)印件留存;
  
  3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機(jī)處查詢打印;
  
  4、購(gòu)房合同的原件，其中購(gòu)房合同內(nèi)要附有商品房的備案證明;
  
  5、一次性付房款的辦理落戶者還要提供購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;買房時(shí)是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復(fù)印件以及連續(xù)六個(gè)月的還款記錄證明;
  
  6、去房屋所在地的派出所開(kāi)具《門牌號(hào)證明入住證明》;
  
  7、填寫好的《入戶申請(qǐng)表》。
  
  落戶辦理流程
  
  1、準(zhǔn)遷入程序
  
  早在買房之前購(gòu)房者就要去片區(qū)居委會(huì)咨詢，買房是否能遷入戶口。在買了房并且取得房產(chǎn)證之后，帶上房產(chǎn)證到房屋所在地的居委會(huì)處開(kāi)具準(zhǔn)遷入證明，隨后到當(dāng)?shù)毓簿殖鼍摺稖?zhǔn)予遷入證明》;
  
  2、準(zhǔn)遷出程序
  
  目前，一些已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市就不再需要這一程序了。沒(méi)有實(shí)現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市，則需要帶上上一步辦理的準(zhǔn)予遷入證明、戶口薄、身份證原件，去戶口的原籍所在地公安局辦理《戶口遷移證明》;
  
  3、編戶號(hào)落戶
  
  先帶上準(zhǔn)遷出證明、準(zhǔn)遷入證明及相關(guān)材料到房屋所在地的居委會(huì)辦理手續(xù)，編好戶號(hào)。隨后到房屋所在地的公安局辦證中心辦理落戶 ，公安局將居委會(huì)的辦理的戶號(hào)批準(zhǔn)，并將材料存入資料庫(kù)，完成落戶。

  查看全文↓ 2019-05-01 08:49:03
• 154****9276

  辦理買房落戶條件及所需材料：
  
  1. 必須已經(jīng)在此商品房居住;
  
  2. 申請(qǐng)?zhí)顚憽锻顿Y、購(gòu)房落戶、申請(qǐng)表》;
  
  3. 戶藉證明（到原籍派出所出具）;
  
  4. 居民身份證原件及復(fù)印件(遷入人員16周歲以上都需復(fù)印件);
  
  5. 結(jié)婚證原件及復(fù)印件(離婚證原件及復(fù)印件);
  
  6. 《房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書》在銀行抵押，需到銀行復(fù)印蓋該部門印章;
  
  7. 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件(合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒(méi)有專用章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋);
  
  8. 購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;
  
  9. 系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T出具);
  
  10. 戶口本原件及復(fù)印件;
  
  11. 借款合同原件及復(fù)印件;
  
  12. 契稅完稅證件原件及復(fù)印件;
  
  13. 如果貸款需到物業(yè)復(fù)印**款發(fā)票;
  
  14. 如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
  
  15. 如果貸款已還清的需出具銀行證明;
  
  16. 如果貸款打印貸款還款明細(xì);
  
  17. 兩個(gè)孩子的出具二胎生育指標(biāo)證明(到當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具);
  
  18. 出生證及獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件;
  
  19. 遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;
  
  
  
  二手房買房落戶辦理流程：
  
  1.買賣雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購(gòu)房合同
  
  2.找有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估(約需時(shí)3天)
  
  3.將所有資料交到所在地的房管所審核(約需3~7天)
  
  4.去財(cái)政局繳契稅，在地稅局繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅
  
  5.憑稅票等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書以及房產(chǎn)證，并到公安部門辦理入戶（二手房銷售后原房主戶口將保留一段時(shí)間，直到找到接收地為止）
  
  辦理買房落戶（購(gòu)房入戶）注意事項(xiàng)
  
  申請(qǐng)人持上述材料向購(gòu)房所在地受理單位申請(qǐng)，填寫《購(gòu)買商品房申請(qǐng)入戶表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見(jiàn)，并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。
  
  經(jīng)批準(zhǔn)同意的，申請(qǐng)人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明，并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-01 08:48:55
• 135****3343

  首先,買房后遷戶口流程需要在所在地的居委會(huì)出具一份證明,然后拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶口,會(huì)出具一份遷入同意證明,證明你的戶口有地接收。
  
  接下來(lái),就拿著遷入同意證明,戶口本,所購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)證等到戶口所在地派出所辦理,如果出具的資料都沒(méi)問(wèn)題,他們就會(huì)出具一份遷出同意證明。需要注意的是,遷出證明是有時(shí)間限制的,從這刻起你的戶口已經(jīng)遷出,如果不在有效期內(nèi)落戶的話就成黑戶了哦。
  
  買房后遷戶口的辦理?xiàng)l件以及所需要的材料:
  
  1. 必須已在此商品房居住了;
  
  2. 申請(qǐng)?zhí)顚憽锻顿Y、購(gòu)房落戶、申請(qǐng)表》;
  
  3. 戶藉證明(應(yīng)該到原籍派出所出具證明);
  
  4. 出具居民的身份證原件及復(fù)印件(遷入人員16周歲以上的都需要復(fù)印件);
  
  5. 出具結(jié)婚證的原件及復(fù)印件(離婚證原件及復(fù)印件);
  
  6. 《房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書》在銀行抵押,必須到銀行復(fù)印蓋該部門的印章;
  
  7. 購(gòu)房合同原件及復(fù)印件(合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒(méi)有專用章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋);
  
  8. 購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;
  
  9. 系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T出具);
  
  10. 戶口本原件及復(fù)印件;
  
  11. 借款合同原件及復(fù)印件;
  
  12. 契稅完稅證件原件及復(fù)印件;
  
  13. 如果貸款需到物業(yè)復(fù)印**款發(fā)票;
  
  14. 如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
  
  15. 如果貸款已還清的需出具銀行證明;
  
  16. 如果貸款打印貸款還款明細(xì);
  
  17. 兩個(gè)孩子的出具二胎生育指標(biāo)證明(到當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具);
  
  18. 出生證及獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件;
  
  19. 遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;
  
  辦理買房落戶(購(gòu)房入戶)注意事項(xiàng)
  
  申請(qǐng)人持上述材料向購(gòu)房所在地受理單位申請(qǐng),填寫《購(gòu)買商品房申請(qǐng)入戶表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見(jiàn),并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi),將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。
  
  經(jīng)批準(zhǔn)同意的,買房后遷戶口申請(qǐng)人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明,并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-01 08:48:48
• 131****1415

  目前，對(duì)于許多離開(kāi)自己家鄉(xiāng)的人來(lái)說(shuō)，買房落戶是他們遷戶口必經(jīng)之路。那么，買房遷戶口的條件是什么？買房遷戶口所需要的手續(xù)有哪些？對(duì)于這些問(wèn)題，小伙伴們?nèi)羰菦](méi)有經(jīng)驗(yàn)，肯定是一知半解。今天，小狐就為大家說(shuō)說(shuō)買房遷戶口需要哪些流程和手續(xù)？
  
  一、買房遷戶口的條件是什么？
  
  首先，房屋產(chǎn)權(quán)證明（新房拿到權(quán)證，二手房已完成過(guò)戶）。另外，所購(gòu)房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有。
  
  其次，申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國(guó)內(nèi)常住戶口居民。如果是外市人員，則要在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限（一般為1年）以上，這個(gè)可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。
  
  **后就是要滿足各省市的其他要求。注意！不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當(dāng)?shù)南嚓P(guān)政策才行。
  
  
  
  二、買房遷戶口所需要的手續(xù)有哪些？
  
  1、咨詢房屋所在地居委會(huì)是否接受落戶
  
  可以先到房屋所在地居委會(huì)咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會(huì)如果能夠接受的話，那么則可以考慮買房的相關(guān)事宜找。即開(kāi)始看房選房一系列操作。
  
  2、買房并辦理房權(quán)證
  
  當(dāng)經(jīng)過(guò)看房選房等一系列操作后，就到了和開(kāi)發(fā)商商議的一步。當(dāng)和開(kāi)發(fā)商商議好購(gòu)房事宜后，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。
  
  3、遷入地派出所同意遷入
  
  接下來(lái)，買房者你就可以帶著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證去找房屋所在地居委會(huì)，居委會(huì)就會(huì)根據(jù)相關(guān)資料出具戶口準(zhǔn)許遷入證明。之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
  
  4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)
  
  帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。一般來(lái)說(shuō)，若你有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意的，則是不能遷出的。
  
  5、編戶號(hào)受理
  
  帶著同意遷入證明、批準(zhǔn)遷出證明等相關(guān)材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)。在居委會(huì)編好戶號(hào)之后，你就可帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)了。
  
  接下來(lái)的步驟就是：持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入，然后戶政科就會(huì)簽發(fā)準(zhǔn)遷證。你就可以持準(zhǔn)遷證回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證。當(dāng)遷移證成功辦理后，你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
  
  **后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入系統(tǒng)，便是戶口遷入成功了。

  查看全文↓ 2019-05-01 08:48:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房落戶需要什么手續(xù)?買房落戶口的流程有誰(shuí)清楚?
  答

  買房遷戶口所需要的手續(xù)：第一、向遷入地派出所提出申請(qǐng)；第二、遷入地派出所同意遷入；第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)；第四、戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明；第五、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入；第六、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；第七、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證；第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房可以入戶口嗎?買房落戶的流程有誰(shuí)清楚?
  答

  買房落戶所需材料1、 戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明，戶籍證明在落戶過(guò)程中和戶口本具有同等效力;2、身份證和房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，身份證和房產(chǎn)證原件經(jīng)過(guò)查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退回，復(fù)印件留存;3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機(jī)處查詢打印;4、購(gòu)房合同的原件，其中購(gòu)房合同內(nèi)要附有商品房的備案證明;5、一次性付房款的辦理落戶者還要提供購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;買房時(shí)是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復(fù)印件以及連續(xù)六個(gè)月的還款記錄證明;6、去房屋所在地的派出所開(kāi)具《門牌號(hào)證明入住證明》;7、填寫好的《入戶申請(qǐng)表》。落戶辦理流程1、準(zhǔn)遷入程序早在買房之前購(gòu)房者就要去片區(qū)居委會(huì)咨詢，買房是否能遷入戶口。在買了房并且取得房產(chǎn)證之后，帶上房產(chǎn)證到房屋所在地的居委會(huì)處開(kāi)具準(zhǔn)遷入證明，隨后到當(dāng)?shù)毓簿殖鼍摺稖?zhǔn)予遷入證明》;2、準(zhǔn)遷出程序目前，一些已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市就不再需要這一程序了。沒(méi)有實(shí)現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市，則需要帶上上一步辦理的準(zhǔn)予遷入證明、戶口薄、身份證原件，去戶口的原籍所在地公安局辦理《戶口遷移證明》;3、編戶號(hào)落戶先帶上準(zhǔn)遷出證明、準(zhǔn)遷入證明及相關(guān)材料到房屋所在地的居委會(huì)辦理手續(xù)，編好戶號(hào)。隨后到房屋所在地的公安局辦證中心辦理落戶 ，公安局將居委會(huì)的辦理的戶號(hào)批準(zhǔn)，并將材料存入資料庫(kù)，完成落戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房入戶需要哪些手續(xù)?買房落戶口需要注意哪些問(wèn)題?
  答

  買房落戶口需要什么手續(xù)1、個(gè)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款，房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》。用人單位出具的入戶介紹信，戶口簿、居民身份證（原件和復(fù)印件）。2、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同（以下人員不再提供勞動(dòng)合同：用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；個(gè)體工商戶申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證）（原件和復(fù)印件）。3、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件），入住小區(qū)開(kāi)具的物業(yè)入住證明。配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開(kāi)具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開(kāi)具的無(wú)業(yè)證明或失業(yè)證明。買房落戶口需要什么手續(xù)買房落戶口需要注意哪些問(wèn)題買二手房時(shí)，戶口糾紛非常常見(jiàn)。因?yàn)橐话闱闆r下一房不能有多個(gè)戶口存在。很多買房人事先沒(méi)有跟原房主約定好，房子過(guò)戶后，原房主戶口遷出問(wèn)題，從而導(dǎo)致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過(guò)程中，應(yīng)在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時(shí)間。買方只有在確認(rèn)所購(gòu)房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購(gòu)房款。買方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無(wú)爭(zhēng)議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，買方必須與賣方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。如果買方?jīng)]有同意賣方不遷出戶口，那么按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。按照合同約定，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，遷出戶口，如果逾期，賠償總價(jià)款的5％違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬(wàn)分之五的違約金。比如300萬(wàn)的房子，逾期賣方要賠償15萬(wàn)的違約金，超過(guò)15天后，每天多加1500元違約金。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房遷入戶口的流程是怎樣的？需要哪些手續(xù)？
  答

  準(zhǔn)備資料：1、戶口薄或（戶口薄要求首頁(yè)有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）?；驊艏C明（如果戶口薄無(wú)法提供，則可以在戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明）。2、身份證原件及復(fù)印件。3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）。和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)）。5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具）。6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）。7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）。還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明）。8、《門牌號(hào)證明》（建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具）。9、填寫《入戶申請(qǐng)表》。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房入戶需要哪些手續(xù)?購(gòu)房入戶的流程是怎樣的?
  答

  購(gòu)房入戶的流程簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是將戶口從原所在地遷出，然后在購(gòu)房所在地辦理新的入戶手續(xù)。主要有以下三個(gè)步驟：第1步：準(zhǔn)遷證辦理辦事部門是房產(chǎn)所在地各個(gè)公安局辦證核心需要辦理的事項(xiàng)是：帶好之前準(zhǔn)備好的材料，在購(gòu)房所在地的公安局辦證核心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。第2步：辦理原籍下戶辦事部門當(dāng)然是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所。這一步需要辦理的事項(xiàng)是：拿好戶口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理入戶手續(xù)。這一步便可以拿到《戶口遷移證》。第3步：在購(gòu)房所在地辦理上戶辦事部門在房產(chǎn)所在地的各個(gè)公安局辦證核心就可以這一步的辦理事項(xiàng)是：帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局的辦證核心辦理上戶手續(xù)。

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