房屋印花稅怎么算

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• 158****2553

  房屋印花稅根據《財政部國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)文件規(guī)定，對商品房銷售合同統(tǒng)一按產權轉移書據依萬分之五稅率征收印花稅。
  另外，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，政府部門發(fā)給的房屋產權證，按件貼花五元。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:20:22
• 133****0814

  印花稅：合同價×0．05％；權證印花稅：5元／本；配圖費：25元／套；非居住用房130元／套；交易手續(xù)費：2．5元／平方米×建筑面積；非居住用房：合同價×0．5％（買方承擔）；權證登記費：80元／件；非居住用房、法人售房300元／件。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:20:19
• 138****6829

  印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類合同以及具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:20:15
• 141****6517

  房屋產權轉移書據，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅金額×適用稅率。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:20:10
• 147****3961

  房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;
  第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:20:07

相關問題

• 問 房屋印花稅怎么算
  答

  一，房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。是購買一手房時繳納的，稅率是0.05%。二，契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。購買一手房二手房都要交?，F行契稅優(yōu)惠稅率如下：首次購房，90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%；二套房契稅一律3%。個別城市首套房契稅2%，二套房契稅4%，即未優(yōu)惠的稅率。比如南昌，常德等城市。

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• 問 房屋租賃印花稅怎么算??？
  答

  按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。粘貼方法有以下兩種：1)貼花法：由納稅人根據規(guī)定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。)2)采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人，印花稅可在省網報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用于偶然發(fā)生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報)”中進行申報。

  印花稅怎么算

  答

  印花稅計算方法如下：①購銷合同：按照銷售收入總額×萬分之三。②加工承攬合同：按照加工或承攬的收入總額×萬分之五。③建筑工程勘察、設計合同：按承包的總金額×萬分之三。④建筑、安裝工程承包合同：按照承包的金額×萬分之三。⑤財產租賃合同：按照租賃的金額×千分之一。⑥貨物運輸合同：按照運輸費用×萬分之五。⑦倉儲、保管合同：按照保管倉儲的費用×千分之一。⑧借款合同：按借款的金額×萬分之零點五。⑨財產保險合同：按照保險費的金額×千分之一。⑩技術、服務等合同：按照合同所載的金額×萬分之三。印花稅計算公式：應納稅額＝應納稅憑證記載金額x適用稅率。印花稅應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數作為計稅依據，按適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

• 問 房產印花稅多少費用?房子印花稅怎么算?
  答

  一、納稅地點房地產印花稅納稅人根據稅法規(guī)定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發(fā)生， 即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印花稅實行“三自”繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批準，可采用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但**長不超過一個月。二、房屋買賣產生的稅費的內容1、交易過程中需交費用印花稅：房價款的萬分之五2、申辦產權證過程中需交費用登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等3、入住過程中需交費用物業(yè)管理費及供暖費4、辦理按揭須繳納的費用保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。5、辦理公積金需繳納費用a、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。b、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。

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• 問 ??什么是房產印花稅？房產印花稅怎么算？
  答

  印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。印花稅稅率：印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類合同以及具有合同性質的憑證、產權轉移書據、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一;2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五;3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三;4、借款合同，稅率為萬分之零點五。

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