遷戶(hù)口要房產(chǎn)證嗎？其中有沒(méi)有什么時(shí)間限制的呢？

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• 137****5946

  沒(méi)有明文規(guī)定辦房產(chǎn)證需要遷戶(hù)口，只是規(guī)定說(shuō)要在常住地辦理戶(hù)口登記~！

  查看全文↓ 2019-04-22 11:36:59
• 153****0982

  辦理房產(chǎn)證不需要遷戶(hù)口，辦理房產(chǎn)證的流程如下：
  （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
  （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:36:48
• 133****9729

  一，婚遷戶(hù)口不用房產(chǎn)證，土地使用證，只要結(jié)婚的，都可以進(jìn)行戶(hù)口夫妻投靠。
  二，結(jié)婚遷戶(hù)口的一般流程：
  第一步:向遷入地派出所提出申請(qǐng)；
  第二步:遷入地派出所同意遷入；
  第三步:向現(xiàn)戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)；
  第四步:戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)籍證明；
  第五步:持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級(jí)公安局戶(hù)政科申請(qǐng)遷入；
  第六步:戶(hù)政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；
  第七步:持《準(zhǔn)遷證》回戶(hù)口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證；
  第八步:持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:36:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證只有戶(hù)口拆遷怎么辦？其中有什么流程要走？
  答

  如果有建房的審批文件就可以得到與原面積相等的安置房,如果增加面積就需要按商品房?jī)r(jià)格交費(fèi).搬遷時(shí)還可以得到搬家補(bǔ)償--搬家費(fèi),如果是回遷還可以得到過(guò)渡費(fèi)...

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• 問(wèn) 其中有什么限制的嗎？
  答

  貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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• 問(wèn) 怎么確定房產(chǎn)證真假？其中有什么途徑知道呢？
  答

  看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清；真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證滿(mǎn)幾年免稅？其中有什么必要條件嗎？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)證不過(guò)2年，過(guò)戶(hù)費(fèi)較高，可采取支付全款并留取業(yè)主部分押金的做法，從而達(dá)到合理避稅的目的。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) 保障性住房有房產(chǎn)證嗎？其中有什么規(guī)范的嗎？
  答

  保障性住房就是為了沒(méi)有房子的人來(lái)提供房子的，如果住戶(hù)不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，可以出租。有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣(mài)出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購(gòu)買(mǎi)者來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，分地區(qū)政策不一樣。

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