房子有按揭還能貸款嗎

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• 155****0207

  我們可以申請辦理二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款的條件：
  1、可用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房；用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
  2、那房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；
  3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全．
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 03:13:29
• 148****3652

  其實(shí)原則上，按揭房的房屋所有權(quán)是屬于銀行的，因此房主其實(shí)沒有使用其再貸款的權(quán)利，但是在同一家銀行辦理貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。
  如果你的資金一時(shí)無法周轉(zhuǎn)，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用?！皞€(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)”又被稱為“循環(huán)貸”，市民將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產(chǎn)抵押期限內(nèi)市民可分次提款、循環(huán)使用，實(shí)質(zhì)還是抵押貸款。
  額度期限長可達(dá)30年，市民在此期間可隨用隨提，但貸款額度不得超過可使用總額度。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:13:24
• 142****4889

  就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:13:16

相關(guān)問題

• 問 房子按揭了還能貸款嗎
  答

  事實(shí)上這種做法是可行的，民間的借貸機(jī)構(gòu)自不用說，銀行同樣也有這方面的業(yè)務(wù)類型。

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• 問 有貸款還能按揭買房嗎
  答

  銀行里之前有貸款還沒還上，可以再貸款買房，前提是前面所欠貸款按時(shí)償還，房貸有多種，以**常見的按揭貸款為例。按揭買房的辦理?xiàng)l件：（1）借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。（2）需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房協(xié)議書正本；3、房價(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5、開發(fā)商的收款帳號1份。（3）借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 有銀行按揭還能貸款嗎? 正在銀行按揭的房子能抵押貸款嗎？
  答

  已經(jīng)成為現(xiàn)在很普遍的。目前我們使用按揭貸款買的房子比較多，如果按揭房想要貸款的話可以不可以，流程又是什么。那么小編就來介紹一下有關(guān)于按揭房可以再貸款嗎 按揭房貸款流程現(xiàn)在我們可以把我們購買的房子抵押給銀行，然后申請貸款的。然而這樣貸款的方式已經(jīng)成為現(xiàn)在很普遍的。目前我們使用按揭貸款買的房子比較多，如果按揭房想要貸款的話可以不可以，流程又是什么。那么小編就來介紹一下有關(guān)于按揭房可以再貸款嗎 按揭房貸款流程按揭房還能貸款嗎？在銀行的按揭房抵押貸款這種模式，房主正在抵押的房子能貸到的額度為已經(jīng)還款的數(shù)額和房子有的上升部分，畢竟隨著按揭房貸款的不斷返還，貸款的余額也會(huì)隨之減少；同時(shí)隨著市場房價(jià)的上升，按市場價(jià)需要重新估價(jià)后能貸到款項(xiàng)的額度也會(huì)更多。基于這樣的市場環(huán)境下，銀行銀行推出了個(gè)人按揭房再抵押貸款的業(yè)務(wù)。銀行按揭房再貸款還需要符合下面的條件才有效：1.具有本國合法有效的身份證明，年齡必須是民事獨(dú)立行為人，在18至65周歲之間的中國公民，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息．的能力，信用記錄良好2.同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途

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• 問 房子按揭還能貸款嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  按揭中的房子可以抵押貸款。銀行現(xiàn)在有一個(gè)業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭：就是你的房子因?yàn)楦读?*，而且還了一部分貸款，加上房價(jià)的上漲，你的房子存在增值部分這樣另外找一個(gè)銀行（招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個(gè)業(yè)務(wù)）辦理轉(zhuǎn)按揭。比如以前買房子40萬，**12萬，貸款28萬?，F(xiàn)在房子估價(jià)60萬，你就可以在銀行辦理業(yè)務(wù)，銀行先幫你還掉28萬，把剩余貸款轉(zhuǎn)到這個(gè)銀行來，因?yàn)榇嬖?*，多余部分就可以想辦法套現(xiàn)。

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• 問 房子按揭還能貸款嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  有兩種方法：1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款。當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

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