豪宅好不好？具體豪宅交易中需要注意什么？

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• 137****8431

  你好,豪宅是指比高檔住宅,在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同,所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。

  查看全文↓ 2019-04-30 23:23:47
• 132****8315

  房地必須潔凈，否則是不詳之兆：
  ·地基不宜曾是墳地、屠宰場、燒炭場或是垃圾掩埋場等：這些場地會招致細(xì)菌孳生，影響居住者的健康。
  ·土地上的作物未收拾干凈：中國人一向**重視吃，不喜歡暴殄天物，作物若是未收拾干凈，影響心理居家風(fēng)水。
  ·填土不干凈：填土來源若是垃圾場的土質(zhì)，或是墳場的土質(zhì)，即為不干凈。
  ·河道加蓋濕氣重：孳生蚊蠅，易生傳染病，供水也可能遭受污染。
  ·曾經(jīng)發(fā)生過兇殺或自縊等禍?zhǔn)拢罕苊馊蘸螽a(chǎn)生不良的影響。

  查看全文↓ 2019-04-30 23:23:14
• 131****5068

  首先看風(fēng)水，豪宅一般福祉盈門的就可以了，當(dāng)然有錢了紫氣的也可以。
  然后看房子的規(guī)格，像寵物室，廚房這些的大小看你自己的需求而定。

  查看全文↓ 2019-04-30 23:22:44

相關(guān)問題

• 問 交易有豪宅嗎？豪宅在交易過程中需要注意什么？
  答

  雙方持房屋買賣合同到當(dāng)?shù)胤抗墚a(chǎn)權(quán)交易部門辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)稅費，雙方將房款結(jié)清，取得新的房產(chǎn)證。

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• 問 美國買豪宅好不好？ 美國哪些地區(qū)適合豪宅買家？
  答

  什么是豪宅？美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會將其定義為：占地面積超過8000平方英尺（約720平方米）的住宅。Realtor.com整理出了全美各個州的豪宅價格，如果你打算購買一套便宜的豪宅，下面這20個州將會是不錯的選擇！20、佐治亞州每平方英尺價格：85美元8000平方英尺豪宅價格：680000美元佐治亞州的生活成本比全國平均水平低8.6%，這主要得益于當(dāng)?shù)氐土淖》砍杀?，?shù)據(jù)顯示，佐治亞州的住房成本比全國平均水平便宜25%。亞特蘭大是佐治亞州房價**高的地區(qū)，如果打算在亞特蘭大購買豪宅，購房者每年的收入需要達(dá)到近144,000美元。19、阿拉斯加每平方英尺價格：84美元8000平方英尺豪宅價格：672000美元阿拉斯加豪宅每平方英尺的價格低于85美元，但除此以外，這個州的其他消費都不便宜。例如，這里的生活成本比全國平均水平高出近32%。但對于豪宅業(yè)主有一個好消息是，在阿拉斯加購房比租房更加便宜。18、愛荷華州每平方英尺價格：84美元8000平方英尺豪宅價格：672000美元愛荷華州的生活成本明顯低于全國平均水平。這主要得益于當(dāng)?shù)氐淖》砍杀颈热珖骄降徒?9%。即使是愛荷華州房價**昂貴的城市，也可以生活地很舒適。17、北卡羅萊納州每平方英尺價格：83美元8000平方英尺豪宅價格：664000美元如果你打算選擇一套便宜的豪宅，那么北卡羅萊納州絕對是**好的選擇之一。這個州不僅適合富人居住，它的房價中位數(shù)也比全國平均水平低18%。但如果你打算在該州**貴的地區(qū)―― Wrightsville Beach購買豪宅，你需要每年掙136230美元。16、俄克拉荷馬州每平方英尺價格：82美元8000平方英尺豪宅價格：656000美元俄克拉荷馬州的生活成本比全國平均水平低出11%，如果想在該州房價**貴的地區(qū)住的舒適，每年需要掙73059美元。15、路易斯安那州每平方英尺價格：81美元8000平方英尺豪宅價格：648000美元在路易斯安那州擁有一套豪宅的成本不超過65萬美元，路易斯安那人一般支付較低的住房費用，兒童護(hù)理、交通和公用事業(yè)費用較低。14、俄亥俄州每平方英尺價格：80美元8000平方英尺豪宅價格：640000美元在俄亥俄州購買豪宅，每年只需要掙92000美元就可以生活地很舒適。對于其他州而言，俄亥俄州的住房成本以及雜貨和健康保險費用與整個國家相比是相當(dāng)?shù)偷摹?3、密蘇里州每平方英尺價格：79美元8000平方英尺豪宅價格：632000美元密蘇里州的住房成本非常低，比全國平均水平低25%，生活成本也比全國平均水平低9.2%。但密蘇里州房價**昂貴的地區(qū)卻不便宜，如果你打算在這里購買一套豪宅，每年需要掙127000美元。如果你打算在密蘇里州的堪薩斯城購買一幢豪宅，那就快點行動吧。與2016年相比，這里的房價同比增長14.77％，是全國房價漲幅**快的前20強(qiáng)城市之一。12、新墨西哥州每平方英尺價格：76美元8000平方英尺豪宅價格：608000美元新墨西哥州的生活費用低于全國平均水平，但如果你想擁有一個豪宅，你仍然需要支付超過60萬美元，而且該州也是一個租房成本高于購房成本的區(qū)域。圣達(dá)菲是新墨西哥州房價**昂貴的地方，如果你想住在那里，每年你將不得不賺近10萬美元。11、肯塔基州每平方英尺價格：74美元8000平方英尺豪宅價格：592000美元肯塔基州整個州的房價都很便宜，托兒費用和雜貨費用也是如此。在肯塔基州購買一套豪宅的費用不超過60萬美元。10、堪薩斯州每平方英尺價格：72美元8000平方英尺豪宅價格：576000美元堪薩斯州堪稱全美房價中位數(shù)**低的州之一，堪薩斯州的生活成本比整個國家低9.6％。事實上，每年掙90680美元就足以在堪薩斯州房價**昂貴的Leawood地區(qū)過上美好的生活。9、威斯康星州每平方英尺價格：71美元8000平方英尺豪宅價格：568000美元在威斯康星州，住房成本比全國平均水平低近11％- 豪宅也不例外，這是一個非常適合生活的地方。**條件好，失業(yè)率低，健康保險便宜。房價**昂貴的地區(qū)是麥迪遜市的swankiest。如果你每年賺取98000美元，就可以考慮購買一套豪宅。8、密歇根州每平方英尺價格：70美元8000平方英尺豪宅價格：560000美元密歇根州人的生活成本比全國平均水平低近12％。該州房價**貴的地方在布盧姆菲爾德山。如果你正在考慮在那里建造你的豪宅，那么你每年將不得不賺取93126美元。7、田納西州每平方英尺價格：69美元8000平方英尺豪宅價格：552000美元田納西州的豪宅相當(dāng)便宜，每平方英尺的價格不超過70美元。不僅如此，該州的生活成本也很便宜，比全國平均水平低10％以上。但如果你想要在田納西州房價**貴的地方建造豪宅，你必須每年賺取106000美元以上才行。但請謹(jǐn)慎行事，因為田納西州的房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。6、阿拉巴馬州每平方英尺價格：69美元8000平方英尺豪宅價格：552000美元費爾霍普是阿拉巴馬州房價**貴的地區(qū)，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了該州的平均值。然而，對于該州其他地區(qū)的大多數(shù)居民來說，生活成本是很低的，比全國平均水平低了近9%。5、西弗吉尼亞州每平方英尺價格：68美元8000平方英尺豪宅價格：544000美元西弗吉尼亞州的住房成本比全國其他地區(qū)要低9％。如果想在西弗吉尼亞州房價**昂貴的查爾斯頓（Charleston）**豪華的地段買一套豪宅，年收入大致需要61750美元。4、印第安納州每平方英尺價格：68美元8000平方英尺豪宅價格：544000美元印第安納州是美國生活成本**便宜的州之一。那里的居民生活成本比全國平均水平低12％。該州**昂貴的地區(qū)是Zionsville的豪華區(qū)，如果你每年有76,828美元的收入，就能夠在這里買得起一套豪宅。3、南達(dá)科他州每平方英尺價格：67美元8000平方英尺豪宅價格：536000美元的生活總費用僅略高于全國平均水平，但豪宅價格卻比全國平均水平低出許多。2、密西西比河每平方英尺價格：64美元8000平方英尺豪宅價格：512000美元談到總生活成本，密西西比州絕對是全國**便宜的州。事實上，如果打算在密西西比州房價**昂貴的地區(qū)購買豪宅，每年的收入只需6.7萬美元就可以了。居民享受廉價的托兒、雜貨和健康保險費用。

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• 問 高檔豪宅裝修需要注意什么？
  答

  別墅裝修與普通家裝有著很大的區(qū)別，別墅屬于相對獨立的整體建筑，除了使用空間變得更大以外，整個房屋結(jié)構(gòu)更為立體全面。如果別墅裝修架構(gòu)設(shè)計、各環(huán)節(jié)間銜接、施工質(zhì)量、別墅裝修風(fēng)格等很多問題如果前期沒有考慮全面，必將為以后的別墅生活埋下隱患。另外，鑒于別墅空間更大，所以，設(shè)計師在為其設(shè)計時，也不能只是滿足業(yè)主物理方面的需求，其心理需求也是不能忽略的要點。這些需求需要通過材料、有機(jī)的形式、對陽光的處理、燈光的設(shè)計來滿足。下面我就來和大家談?wù)剟e墅裝修需要考慮的5大問題。一：裝修前要設(shè)計好整體架構(gòu)別墅不同于普通樓房公寓，大部分別墅除了普通的起居生活區(qū)，休息寢臥區(qū)以外，還增加了更多的活動休閑區(qū)域以及獨立的庭院、露臺和地下室等，且房間較多給予居住者自由發(fā)揮的余地，健身房，酒窖，SPA空間也深受別墅業(yè)主的喜愛。但這么多的空間怎樣劃分合理呢?各空間怎樣才能滿足家中每個成員的生活習(xí)慣呢?這些都需要在別墅裝修前期設(shè)計好整體架構(gòu)。在別墅裝修前一定要針對家庭成員情況，在深入了解主人的喜好和生活習(xí)慣、追求后，才能真正設(shè)計出符合主人的家居環(huán)境，讓業(yè)主充分感受別墅居住的便捷與舒適。二：別墅裝修風(fēng)格要保持統(tǒng)一別墅裝修要保持整體風(fēng)格統(tǒng)一，就應(yīng)該在裝修初期進(jìn)行整體室內(nèi)設(shè)計，對每個空間都要有詳盡的設(shè)計規(guī)劃，將客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)浴間等每個空間設(shè)計要和諧、統(tǒng)一，別墅設(shè)計的高端不是體現(xiàn)在貼金鑲銀的表面，而在于設(shè)計者對整體風(fēng)格、氣氛的把握上，以及考究的細(xì)節(jié)處理。說到整體風(fēng)格、氣氛的把握，設(shè)計師一定要有豐富的閱歷和深厚的專業(yè)背景，另外，設(shè)計師要多和業(yè)主溝通，了解業(yè)主深層次的需求，只有這樣才能幫助業(yè)主達(dá)到**佳的裝修效果。三：選擇優(yōu)秀的別墅施工團(tuán)隊不論是別墅裝修還是普通家裝，施工工藝的嚴(yán)謹(jǐn)要求是保證別墅裝修后生活舒適度的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。在別墅施工過程中會出現(xiàn)各式各樣的問題，例如墻面開裂問題，水電路布線安全問題，噪音的問題，室內(nèi)溫控的問題，玻璃接縫等問題。因此，別墅的施工要求必須經(jīng)過嚴(yán)格的審核，任何一點疏漏都會為入住以后帶來麻煩，因此，建議業(yè)主們在選擇別墅裝修公司時一定要選擇質(zhì)量過硬的大公司。四、別墅裝修應(yīng)注意環(huán)保性別墅設(shè)計應(yīng)當(dāng)充分考慮環(huán)保性，這種考慮首先體現(xiàn)在選材的考慮上，其次體現(xiàn)在設(shè)計的機(jī)能及綠色能源的利用上。關(guān)于選材眾所周知應(yīng)盡量選擇優(yōu)質(zhì)工藝及環(huán)保材料，而對于環(huán)保設(shè)計機(jī)能的考慮則不多，體現(xiàn)在具體設(shè)計上如：室內(nèi)外空間的交流、通風(fēng)、采光、采暖的設(shè)計等等。五、裝飾前不要急于把家具都買回來為了使別墅空間與家具搭配更加合理，是否應(yīng)先買好家具呢?提醒您不要急于把家具都買回來，由于有時提前買好的家具可能會與室內(nèi)的空間環(huán)境配搭不和諧，很容易造成別墅品質(zhì)大打折扣，還會造成金錢上的浪費。建議別墅業(yè)主們根據(jù)設(shè)計師的設(shè)計風(fēng)格和為您提供的設(shè)備采購計劃來購買家具。

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• 問 臨江豪宅到底好不好？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  這就說不定了，雖然風(fēng)水上講究見水好，但是要具體情況具體分析。不一定，風(fēng)水的好壞不是一條江就能決定的。

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• 問 復(fù)式豪宅裝修有什么需要注意的？
  答

  1、復(fù)式裝修時，首先同樣要考慮到空間分區(qū)的問題，大多復(fù)式樓都是選擇下層供起死回生居、進(jìn)餐、洗浴、炊事等，而上層則供休息睡眠用。戶內(nèi)可以設(shè)多處墻式壁柜與樓梯，中間的樓板則為上層地板。2、小戶型的復(fù)式樓裝修，也就是將普通住宅分為上樓與下樓兩層來使用。入戶不通過客廳可以直接進(jìn)出樓上臥室，將樓上做為休息的場所，樓下做為活動的場所，更增強(qiáng)了其私密性，復(fù)式樓**主要的特點便是增加了土地的利用率，在**大限度上降底了開發(fā)成本，合理的設(shè)計好小復(fù)式裝修，能讓房與人的起居行為得到完美的匹配。3、鑒于小復(fù)式面積的特別因此在小復(fù)式裝修中就沒有大復(fù)式那么繁瑣，但是它們也有共通之處，如都具有上下兩層，因此在布線以及用水管等方面同樣要做到良好的功能性與隱蔽性。

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