電梯房的管理費(fèi)多少？每層的管理費(fèi)都一樣嗎？

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• 132****1184

  **好去物業(yè)把收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)拍一下，昨天有位朋友也不清楚怎么算，把收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)拍照發(fā)出來的

  查看全文↓ 2019-04-24 11:24:47
• 144****1417

  高層的物業(yè)費(fèi)和普通多層的物業(yè)費(fèi)沒什么區(qū)別
  只不過多出電梯的維修維護(hù)的費(fèi)用
  不同樓層的區(qū)別要看地區(qū)性法規(guī)有沒有單獨(dú)規(guī)定，象上海的《物業(yè)管理?xiàng)l例》就對不同樓層的物業(yè)費(fèi)采取分層分級收取的方式，覺得這種收費(fèi)方式是大勢所趨，但還是經(jīng)受時(shí)間的考驗(yàn)。
  我在物業(yè)工作的，但是我們都是統(tǒng)一價(jià)格，目前沈陽還沒有聽說是按這樣收費(fèi)，但是我們分商業(yè)樓跟住宅樓所以物業(yè)費(fèi)有不同， 如果是電梯使用費(fèi)不同也是單算出來的 充值電梯卡然后乘梯刷卡繳費(fèi)，希望對你有所幫助。

  查看全文↓ 2019-04-24 11:24:16
• 132****6377

  一般來說，物業(yè)管理費(fèi)不是根據(jù)你所在的樓層而制定的！你所看到的對面小區(qū)1—3層交的費(fèi)用要少一點(diǎn)，可能是在當(dāng)初簽定購房合同時(shí)的一款特殊約定！如果你當(dāng)初買房時(shí)沒有簽這方面的約定，就不用介懷了，開發(fā)商也沒多收你的

  查看全文↓ 2019-04-24 11:23:57
• 151****5511

  高層住宅每層的物業(yè)費(fèi)是一樣的.
  
  都是按住宅面積算的，
  和哪一層是沒有關(guān)系的，
  
  物業(yè)費(fèi)用主要包括，電梯使用費(fèi)、清潔垃圾費(fèi)、出門進(jìn)門的門卡費(fèi)、還有停車費(fèi)、以及物業(yè)的人工費(fèi)

  查看全文↓ 2019-04-24 11:23:21

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)一樣嗎
  答

  《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》中，物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)不同，所能承接的項(xiàng)目也不同。一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。 　　二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。 　　三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。但是資質(zhì)和收取的物業(yè)管理費(fèi)沒有約定，因?yàn)橘Y質(zhì)等級低的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，一樣能夠提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。個(gè)別城市，可能會對不同資質(zhì)的物業(yè)公司所能收取的物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有所規(guī)定，例如秦皇島，物價(jià)局出臺了《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分等定級管理辦法（試行）》，把物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分為六個(gè)星級，五星級**高，星外級**低，不同星級的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限定在一個(gè)范圍內(nèi)，四星級服務(wù)，高層標(biāo)準(zhǔn)是1元（上下浮動(dòng)10%）元/月.平方米、多層0.7（上下浮動(dòng)10%）元/月.平方米；只有一級資質(zhì)的物業(yè)公司才能按五星級服務(wù)收費(fèi)。這條規(guī)定，嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)匚飿I(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展，二級、三級資質(zhì)的物業(yè)公司，按此規(guī)定，**多能夠收取1.1元/月.平方米的物業(yè)費(fèi)（高層），按照現(xiàn)在物價(jià)水平，很難運(yùn)作下去。

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• 問 物業(yè)費(fèi)跟物業(yè)管理費(fèi)是一樣的嗎?
  答

  物業(yè)管理就是對小區(qū)房進(jìn)行管理，包括衛(wèi)生、維修、一般性的治安，收費(fèi)是按單套房屋的面積收的，比如每平方米/2元，只要是正規(guī)的物業(yè)管理部門就可以收物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 物業(yè)收取裝修管理費(fèi)是多少? 物業(yè)管理費(fèi)中包含裝修服務(wù)管理費(fèi)嗎?
  答

  這個(gè)規(guī)定是沒有的。收取這項(xiàng)費(fèi)用的目的主要是幫助你清理垃圾的費(fèi)用。有的物業(yè)要驗(yàn)收裝修隊(duì)，不讓沒有資質(zhì)的裝修企業(yè)進(jìn)入小區(qū)，也是為了加強(qiáng)安保和避免意外的傷亡。周末一般不許施工，早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免擾民。

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• 問 每個(gè)城市的物業(yè)管理費(fèi)都是一樣的嗎？
  答

  物業(yè)收的衛(wèi)生費(fèi)是應(yīng)該的！因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)不包括業(yè)主家的生活垃圾處理，物業(yè)費(fèi)都是用在公共區(qū)域的維護(hù)事宜！北京是66元/戶年（30元從小區(qū)圍合清理至小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站、36元委托環(huán)衛(wèi)等專業(yè)單位傾倒）。不知你明白沒？！若滿意請?jiān)u價(jià)！謝謝！

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• 問 物業(yè)管理費(fèi)裝修管理費(fèi)怎么入賬
  答

  裝修期間發(fā)生的裝修管理費(fèi)，該人裝修費(fèi)科目，雖然裝修公司的裝修費(fèi)未入賬，但不妨礙裝修管理費(fèi)的入賬

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