??我想問下各位，如何查詢房產(chǎn)是否抵押？

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• 137****5251

  一，有的房產(chǎn)證上寫著抵押事項(xiàng)，一眼就能看出來。
  二，有的房產(chǎn)證上不寫，這就需要買賣雙方一起到房屋所在地的房管局查詢了。
  三，除了查詢是否有抵押以外，建議買方再到物業(yè)一趟，查詢賣方是否有欠費(fèi)情況，比如物業(yè)費(fèi)，供暖費(fèi)等等，以免將來不愉快。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:11:43
• 136****4635

  房產(chǎn)證是否被抵押，必須到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心查詢或者房管局查詢，銀行是沒有辦法查詢的。
  
  辦理過抵押的房子，只要已經(jīng)還清抵押款項(xiàng)，就能從新辦下房產(chǎn)證。
  
  但是有幾種情況，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予查詢。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第十一條規(guī)定，不予查詢，并出具不予查詢告知書：
  
  （一）查詢?nèi)颂峤坏纳暾?qǐng)材料不符合本辦法規(guī)定的；
  
  （二）申請(qǐng)查詢的主體或者查詢事項(xiàng)不符合本辦法規(guī)定的；
  
  （三）申請(qǐng)查詢的目的不符合法律法規(guī)規(guī)定的；
  
  （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。查詢?nèi)藢?duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的不予查詢告知書不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 03:11:40
• 131****9835

  **簡單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證，叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時(shí)再退換給客戶的

  查看全文↓ 2019-04-26 03:11:36

相關(guān)問題

• 問 ??想問下如何查詢房產(chǎn)是否被抵押？
  答

  房子有沒有被抵押貸款簡單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證,叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話,產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的,還有就是辦理了抵押的話,產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行,待還清貸款時(shí)再退換給客戶的。

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• 問 我想問下怎么看房產(chǎn)是否抵押？
  答

  **準(zhǔn)確的辦法是到房管局查冊(cè)，不知道您是在哪個(gè)城市？如果是在廣州的話，帶上您的身份證和房子的地址或者產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼到檔案館查冊(cè)，您可以順便一起查冊(cè)一下登記情況并咨詢一下為什么沒有土地證；一般查冊(cè)費(fèi)是20-40元/份不等；

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• 問 ??我想問下怎么查詢房產(chǎn)是否被凍結(jié)？
  答

  房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 ??我想問下如何查詢房產(chǎn)登記信息
  答

  我想查詢房產(chǎn)是否已登記

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證是否抵押?怎樣查詢房產(chǎn)證是否抵押 / 房產(chǎn)抵押
  答

  可以去房管局進(jìn)行查詢。若要查詢房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，要謹(jǐn)慎購買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。

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