??投資酒店式公寓好嗎？究竟是合適還是不合適？

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• 133****5735

  1.所有的投資都是要考慮回報的，計算一下你的收益率。國際上有一個簡單評判一個投資是否成功的公式。就是在15年內收回成本。你可以用購房款除15年除12個月得出每個月的租金.然后你可以去調查一下實際的租金是不是要比你計算出來的數(shù)值高?；蛘呤窍嘟?br/>2.我知道商業(yè)的位置很重要，但那只是廣告語，真正投資要考慮的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少錢。能收回多少錢。其次是政策規(guī)劃看有沒有**的潛力。因為投資有兩方面**，一是住進上漲，二是房價上漲

  查看全文↓ 2019-04-22 08:41:10
• 155****0621

  
  酒店式公寓是投資性置業(yè)者尤其是異地置業(yè)的上選。因為此類物業(yè)投資對多數(shù)人而言，是有超值回報空間的。通常，酒店的租金要比公寓高出30%。酒店式公寓單位小、好管理、易出租等特點是其他物業(yè)項目所難以比擬的。但是，高檔項目占用資金相對較多，回報周期相對較長，所以更適合中長線投資者。 現(xiàn)在宏觀形勢向好，市場需求大，有**空間。未來有更多跨國企業(yè)來中國設立公司，酒店式公寓這類物業(yè)成為部分中小型公司的首選。同時，國內大、中城市的高級商務人士階層，對這類物業(yè)擁有可觀的消費能力。單身公寓由于面積小、總價低、月供負擔輕，對年輕一族尤其是外來專業(yè)人才格外有吸引力。
  

  查看全文↓ 2019-04-22 08:41:03
• 152****5704

  風險主要來源于 政策 市場 和資金流
  當然你有錢投資酒店式公寓，那么這筆錢應該收益與否應該不會很影響你的生活
  政策大方向把握一下，這兩年出臺政策很多啊，所以房市可能不會熱的離譜，再個就是政策對二套房啊投資的都不太有利
  主要其實還是要看你的眼光了，房地產**重要的是什么，區(qū)位！酒店式公寓一般底下都是商業(yè)地產，區(qū)位尤其重要，況且商業(yè)地產風險較大，**好能找個專業(yè)的人幫你看看。交通、商圈、消費人群都是什么檔次，和公寓定位配不配套。我不了解你們那沒法給你說，所以要自己研究

  查看全文↓ 2019-04-22 08:40:41

相關問題

• 問 ??投資酒店式公寓怎么樣?投資酒店式公寓究竟是合適還是不合適?
  答

  別看廣告看療效！1.所有的投資都是要考慮回報的，計算一下你的收益率。國際上有一個簡單評判一個投資是否成功的公式。就是在15年內收回成本。你可以用購房款除15年除12個月得出每個月的租金.然后你可以去調查一下實際的租金是不是要比你計算出來的數(shù)值高?；蛘呤窍嘟?。2.我知道商業(yè)的位置很重要，但那只是廣告語，真正投資要考慮的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少錢。能收回多少錢。其次是政策規(guī)劃看有沒有**的潛力。因為投資有兩方面**，一是住進上漲，二是房價上漲還有很多。有時間可以探討一下。

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• 問 ??投資酒店式公寓好嗎？合適嗎？
  答

  1.所有的投資都是要考慮回報的，計算一下你的收益率。國際上有一個簡單評判一個投資是否成功的公式。就是在15年內收回成本。你可以用購房款除15年除12個月得出每個月的租金.然后你可以去調查一下實際的租金是不是要比你計算出來的數(shù)值高?；蛘呤窍嘟?。2.我知道商業(yè)的位置很重要，但那只是廣告語，真正投資要考慮的事很多，不管位置好不好，首先要看的是投入多少錢。能收回多少錢。其次是政策規(guī)劃看有沒有**的潛力。因為投資有兩方面**，一是住進上漲，二是房價上漲

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• 問 投資酒店式公寓還是商鋪比較合適？
  答

  酒店式公寓你可以算一下租金回報，長期看可能有收益，但目前回報率偏低。還要看今后經濟形勢如何，如果經濟不行，估計租金也不太可能漲很多。商鋪情況比較復雜，需要自己一個個去考察。而且商鋪摟揭只能50%，投資比較大

• 問 現(xiàn)在投資酒店式公寓合適嗎？
  答

  投資酒店式公寓要看是不是**，周邊配套，交通便利，以及包租，每年回報率。想投資可以聯(lián)系我1880035****，一首免傭

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• 問 投資酒店式公寓好嗎？
  答

  產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。如果資金有富足的話做個小投資還是不錯的。“酒店式公寓”、“產權式酒店”與普通住宅的區(qū)別：一個是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而產權式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分別是40年或50年。第二個不同，就是用途不同。普通住宅大都為自用，就是自住式，產權式酒店屬于純投資產品，酒店式公寓為自住和投資兩相宜。第三個不同，就是品質不同。這就是一個成品和半成品的關系。開發(fā)商用于普通住宅的投資相對來說比較少，交鑰匙時給客戶的是毛坯房，而酒店式公寓和產權式酒店它們是成品，它的投資量也比較大，是帶精裝修的，家具、家飾、家電所有的配備一應俱全的產品。再有就是價格不同，產權式酒店和酒店式公寓相對來說比住宅產品銷售價格要高出很多。

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