??有誰清楚住房公積金貸款**高能貸多少？

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• 137****9942

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；
  
  同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
  
  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；
  
  同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
  
  實(shí)際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:43:53
• 157****1112

  公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
  
  1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
  
  貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。
  
  其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);
  
  2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
  
  貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
  
  3、按照貸款**高額度計(jì)算：
  
  使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。
  
  4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
  
  公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
  
  5、貸款期限：住房公積金貸款**長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:43:48
• 156****5521

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。
  同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:43:43

相關(guān)問題

• 問 ??有誰清楚個(gè)人住房貸款**高能貸多少？
  答

  個(gè)人貸款能貸多少分類看　　1.個(gè)人住房貸款貸款：個(gè)人住房商業(yè)性貸款的單筆貸款不超過總房價(jià)的80%，貸款**長期限為30年，具體額度根據(jù)借款人每月的還款能力進(jìn)行測定。根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)?！　?.個(gè)人住房公積金貸款：首先，公積金貸款政策是屬地的大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元；其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%?！　?.個(gè)人住房組合貸款：公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營性個(gè)人住房貸款合計(jì)**高為所購住房銷售價(jià)格或評估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的80％，其中公積金個(gè)人住房貸款**高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　4.個(gè)人汽車消費(fèi)貸款：貸款金額**高一般不超過所購汽車售價(jià)的80%?！　?.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款：貸款起點(diǎn)不低于人民幣3000元（含3000元），**高貸款額度不超過人民幣5萬元（含5萬元）。其中：采取抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不得超過抵押物評估價(jià)值的70％；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不得超過質(zhì)押權(quán)利票面價(jià)值的90％；采取信用或第三方保證方式的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定?！　?.個(gè)人消費(fèi)貸款：**高貸款額50萬，以所購消費(fèi)品或服務(wù)的價(jià)格為上限，并提供相應(yīng)貸款擔(dān)保。　　7.個(gè)人小額信用貸款：以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會超過10-20萬。

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• 問 ??住房公積金怎么貸款住房公積金貸款**高能貸多少？
  答

  一、住房公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供資料(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。二、公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。比如：可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個(gè)人和單位分別繳納公積金300元，那么他能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。

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• 問 公積金貸款**高能貸多少？
  答

  國管與市管的區(qū)分住房公積金國管與市管的區(qū)別按照客戶所在單位的性質(zhì)劃分?？蛻羲趩挝粸槭泄軉挝?，那么其公積金交納存儲地即為市管，國管同樣。在實(shí)施操作中，凡在《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請表》“個(gè)人登記號”一欄以502、509數(shù)字開頭的，即視為國管單位；以身份證號開頭的號碼，則大多數(shù)視為市管單位。一般來說，市管公積金客戶需要到北京住房公積金管理核心辦理相關(guān)貸款事宜；而國管公積金客戶則需要到核心國家機(jī)關(guān)住房管理核心去辦理。市管公積金：可貸款額度與其繳存額度相關(guān)根據(jù)北京市公積金管理核心規(guī)定，市管公積金較高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為較高可貸款額度。國管公積金：借款人可貸款較高上限60萬元國管公積金的借款人可貸款額度計(jì)算方式不像市管公積金那樣復(fù)雜，只要借款人能夠提供以家庭為單位的收入證明，在月均實(shí)收入不能少于對應(yīng)貸款年限所需月均還款額兩倍的情況下，能夠貸款上限金額不超過60萬的貸款。

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• 問 宿遷住房公積金貸款能貸多少?**高能貸款多少啊?
  答

  現(xiàn)在目前的話，**多30萬吧。

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• 問 ??我想知道住房公積金貸款**高能貸多少?
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實(shí)際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。

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