??如何查房產(chǎn)證？個(gè)人如何查詢？

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• 142****0059

  網(wǎng)上是查不到的，即使一些地區(qū)開通了聯(lián)機(jī)辦公系統(tǒng)，在只能是在你房產(chǎn)證辦理過(guò)程中可以查詢辦理的進(jìn)度，是不能查詢?cè)敿?xì)的信息的。
  想查的話，可以帶上身份證，房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門檔案室查詢，不僅如此，還可以復(fù)印。
  如果你有熟人的話，打人電話，報(bào)一個(gè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，不就查到了么

  查看全文↓ 2019-04-28 21:04:27
• 132****4574

  本人持本人身份證去產(chǎn)權(quán)處查詢，或撥打本地產(chǎn)權(quán)處電話進(jìn)行查詢。
  
  國(guó)家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明透露，下一步房產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。
  房地產(chǎn)稅**終會(huì)在全國(guó)實(shí)施，他強(qiáng)調(diào)，要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個(gè)不同的概念，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評(píng)估價(jià)值則是房地產(chǎn)稅，評(píng)估價(jià)值里包括了地價(jià)。
  房地產(chǎn)稅正式列入十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃，意味著房地產(chǎn)稅立法啟動(dòng)。
  首次明確對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅。
  婚前一方全款買房，房子不會(huì)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)買的歸誰(shuí)，婚前一方貸款買房，共同還貸，房子要按雙方實(shí)際支出分割財(cái)產(chǎn)，并承當(dāng)房屋價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
  婚后一方父母全款買房，名字登記在一個(gè)人名下，房子視為父母對(duì)子女的贈(zèng)與，配偶無(wú)權(quán)要求分割。

  查看全文↓ 2019-04-28 21:04:23
• 134****3552

  房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)查詢方法
  1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 　　
  2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2019-04-28 21:04:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何查房產(chǎn)證？個(gè)人房產(chǎn)證如何查詢？
  答

  房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。查詢方法：網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問(wèn) ??怎樣查房產(chǎn)證信息?個(gè)人名下房產(chǎn)如何查詢?
  答

  您可以用自己的姓名和身份證號(hào)去查詢房屋登記信息。因?yàn)楦鶕?jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書編號(hào)以及需要查詢事項(xiàng)。到房屋所住區(qū)顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產(chǎn)信息。該信息是在互聯(lián)網(wǎng)上查不到，因?yàn)榉课莸怯浭菍Ｓ孟到y(tǒng)。所以，您直接去您房子所住區(qū)的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產(chǎn)信息即可。

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• 問(wèn) ??如何查房產(chǎn)證？網(wǎng)上怎么查詢?
  答

  網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證；網(wǎng)上也不能查詢房產(chǎn)信息的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證在網(wǎng)沒(méi)有查詢的功能，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)。。。并且房產(chǎn)是屬個(gè)財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)的。所以房產(chǎn)是沒(méi)有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢房產(chǎn)信息的。要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

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• 問(wèn) ??如何查房產(chǎn)證？房產(chǎn)證在網(wǎng)上怎么查詢?
  答

  一、檢驗(yàn)房產(chǎn)證真假的查詢方法：1，通過(guò)封皮來(lái)查看真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺(jué)到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺(jué)較軟。2，看內(nèi)頁(yè)的紙張質(zhì)量真房產(chǎn)證，翻開封皮后，內(nèi)頁(yè)的紙張采用是專業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識(shí)別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑒別時(shí)，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動(dòng)或輕彈時(shí)很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。3，關(guān)注注冊(cè)號(hào),真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來(lái)也有凹凸感。而我們平時(shí)遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊(cè)號(hào)多是憑借手工雕刻上去的，基本沒(méi)有什么凹凸感覺(jué)。4，內(nèi)頁(yè)附記內(nèi)容分辨真?zhèn)我话闱闆r，真的房產(chǎn)證在翻開后的第三頁(yè)中附記一欄中都會(huì)有相應(yīng)的內(nèi)容摘要，例如通常包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和分?jǐn)偯娣e、使用面積等信息。仿制的房產(chǎn)證在這個(gè)部分很多都是空白，在辨別時(shí)我們應(yīng)當(dāng)引起注意。5，證內(nèi)的騎縫章真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見。假冒的房產(chǎn)證有的圖紙很薄，基本就是質(zhì)量不好的A4紙，或者沒(méi)有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。,6，發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。相對(duì)比真的，假產(chǎn)權(quán)證的公章因?yàn)槭褂玫募垙堓^薄在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。,7，防偽底紋房產(chǎn)證書面頁(yè)采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由于制假時(shí)，這些底紋都是復(fù)制的真產(chǎn)權(quán)證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過(guò)度方面比較模糊。8，花邊中的微縮文字你知道在真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊中還藏有驗(yàn)證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個(gè)微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線，當(dāng)用放大鏡擴(kuò)大后才可以清晰可見。一般假房產(chǎn)證都沒(méi)有微縮文字，或者只是微縮的幾個(gè)縮寫字母，例如FWSYQZ。9，防偽團(tuán)花真證書在封二頁(yè)面印有團(tuán)花。團(tuán)花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專業(yè)線紋技術(shù)這部分也會(huì)模糊不清，在觀察時(shí)需要仔細(xì)分辨。二、如何查真?zhèn)危?、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問(wèn) 怎樣查房產(chǎn)證信息？房產(chǎn)證信息如何查詢？
  答

  怎么才能查房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度為方便申請(qǐng)人及時(shí)了解房屋登記業(yè)務(wù)的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)。各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權(quán)屬證書或登記證明后，會(huì)在第1時(shí)間使用北京市住建委短信服務(wù)平臺(tái)發(fā)送短信通知登記申請(qǐng)人及其委托代理人及時(shí)領(lǐng)取；登記申請(qǐng)人還可通過(guò)住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢”功能查詢登記業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)進(jìn)展。進(jìn)度查詢和短信通知作為一項(xiàng)新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務(wù)水平的主要舉措之一，便于購(gòu)房人和金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)房屋登記的辦理情況并啟動(dòng)交易尾款支付、抵押貸款發(fā)放等后續(xù)程序，也提供了一個(gè)讓辦事群眾監(jiān)督工作規(guī)范化的信息公開窗口。如何進(jìn)行房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢 網(wǎng)上可以直接找到答案。對(duì)于辦理繼承、轉(zhuǎn)讓交易等個(gè)人單獨(dú)遞交的辦證受理單，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍核心承諾辦理時(shí)間為20個(gè)工作日。但是對(duì)于新購(gòu)商品房的房產(chǎn)證，一般都由開發(fā)商批量辦理，受理時(shí)間會(huì)略長(zhǎng)些，也可能在遞件過(guò)程中因?yàn)橘Y料不全等問(wèn)題而出現(xiàn)打回資料等反復(fù)，購(gòu)房者應(yīng)予理解。購(gòu)房者如果要查詢房產(chǎn)證辦理的進(jìn)度，可通過(guò)新上線的進(jìn)度查詢功能進(jìn)行跟蹤。如果系統(tǒng)顯示辦理結(jié)束，購(gòu)房者可及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系取證。網(wǎng)上服務(wù)大廳對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),同樣方便。開發(fā)商能夠在售樓處和辦公地點(diǎn)直接錄入商品房買賣信息,然后可預(yù)約流動(dòng)服務(wù)車上門,讓業(yè)主簽字,不用再跑房產(chǎn)大廈。銀行等金融機(jī)構(gòu)可以遠(yuǎn)程辦理抵押業(yè)務(wù),節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本,有效控制風(fēng)險(xiǎn)。中介機(jī)構(gòu)能夠在店里辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

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