公積金提取后還可以貸款嗎? 公積金提取出來以后必須還貸款嗎？

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• 157****9686

  1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
  2、但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。
  3、根據上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
  4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

  查看全文↓ 2019-04-24 21:52:00
• 131****5470

  可以。根據《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
  1. 償還住房貸款提取住房公積金。
  2. 購買新建商品住房、二手房提取住房公積金。
  3. 離職、失業(yè)以及退休提取住房公積金。
  4. 低保戶提取住房公積金。
  5. 大病提取住房公積金。
  6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。
  7. 外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍)。
  8. 死亡或宣告死亡提取住房公積金。
  9. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金。
  10. 購買拆遷安置住房提取住房公積金。
  11. 翻建、大修自住住房提取住房公積金。
  12. 建造自住住房提取住房公積金。
  13. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。提取住房公積金所需材料及流程： 身份證。
  2. 購房合同（借款合同）。
  3. 購房發(fā)票（**款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）。
  4. 提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
  5. 到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續(xù)。
  6. 由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后面附上有關支取證明材料。
  7. 經市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取。
  8. 支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:56
• 142****6221

  Q:
  使用商業(yè)貸款后，每年還能提取住房公積金還貸嗎？
  A:
  可以。首次辦理提取時需帶上身份證、結婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復印件。
  
  以后可每年一次或每隔幾年累計提取住房公積金個人賬戶內的存儲余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。提前還款提取的時間與前次提取的間隔參照個人提取公積金還購房貸款登記卡的時間，滿12個月或以上方可辦理提取。辦理提取時需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
  
  
  
  
  
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  Q:
  裝修能否提取住房公積金？
  A:
  裝修自住住房不能提取公積金。這是由住房公積金的專用性質決定的。即住房公積金只能用于《條例》規(guī)定職工購買、建造、翻建和大修自住住房的支出上。這主要是考慮到我國經濟發(fā)展水平較低，居民居住水平不高，而且有相當一部分居民沒有住房或住房面積較小等因素，從住房公積金制度的互助性和保障性的特點出發(fā)，為加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問題，《條例》強調住房公積金的使用主要用于解決購買住房、建造住房等住房基本消費方面的支出，而裝修、裝飾作為享受性支出則不在此列。
  
  
  
  
  
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  Q:
  戶口和父母在一起，買房時能否提取父母的公積金？
  A:
  判斷能否提取公積金的標準不是看戶口在不在一起，而是看是否對房屋擁有所有權。
  
  一般情況下，職工購買自住住房，職工本人應對房屋擁有所有權。另外，房屋一般為夫妻雙方共同財產，職工的配偶對房屋也擁有所有權。因此，配偶可以提取自己的公積金。但是，這種情況下，職工的父母并不對房屋擁有所有權，即便是父母和子女的戶口在一起，而且共同居住其內，也就是說父母可以使用該房屋，但不具有所有權。因此不允許提取父母的公積金。
  
  
  
  
  
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  Q:
  除了購房、離職、退休情況可提取住房公積金外，是否還有其他情況可以提?。?br/>A:
  職工家庭發(fā)生突發(fā)事件，可以提取公積金。突發(fā)事件具體包括兩類：重大疾病和不可預見的事故、災難。
  
  不可預見的事故、災難是指重大的安全事故、不可抗力的自然災害等；重大疾病種類包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、重大器官移植術或造血干細胞移植術、冠狀動脈搭橋術（或稱冠狀動脈旁路移植術）、終末期腎?。ɑ蚍Q慢性腎功能衰竭尿毒癥期）、多個肢體缺失、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷、雙耳失聰、雙目失明、癱瘓、心臟瓣膜手術、嚴重阿爾茨海默病、嚴重腦損傷、嚴重帕金森病、嚴重Ⅲ度燒傷、嚴重原發(fā)性肺動脈高壓、嚴重運動神經元病、語言能力喪失、重型再生障礙性貧血、主動脈手術等25種。
  
  發(fā)生重大疾病可提取的額度為重大疾病引起的家庭大額資金支出，且個人負擔的部分。職工本人、配偶以及直系血親可提取，提取金額合計不得超出醫(yī)藥費個人負擔的部分。辦理時需提供的資料有書面申請書，職工本人身份證、戶口簿，身份關系證明，醫(yī)院的診斷證明，以及醫(yī)院提供的個人藥費支出清單（按醫(yī)保核定個人自負部分），個人承擔費用的明細發(fā)票，以上資料需原件和復印件。

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:52

相關問題

• 問 ??住房公積金提取還能貸款嗎？住房公積金取出來，以后還能再用公積金貸款嗎？
  答

  住房公積金取出來，在大部分地方以后不能再用公積金貸款；部分允許購買二套房使用公積金貸款的地區(qū)可以進行貸款，如上海市二套房公積金貸款單人不超過二十萬，雙人不超過四十萬。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 公積金可以提取出來嗎
  答

  公積金是可以提取出來的，只要滿足以下的情況都是可以提取公積金。1、購房提取不僅僅局限于申請銀行貸款，而且還可以把賬戶當中的余額提取出來，補貼購房款，如果打算使用商業(yè)貸款購房，可以提取賬戶當中的余額來支付首付款或者是償還本息。2、支付租金租金比較昂貴，已經超出正常家庭支出的15%，可以憑借著租房合同提取住房公積金。3、翻修住房提取這種情況是自有住房進行翻修或者是重建才能夠進行提取。4、重大疾病提取自己或者是直系親屬患有重大疾病，在醫(yī)療費用壓力比較大的情況之下可以提取，但要符合相關的規(guī)定，提取的數額不能夠超過自己所支付的醫(yī)療費用。5、銷戶提取離退休的人員、打算移民的人員或者是非本地戶籍的人員在解除勞動合同之后準備銷戶，可以一次性提取。

• 問 公積金提取后還可以貸款嗎? 住房公積金提取后還可以貸款嗎？
  答

  因為公積金提取條件跟公積金使用情景有關，而非跟公積金個人賬戶余額。解釋原因如下：依據《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、房租支出超出家庭工資收入5%的；7、生活困難，正在領取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；

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• 問 ??公積金貸款后余額可以提取嗎?里面的余額怎樣取出來?
  答

  如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，是完全可以按照國家的相關規(guī)定來提取購房時賬戶內的公積金余額。2.如果您已經辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，具體可以參考您當地的住房公積金提取的規(guī)定。3.如果購房者在辦理住房公積金貸款之后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。4.購買新建住房的購房者，可在**付完后，即可提??；購買二手房的購房者可在**過后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。

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• 問 公積金可以全部提取出來嗎
  答

  不可以全部取出來。第一次提取公積金的話，是可以一次性提取的，但是額度有限制，剩余額度不能低于一年的繳存額。如果是貸款買房以后每年可提取一次，這個額度也有限制，余額不低于一年繳存額，提取額不超過一年按揭額度。