??取了公積金還能貸款嗎？取過一次之后還能貸款么？

已有3個回答

• 141****5947

  可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  
  提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
  
  1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;
  
  2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-04-30 08:15:19
• 159****3518

  　公積金取過是可以貸款的，即使公積金存儲卡內無余額也可以申請公積金貸款。
  　　根據公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無論是否提取過公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會影響日后的公積金貸款申請及辦理相應其它事宜。

  查看全文↓ 2019-04-30 08:15:15
• 143****1686

  根據《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  9、管委會依據相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  總結：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-30 08:15:10

相關問題

• 問 公積金取過一次還能貸款買房嗎
  答

  公積金提取過一次之后還是能夠申請抵押貸款的，因為提取的公積金一般都是用于購買自有住房或者是用余額還款，所以不會影響公積金貸款買房，但是不能夠提取公積金用來支付首付款，雖然說不影響大家申請房屋抵押貸款，但是提取過公積金之后，貸款的額度可能會受到影響，所以如果近期有貸款買房的打算，不建議大家提取住房公積金，現在的公積金貸款額度在80萬左右。不僅可以利用我們自己賬戶的住房公積金來申請房屋抵押貸款，如果是夫妻雙方中一方有住房公積金也可以用于申請貸款，就目前而言，子女在申請住房公積金貸款之后，也可以利用父母名下的賬戶余額來還款，需要向住房公積金中心提出申請，而且在申請的時候，公積金賬戶需要是正常的繳費狀態(tài)。

• 問 公積金提取過一次還能貸款嗎？
  答

  公積金提取后還能貸款買房嗎1、可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。2、一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。3、其提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。1）、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套；2）、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。3）所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。公積金提取后還能貸款買房嗎？公積金斷了補繳還能貸款嗎？公積金斷了補繳還能貸款嗎當購買首套普通商品房，需要查看連續(xù)十二個月的的住房公積金，但是也有購房者遇到這樣的情況。公積金繳存過程中，有那么一兩個月由于換公司沒繳，過了兩個月找到新工作又給補繳了，公積金管理說這種情況不算連續(xù)繳存，那么這種情況怎么才能順利貸款呢？那遇到這種情況，需要去公積金貸款提交三樣東西：1、單位開具的蓋有公章的《補繳證明》；2、勞動合同；3、社保證明（自己打印的個人權益證明），用作特批申請材料。我們交完材料后，公積金貸款會在10－15個工作日依據提交的證明給出一個是否可以申請公積金貸款的回復

  全部4個回答>
• 問 ??取了公積金還能貸款嗎？還能貸款買房么?
  答

  可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金貸款了，還能貸款嗎？用過一次還能再貸款嗎？
  答

  可以貸款。公積金貸款期限**長不超過30年。公積金貸款的條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險；配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  全部5個回答>
• 問 取了公積金還能貸款嗎？
  答

  可以貸款的，但是提取公積金之后會影響貸款額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。

  全部3個回答>