??個(gè)體戶可以買房借貸嗎？

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• 141****9399

  個(gè)體戶買房申請貸款需要的條件有以下幾種。
  第一. 有貸款地的長處，戶口或者由居留材料沒有問題的，比如說暫住證等等，這是來證明你有本地的經(jīng)濟(jì)來源和生活習(xí)慣。
  第二. 個(gè)體戶貸款的信用良好，有按期償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)能力。行會通過這條標(biāo)準(zhǔn)來判斷貸款的數(shù)額以及是否貸款個(gè)人信用和經(jīng)濟(jì)狀況良好的情況下，是更容易取得貸款的。
  第三. 有合法的購房合同和協(xié)議。只有符合法律規(guī)定的買房程序才可以申請貸款。如果買房的手續(xù)不合法，或者是不符合購房規(guī)定的話，銀行可以拒絕提供買房貸款。
  第四. 所購的房屋手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)明確可以上市交易，如果手續(xù)不齊全的話，銀行同樣可以拒絕貸款。
  第五. **后一條，也是**重要的一條，可以支付所購房屋的**款。只有個(gè)體戶已經(jīng)支付了**款后才可以申請銀行以下的貸款。
  購房貸款的常見方式有三種：
  第一種是個(gè)人住房公積金貸款，對于申請人有著嚴(yán)格的要求，除了每個(gè)月繳納個(gè)人住房公積金之外，還要求繳納的期限在一年以上，并持續(xù)地繳納。對于個(gè)體戶而言，屬于個(gè)人經(jīng)營，無法繳納個(gè)人住房公積金的貸款，也就無法享受個(gè)人住房公積金貸款。
  第二種情況是個(gè)人買房的一種策略，就是將貸款和買房的公積金一起用上，當(dāng)然了，個(gè)體戶如上所說，也無法辦理此種貸款。
  第三種情況，也就是商業(yè)貸款是個(gè)體戶可以辦理的，但是有一個(gè)壞處是商業(yè)貸款的利率要高于公積金的貸款，但是在申請要求方面沒有那么嚴(yán)格的條件，在額度上也比公積金的貸款稍微高一點(diǎn)。對于個(gè)體戶的買房貸款來講，只有商業(yè)貸款這一種模式是可以選擇的，上面兩種都是不可以進(jìn)行選擇的。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:01:29
• 153****5098

  一、個(gè)體戶貸款申請條件
  1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；
  2、借款人及其經(jīng)營實(shí)體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；
  3、經(jīng)營情況良好且穩(wěn)定；
  4、在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年（含）以上；
  5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
  6、產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景；
  7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實(shí)體（包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的。
  二、個(gè)體戶貸款申請資料
  1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；
  2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料；
  3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；
  4、借款人配偶承諾共同還款的證明；

  查看全文↓ 2019-04-26 11:01:20
• 152****7622

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  款買房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。
  個(gè)體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。
  個(gè)體戶貸款買房講收入。個(gè)體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。
  個(gè)體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:01:08

相關(guān)問題

• 問 個(gè)體戶可以借貸買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房需要滿足哪些條件
  答

  個(gè)體戶怎么貸款買房需要滿足六個(gè)條件：1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;2、有按時(shí)足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。個(gè)體戶申請貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；2、借款人及配偶的北京常住戶口或當(dāng)?shù)亻L期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。

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• 問 個(gè)體戶可以借貸買房嗎? 個(gè)體營業(yè)執(zhí)照可以用來貸款買房嗎
  答

  1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 個(gè)體戶可以買房借貸嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。

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• 問 我是個(gè)體戶想買房可以申請貸款不
  答

  你先開證明,實(shí)在開不到,再銀行方面,說出你的真實(shí)情況,開你們當(dāng)?shù)劂y行還有什么規(guī)定的

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• 問 個(gè)體戶可以借貸買房嗎? 我是個(gè)體戶，今年57周歲，想貸款買房，可以嗎？
  答

  可以的，需要身份證，加上營業(yè)執(zhí)照到銀行申請。額度3-2000萬，要根據(jù)你個(gè)人的信用情況審核批準(zhǔn)具體的額度，銀行會派人去核對你的資料，沒什么問題的話，一般1-3天就能放款了。你是哪個(gè)城市的？需要的話可以給我留言，給你提供平安銀行，廣州銀行，興業(yè)銀行等各大銀行的貸款產(chǎn)品以及申請條件。

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