房產(chǎn)證上去掉父母名字要交多少稅呢？

已有4個回答

• 148****6419

  過戶稅費(fèi)具體如下：
  二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）。
  買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
  個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：
  （1）離婚財產(chǎn)分割。
  （2）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
  （3）無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。
  （4）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  查看全文↓ 2019-04-25 21:16:53
• 142****6989

  走買賣方式的話和普通人一樣根據(jù)所占房產(chǎn)份額交稅，但可以通過析產(chǎn)份額的方式、可以免稅，如下：
  　　因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
  一、走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~
  二、走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，根據(jù)份額費(fèi)用如下：
  要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方；
  2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；

  查看全文↓ 2019-04-25 21:16:48
• 151****7878

  所有產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證件、房產(chǎn)證都到房產(chǎn)交易部門,由父母辦理贈與手續(xù)(即去名)。

  查看全文↓ 2019-04-25 21:16:41
• 137****2715

  走買賣方式的話和普通人一樣根據(jù)所占房產(chǎn)份額交稅，但可以通過析產(chǎn)份額的方式、可以免稅，如下：
  　　因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
  一、走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）~~
  二、走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，根據(jù)份額費(fèi)用如下：
  要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方；
  2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
  7、營業(yè)稅5.6%，若滿五年可減免。

  查看全文↓ 2019-04-25 21:16:37

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證上去掉父母名字要交多少稅呢？
  答

  過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）。買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：（1）離婚財產(chǎn)分割。（2）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。（3）無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。（4）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上去掉父母名字要交多少錢
  答

  過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)份額的報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）。買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：（1）離婚財產(chǎn)分割。（2）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。（3）無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。（4）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  全部3個回答>
• 問 父親在房產(chǎn)證上去掉名字要交稅嗎。交多少
  答

  不需要交稅

  全部5個回答>
• 問 如果房產(chǎn)證上去掉名字要多少錢?
  答

  除夫妻之外的更名去名都要按正常交易來繳稅的。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上去掉共有人的名字要繳納多少費(fèi)用？
  答

  三套式以家庭為的單位的，所以你這么做是沒用的，除非你們賣掉一套。

  全部10個回答>