??通常來說高層電梯費(fèi)怎么收？

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• 133****8533

  沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),需要業(yè)主委員會同物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,一般來說,物業(yè)費(fèi)的繳納,需經(jīng)過業(yè)主委員會的批準(zhǔn)。一般小區(qū)均為按戶繳納,而不是按照平米數(shù)繳納。電梯費(fèi)包含維修保養(yǎng)費(fèi)和運(yùn)行電費(fèi),一般一臺10層的半包電梯維保費(fèi)每月350元左右,如果你們是一梯兩戶,三層以下不乘坐電梯,那么,總共14戶,14戶平攤這350元,也就是每戶每月25元左右,加上電梯運(yùn)行電費(fèi),如果是非節(jié)能(永磁無齒輪)電梯,每戶每月電費(fèi)差不多20,當(dāng)然,如果您是一梯一戶,那么,100元的費(fèi)用還是不算高的。

  查看全文↓ 2019-04-28 13:01:55
• 131****2804

  一、來看看新電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：
  按家庭人數(shù)收費(fèi)：每人每月**高10元;按建筑面積收費(fèi)：每月每平方米不超過0.3元;
  12層及以上的高層住宅電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價;
  18層是高層還是小高層、多層、小高層、非住宅類電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價;
  未實(shí)行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi);
  企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi);
  住宅改變用途或從事經(jīng)營活動：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  需要注意的是：物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并不一定采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定**終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不同城市電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有所差異，以上數(shù)據(jù)僅供參考!
  二、低層住戶裝修要注意哪些?
  如果房屋采光不好，應(yīng)盡量減少實(shí)體墻的分區(qū)隔斷，不要阻斷光線的傳播路徑，多使用透明的隔斷，如透明材料的半高隔斷、窗簾等。并且不易堆放過多的家具和飾品，這樣會產(chǎn)生一些死角，顯得空間很昏暗、局促。應(yīng)該盡量挑選簡單明了、能夠保持空間寬敞的家具，這樣會讓空間透亮起來。
  可以根據(jù)房屋具體情況，定制出合適的家具，節(jié)約每一寸空間，在視覺保持清爽。比如，多用吸頂燈，光源好而且價格合適，空間不會局促;慎用吊頂，免得產(chǎn)生壓抑感?？梢允褂冒咨鳛榛A(chǔ)色，由于有很好的反光度，顯得房間明亮，可以在室內(nèi)多使用。而對于整個空間的色調(diào)控制，例如，地板、墻漆、房門等軟裝盡量采用淺色調(diào)，避免深色吃光

  查看全文↓ 2019-04-28 13:01:47
• 154****1325

  1，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。
  2，具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。
  3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。
  4，電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購買價格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。

  查看全文↓ 2019-04-28 13:01:33

相關(guān)問題

• 問 ??通常來說商品房轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算?
  答

  評估價、評估費(fèi)0，北京地區(qū)按差額20%繳納.5%，超過140平或非首次3%哪里的房子、測繪費(fèi)1、所得稅按全額的1%、契稅評估額初次90平內(nèi)1%;4，買方.5%（評估額、營業(yè)稅5？不是北京的吧；　5;平方、90平~140平內(nèi)1、工本費(fèi)80元，買方：1，允許浮動）？未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅;平方、交易費(fèi)6/；3，其他根據(jù)購房者是否首次購房，由賣方承擔(dān)、面積等情況，買方繳納，繳納如下,買方(工本印花稅5元)買方；7；2.36元/,雙方;6.6%賣方繳納

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• 問 ??通常來說小高層房子是框架嗎？
  答

  小高層一般都是是鋼混框架結(jié)構(gòu)，高層會用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也是鋼混的。只有超高層，用鋼結(jié)構(gòu)。

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• 問 ??通常來說買房****低多少？
  答

  每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下:1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款**是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 高層電梯費(fèi)如何收?高層電梯費(fèi)怎么收
  答

  你好，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

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• 問 高層電梯費(fèi)怎么收? 高層電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 高層樓電梯費(fèi)怎么收
  答

  我們昆山這邊一般是6-7毛錢每平米每月不知道你們那邊的價格這個物價局或者住建局有信息的

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