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??買房好嗎?一年之中幾月買房便宜?

131****3838 | 2019-04-30 21:08:04

已有4個回答

  • 154****0801

    上半年買房和下半年買房

    上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時,一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。

    下半年買房**好在11月以后

    主要有兩個原因,其一,金九銀十過后,就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售,也會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。這些都意味著,房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。

    年底年初買房都不錯

    春節(jié)前后,除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外,這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期,大家有更多的時間去挑選房源,買房是一個需要耐心和細心的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。

    新政出臺的半年內(nèi)買房

    新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為,政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。

    但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。

    查看全文↓ 2019-04-30 21:10:23
  • 151****2604

    1、新政出臺的半年內(nèi)買房

    一般來說,當(dāng)市場出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時,會出臺以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會給市場帶來“制冷”效果,上漲的房價在短時內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房價復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得相對比較低的價格。

    2、年底、年初買房

    相對而言,年前、年初的房價會較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。

    3、每年的房交會買房
    房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機會拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠。現(xiàn)在很多房交會現(xiàn)場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。

    4、清盤的時候買房

    現(xiàn)在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會將較好的戶型留到后面,當(dāng)這個項目喊出清盤口號,而又難以盡快清掉時,你就有了用較少的錢買更好的房的機會。

    5、在11月后買房

    很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實11月買房是個好時機。原因是金九銀十過后,市場轉(zhuǎn)入淡季,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會有優(yōu)惠措施,同時為了刺激銷售,很可能會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。

    6、新盤盡量選擇首開時買入

    一般來說,一個分若干期開盤的項目,會一期比一期賣得貴,很多新盤會采用“低開高走”的營銷模式,首開的一批,優(yōu)惠力度和價格會更有誘惑力。

    7、參加團購買房

    團購一般是媒體與開發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

    查看全文↓ 2019-04-30 21:09:57
  • 142****3243

    1月份

    雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會下降,房價會保持平穩(wěn)。此時,雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點小”。

    2月份

    由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時全國大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房價還是成交量都會較為低迷。

    3月份

    春節(jié)過后,樓市迎來了第一輪放量,此時樓市供應(yīng)量會明顯增加,同時購房者活躍度也會有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢,同時房價也正處于觸底反彈的過程。

    4月份

    是樓市政策出臺密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量價齊升,如果政策收緊,樓市不容樂觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個相對的“空窗期”,房價要么漲幅不大,要么跌幅不大。

    5月份

    樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后,買房需求開始增加,房地產(chǎn)開盤樓盤也會增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會穩(wěn)步回升,同時,成交價格也保持穩(wěn)定。

    6月份

    氣溫會明顯上升,也是房地產(chǎn)市場施工的重要月份,此時,開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會采取“以價換量”,樓市促銷明顯增多,房價會有所下跌。

    7月份

    由于正處于樓市相對的淡季,無論是購房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài),因此,7月房地產(chǎn)市場略顯平淡,成交量會有所下跌,但是房價或許會有所上漲。

    8月份

    樓市也漸入佳境,此時樓市格局非常清晰,房價要么上漲,要么下跌。

    9/10月份

    樓市進入了銷售旺季,觀望已久的購房者會蠢蠢欲動,同時9/10月地方都會舉行房交會,出臺相應(yīng)的“買房補貼”政策刺激房地產(chǎn)市場,成交量會明顯上漲,9/10月月份是房價漲幅**高的月份。

    11月份

    經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會所有下降,同時在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會明顯降低,房價漲幅或縮小,或者小幅下跌。

    12月份

    房價漲幅**低,這個時候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時12月份是房地產(chǎn)市場促銷****多的月份。

    查看全文↓ 2019-04-30 21:09:46
  • 144****4697

    年底的時候,這個時候一般沒有什么人會買房了,開發(fā)商每月為了完成銷量,折扣會比較大。其實房地產(chǎn)整體市場,在這個節(jié)骨點都是比較低的?;蛘呷ヒ拙觾?yōu)家看看,任何時候買房都不需要看時間,都是**實惠的。

    查看全文↓ 2019-04-30 21:09:36

相關(guān)問題

  • 如果想買,沒有**劃算的時候,行業(yè)內(nèi)有句話叫做昨天的房價**便宜。如果非要說劃算,那么年底把,如果業(yè)主年底前能拿到錢,一般會便宜點,開發(fā)商回款,也是年底結(jié)賬。所以11-1月之間

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  • 幾月份買房**合適?1、下半年買房較好在11月以后 主要有兩個原因,其一,金九銀十過后,就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售,也會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。這些都意味著,房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。2、上半年買房和下半年買房 上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時,一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對購房者來說都是錢啊。3、年底年初買房都不錯 春節(jié)前后,除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外,這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期,大家有更多的時間去挑選房源,買房是一個需要耐心和細心的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。4、新政出臺的半年內(nèi)買房 新政出臺后,二手房市場會較先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為, 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。幾月份買房**合適?買房時機怎么選?買房時機怎么選?1、通過一段時間該地區(qū)的房屋均價來判斷該地區(qū)房子價格的漲跌勢,如果處于漲勢不要急著買,如果處于跌勢,如果房價跌到一定時候基本持平,那么就可以考慮買房了。2、每個人的情況不一樣,比較一下購房成本與個人年收入,如果個人年收入占購房成本的1/10還多,而且房價沒有出現(xiàn)漲跌之勢,目前又缺少房住,可以考慮買房。如果個人年收入不夠買房成本的1/10,那么除開日常生活開銷,還房貸壓力就有些大了。3、從推銷房子的多不多看買房時機:如果推銷房子的不多,說明房子處于熱賣期限。如果推銷房子的很多,包括我們不斷接到推銷房子的電話,或者收到類似的廣告,說明房子不好賣,這個時候買房比較好。

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  • 常言道,一年之際在于春,一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時候的。那么一年12個月之中有沒有哪個月**適合買房置業(yè)呢?大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時候買房(僅供參考哦?。?月份雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會下降,房價會保持平穩(wěn)。此時,雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點小”。2月份由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時全國大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房價還是成交量都會較為低迷。3月份春節(jié)過后,樓市迎來了第一輪放量,此時樓市供應(yīng)量會明顯增加,同時購房者活躍度也會有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢,同時房價也正處于觸底反彈的過程。

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  • 每年的房交會買房房交會一般分為:春季房交會(每年4、5月左右)和秋季房交會(每年10、11月左右),屆時,同城的幾十上百家樓盤聚集在一個地方進行交易展示。房交會買房,不僅選擇多更便捷,還有機會拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠?,F(xiàn)在很多房交會現(xiàn)場還有**、送禮,這個時候買房也不錯。

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  • 1、大盤的首次開盤在樓市中,一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤,輪動開發(fā),分為好幾期進行出售的。因此在這個時候,如果你中意的房企開發(fā)的樓盤正值一期首度開盤。那么,別猶豫,出手吧,這個時候的性價比往往是**高的。為什么呢?這往往都是因為一期就是試水市場,優(yōu)惠力度相比后期開發(fā)的都要大,而且質(zhì)量不會太差。越到后期,房企的成本增加,房價就算有優(yōu)惠也會加上這些成本,你再買,也得給人家交時間成本。2、一年中的三四月份買房時間,上半年優(yōu)于下半年,三四月份優(yōu)于五六月份。因為這個時間段內(nèi)有重大會議,比如說兩會,房地產(chǎn)市場肯定不會太出尖,房價比較穩(wěn)定,也有樓盤變相降價的比如說打折。而這個時候買房的人,到了下半年都會慶幸吧。另外,剛過完年,很多返鄉(xiāng)的人還沒有離開,這個時間也是房產(chǎn)企業(yè)的淡季,為了達到銷售量,提出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動,而買房的人這個時間段內(nèi)可以不緊不慢的看房。當(dāng)然,售樓部人也不多,置業(yè)顧問也更有耐心給你講解。3、一年中的年底如果說年初的時候,錢沒攢夠,錯過了上半年,那么在下半年年底買也可以。很多房企在這個節(jié)點,喜歡推出幾套特價房,讓買房者搶。還有到年底了,開發(fā)商如果沒有達到預(yù)期銷量,也會急于沖銷量,給予大幅度的優(yōu)惠,這時的買房時機也要把握住。4、新調(diào)控政策出臺后半年內(nèi)新調(diào)控政策出臺后,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。購房者會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時間后,市場將逐步消化調(diào)控消息,房價會逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房,可能會獲得這個階段比較低的價格。

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