開發(fā)商賣房是先賣幾樓? 開發(fā)商賣房說很多房子賣掉了了怎么辦

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• 154****5043

  不要完全聽開發(fā)商的，有時候這也是一種營銷手段，買房還是要根據(jù)自己的需求來看的

  查看全文↓ 2019-04-24 09:37:07
• 154****6472

  涉及買房則算即要名沒房產算房 貸款按《務院辦公廳關于進步做房產市場調控工作關問題通知》關規(guī)定認定即、借款家庭(包括借款、配偶及未)單位認定房貸數(shù)二、于已利用銀行貸款購買首套自住房家庭其均住房面積低于平均水平再向商業(yè)銀行申請住房貸款比照首套自住房貸款政策執(zhí)行借款應提供房產管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)具家庭住房總面積查詢結均住房平均水平統(tǒng)計部門公布度數(shù)據(jù)準其均按第二套房貸執(zhí)行 三、已利用住房公積金貸款購房家庭再向商業(yè)銀行申請住房貸款按前款規(guī)定執(zhí)
  

  查看全文↓ 2019-04-24 09:37:01
• 131****0642

  剛滿一歲的雙胞胎女兒同時患上白血病，
  
  她賣掉房子也只夠治一個，
  
  救哪個？舍哪個？
  
  
  
  
  
  
  
  雙胞胎同時查出患有白血病
  
  
  大連市兒童醫(yī)院11樓血液科病房中，每一位患兒父母臉上都寫滿焦慮，宋麗華尤其如此，她的一對剛滿一周歲的女兒，在7個月大時同時被查出患有急性淋巴細胞白血病。
  
  
  
  回憶起**初的反應，宋麗華輕描淡寫地說著，近5個月的折磨，她已經(jīng)身心疲憊到欲哭無淚。
  
  
  
  當時都哭得快沒氣了。
  
  
  
  宋麗華是大連莊河市大鄭鎮(zhèn)新興村人，要二胎時已經(jīng)39歲，因為是高齡，又是雙胞胎，懷孕期間她慎之又慎。孩子出生時一個5.4斤，一個4.2斤，都很健康，丈夫馬強樂得兩宿都沒睡著。
  
  
  
  
  
  
  然而幸福的時光，只光顧了一家人七個月。
  
  
  
  2018年6月16日，因為妹妹高燒被送到大連市兒童醫(yī)院，一查是急性淋巴細胞白血病。因為是雙胞胎，醫(yī)生建議也給姐姐查一下，結果也是。
  
  
  
  
  
  
  塑料“暖棚”疑似患病誘因
  
  
  醫(yī)生介紹：急性淋巴細胞白血病在兒童白血病中占七成以上，目前對病因和發(fā)病機制尚不清楚，但通常認為與家族遺傳，環(huán)境影響以及基因改變有關，雙胞胎同時發(fā)病實屬罕見。
  
  
  
  確診后，夫妻倆查找孩子同時患病的原因，在排除了先天因素后，他們開始分析孩子出生后的生活環(huán)境。
  
  
  宋麗華在莊河買了樓房，但是一直住在農村的老房子里，孩子出生在2017年的11月。怕家里漏風不夠暖，他們在窗戶上里外都包上了塑料布，屋內的火炕上也裹上了塑料布，像是搭了個塑料大棚，整個冬天兩個孩子一直住在里面，直到今年開春，塑料布才撤掉。
  
  
  
  到了6月份，孩子就查出了急性淋巴細胞白血病。
  
  
  
  
  
  
  
  宋麗華說：“不確定是不是這個原因，但是覺得自己當父母，挺無知的?！?br/>
  
  病情復發(fā)賣掉房子只夠救一個
  
  
  根據(jù)醫(yī)生的建議：只要堅持治療，中途不復發(fā)，堅持兩三年后，兩個孩子痊愈的可能性很大。
  
  
  
  因此，夫妻倆傾其所有為孩子治病，前期治療共花去了17萬元，因為參保晚，孩子生病時，醫(yī)保尚未啟動，這些錢全部自費。這些錢除了自己的部分積蓄，還有親朋好友的資助及網(wǎng)絡募捐。
  
  
  盡管傾其所有又欠下債務，但讓他們欣慰的是，前期兩個孩子的治療效果比較理想，這給了夫妻倆信心，他們原計劃媽媽全職照顧孩子，爸爸努力外出打工掙錢，堅持給倆孩子治病。
  
  
  
  
  
  
  
  然而，在**近一次檢查中，兩個孩子被查出體內有腫瘤細胞殘留，這意味著她們的白血病隨時可能復發(fā)。
  
  
  為了給孩子繼續(xù)治病，夫妻倆賣了莊河的房子，兌換出30萬元現(xiàn)金。

  查看全文↓ 2019-04-24 09:36:55

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• 問 開發(fā)商賣房是先賣幾樓? 開發(fā)商賣房先賣高層嗎
  答

  涉及買房則算即要名沒房產算房 貸款按《務院辦公廳關于進步做房產市場調控工作關問題通知》關規(guī)定認定即、借款家庭(包括借款、配偶及未)單位認定房貸數(shù)二、于已利用銀行貸款購買首套自住房家庭其均住房面積低于平均水平再向商業(yè)銀行申請住房貸款比照首套自住房貸款政策執(zhí)行借款應提供房產管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)具家庭住房總面積查詢結均住房平均水平統(tǒng)計部門公布度數(shù)據(jù)準其均按第二套房貸執(zhí)行 三、已利用住房公積金貸款購房家庭再向商業(yè)銀行申請住房貸款按前款規(guī)定執(zhí)

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• 問 開發(fā)商賣房是先賣幾樓? 開發(fā)商賣房價格相對低的樓層是哪些
  答

  開發(fā)商在賣房的時候，為了吸引購房者來買房。通常會用一些套路來套路購房者。這時候就需要購房者看清楚，哪些是套路。為了防止廣大購房者被套路，下面小編為大家介紹一下開發(fā)商常用的套路。廣告中的那些套路一些開發(fā)商為了吸引購房者，以虛假內容為噱頭，廣告中說了各種小區(qū)綠化、景觀、、健身房等美好的描述，但卻不寫在購房合同里。等購房者提出想看書面文件及資料時，銷售人員又謊稱尚未印出來等，進行搪塞。空口無憑的承諾，為購房者埋下了隱患。贈送面積也是套路購房送陽臺、兩房變三房、書房半贈送、送車位……這些常見購房優(yōu)惠實在讓人心癢癢，好像省了幾十萬，但是贈送面積那么大，真的沒問題嗎？當然有問題！要么贈送的面積本來就是你的，比如開放式陽臺本來就只計算一半的面積。而車位很可能只是使用權，不能寫入購房合同和房產證，開發(fā)商什么時候心情不好了，說拿走就拿走了。關于定金的套路現(xiàn)在很多樓盤都會預先收取購房者定金，雖然相關部門屢次強調開盤前收定金是違法行為，但開發(fā)商仍以“意向金”的概念打擦邊球。原本購房者在簽署了認購協(xié)議后交付定金，已經(jīng)是行業(yè)內的潛規(guī)則，但由于當時購房者還沒有看到房屋買賣合同，即使是在后期發(fā)現(xiàn)合同中不能接受的條款，卻礙于已經(jīng)交了定金，而失去了主動權，不僅不能針對合同中的細節(jié)進行修改，想要退定金更是難上加難。

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• 問 有誰知道開發(fā)商賣房是先賣幾樓嗎
  答

  拿了預售許可證后，開發(fā)商先賣那些不太好賣的房子，過一陣子再開一批，價格故意漲一點。

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• 問 ??開發(fā)商怎樣賣房子?為什么開發(fā)商急著賣房?
  答

  房地產開發(fā)商都需要具備這些證件才可以賣房，如下：五證兩書1、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。2、《建設工程規(guī)劃許可證》有關建設工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。3、《國有土地使用證》土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。

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• 問 ??開發(fā)商怎樣賣房子?開發(fā)商沒有預售證是否可以賣房?
  答

  買商品房的時候要看 五證,五證齊全開發(fā)商才可以開始出售房子, 收樓的時候除了要看消防驗收,整體驗收外 還要讓開發(fā)商出示相關部門頒發(fā)的兩書“五證”包括：《國有土地使用證》、是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證?！督ㄔO工程規(guī)劃許可證》是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證?！督ㄔO工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。開發(fā)商沒有拿到五證之前,不得以任何形式向購房收取任何費用,否則屬于違規(guī)行為! 沒有預售,不符合售房條件!

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