??電梯房是什么意思？電梯房幾梯幾戶是什么意思？

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• 132****5981

  一層兩套房子，一部電梯叫一梯兩戶
  一層四套房子，一部電梯叫一梯四戶
  一層兩房房子，兩部電梯叫兩梯兩戶 以此類推。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:40
• 138****5859

  一層兩套房子，一部電梯叫一梯兩戶，一層四套房子，一部電梯叫一梯四戶。是這樣推的

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:29
• 131****4918

  電梯房每層有多少戶是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，一般2戶到6戶都有，如果是商業(yè)公寓的話，每層甚至有幾十戶。但在安全管理的規(guī)定上，因此要求樓房必須要配備足夠的電梯作為人員運(yùn)輸用途。例如一座30層的每層4戶住宅樓，一般需要安裝3部電梯，也就是每40戶住戶就要配備一部電梯。
  電梯房是指7層以上的住宅樓，即高層 小高層。
  電梯洋房是裝備有電梯的洋房(多層住宅，而不是高層住宅)，因?yàn)橐话愕亩鄬硬桓撸瑳]有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:24
• 146****0282

  梯戶比
  
  簡(jiǎn)單的說就是單元樓電梯數(shù)和每一層住戶數(shù)的比例。比如我們所說的兩梯四戶，即這一單元有2個(gè)電梯，這一單元每一層有4戶人家。
  
  一梯一戶
  
  即這一個(gè)單元只有一個(gè)電梯，這一層樓只有一戶人家。這樣的戶型一般面積都比較大，采光通風(fēng)效果好，私密性佳，居住的舒適度高。缺點(diǎn)就是總價(jià)高，公攤面積大。
  
  一梯兩戶
  
  一般多層和小高層，都采用一梯兩戶的設(shè)計(jì)?？梢宰龅綉魬敉ㄍ?，明廚明衛(wèi)。居住私密性、舒適度僅次于一梯一戶。
  
  注意：只有一個(gè)電梯的房子，如果電梯維修，則業(yè)主要面臨爬樓的風(fēng)險(xiǎn)。因此，要留意電梯品牌、物業(yè)服務(wù)好壞等。
  
  兩梯四戶
  
  兩梯四戶在樓盤設(shè)計(jì)中比較常見，但兩梯四戶和一梯兩戶，梯戶比雖一樣，但有一定區(qū)別。首先是每一層的住戶數(shù)不一樣，所以私密性也不同。另外，一梯兩戶的房子可以做到戶戶通透，兩梯四戶的房子，中間的兩戶并不通透。
  
  一梯三戶、一梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶
  
  隨著戶數(shù)不斷增加，總會(huì)遭遇其中的個(gè)別戶型暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風(fēng)無法保證，而且戶數(shù)增加也意味著住戶人數(shù)的增加，私密性舒適性會(huì)降低，尤其是增加人們出行時(shí)間成本。當(dāng)然，相應(yīng)的公攤也會(huì)低不少，總體價(jià)格上來說也更適合工薪階層居住。
  
  梯戶比高，則公攤高，得房率低，房屋性價(jià)比也就大大降低；而且還會(huì)涉及到設(shè)備的運(yùn)營(yíng)成本以及后期維修費(fèi)用。
  
  在改善類大戶型房源中，會(huì)比較重視梯戶比帶來的舒適性，多數(shù)控制在兩梯兩戶，或者一梯兩戶。梯戶比越高，居住舒適度當(dāng)然越好。梯戶比越低，這棟樓越擁擠，上班高峰期出行等電梯的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)。
  
  關(guān)于電梯的配比
  
  相關(guān)的建筑規(guī)范有明確的規(guī)定：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:19
• 141****5840

  識(shí)別電梯房的質(zhì)量不是用一梯有幾戶來確定的。也不會(huì)因?yàn)楹苌俚膽舳鴷?huì)單薄不牢靠。這一點(diǎn)你大可放心。電梯房的質(zhì)量的識(shí)別有很多。結(jié)構(gòu)上因?yàn)槎茧[弊了所以無從檢查

  查看全文↓ 2019-04-20 23:14:12

相關(guān)問題

• 問 幾梯幾戶什么意思
  答

  我們經(jīng)常說的幾梯幾戶指的就是一個(gè)樓層里面一共有幾家住戶，對(duì)應(yīng)著幾部使用的電梯，**重要的就是兩梯四戶和一梯兩戶，比如說一梯兩戶就是一個(gè)樓層，里面有兩家住戶，對(duì)應(yīng)著一部電梯。而且這個(gè)數(shù)據(jù)非常重要，關(guān)系到整個(gè)建筑面積當(dāng)中的公攤面積，一個(gè)樓層當(dāng)中的住戶越多，所分?jǐn)偟降拿娣e也就越小，而且隨著住戶人數(shù)的增多，一個(gè)樓層里面所居住的住戶也就會(huì)越多。一般來說，一梯兩戶都是建筑面積比較大的住宅，大多存在于板式樓當(dāng)中，具備有大進(jìn)深的特點(diǎn)，而且整體來說屋內(nèi)的采光和通風(fēng)都非常良好，并且擁有兩個(gè)方向的陽臺(tái)。而對(duì)于點(diǎn)式樓上來說的話，就成為了一梯多戶的代表，除了常見的兩戶和四戶之外，甚至還有六戶的出現(xiàn)，而相對(duì)來說房子的面積也就會(huì)比較小，大多數(shù)都在120平方米以下。

• 問 電梯房是什么意思？請(qǐng)問有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  電梯房每層價(jià)格都不一樣，一般是每高一層每平方多10元－幾十元不等，比如說二樓3000元/平方,三樓就是3010/平方，我們這是這樣的。

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• 問 電梯房是什么意思？一般電梯房是多少戶的？
  答

  識(shí)別電梯房的質(zhì)量不是用一梯有幾戶來確定的。也不會(huì)因?yàn)楹苌俚膽舳鴷?huì)單薄不牢靠。這一點(diǎn)你大可放心。電梯房的質(zhì)量的識(shí)別有很多。結(jié)構(gòu)上因?yàn)槎茧[弊了所以無從檢查

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• 問 電梯洋房是什么意思
  答

  電梯洋房是是一種多層的房子，并且還有電梯的設(shè)備，電梯洋房已經(jīng)成為住宅的一種發(fā)展趨勢(shì)，非常適合老年人購買，老年人入住在電梯洋房完全不用擔(dān)心上下樓的問題出行是比較方便的，但是這種房子的弊端就在于公攤面積會(huì)比較大，相對(duì)來說購房的成本也會(huì)比較高。選擇洋房有什么好處1、洋房的公攤面積比較小，會(huì)使得得房率會(huì)比較高。2、洋房和普通小區(qū)相比，綠化率是比較高的，住在這里能夠享受到更好的生活環(huán)境，空氣質(zhì)量也會(huì)有所保障。3、洋房和別墅之間的區(qū)別并不大，但是洋房的價(jià)格又會(huì)比別墅要便宜一些，算得上是性價(jià)比較高的房屋。4、有很多的洋房是配帶教育資源的，在享受舒適環(huán)境的同時(shí)還能夠享受比較好的學(xué)校。5、大多數(shù)的洋房格局是南北通透，而且房屋的面積也比較大，家庭成員之間有私密空間，采用的是一梯兩戶，所以透風(fēng)性較好。6、電梯洋房還有一個(gè)較大的優(yōu)勢(shì)，就是結(jié)構(gòu)牢、抗震性好以及使用壽命長(zhǎng)。

• 問 電梯洋房是什么意思
  答

  狹義上來講，電梯洋房就是多層加設(shè)電梯的房子。多層比高層住著舒適，這是公認(rèn)的。但是多層往往沒有電梯，存在隱患?，F(xiàn)在報(bào)紙上老小區(qū)裝電梯的情況略見不鮮。這讓大家意識(shí)到了電梯的重要性。電梯洋房往往做成6+1的形式，一梯兩戶裝有電梯。廣義上來講，電梯洋房是一種理念，而不僅僅是電梯多層。一般都是做成花園式的，或者英倫風(fēng)格式的，把多層的優(yōu)點(diǎn)放到**大化，缺點(diǎn)（沒有電梯）敝除，無論是綠化率，還是容積率都是可圈可點(diǎn)的。

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