不動產證抵押在銀行嗎？還完貸款是不是就退回了呢？

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• 139****1059

  不動產抵押貸款，到期清貸只能是不動產產權證退還，沒有也不可能再有其他證件退還。
  你朋友說的可能是辦理到期清貸的手續(xù)或清貸的相關憑證。

  查看全文↓ 2019-04-17 19:41:05
• 155****1908

  你好，如果你辦理了抵押貸款，把房子抵押給銀行的話，首先要辦好不動產證的抵押登記，然后不動產證和抵押登記的證明都要交給的銀行的，其實這一點與以前的土地證和房產證抵押的做法是一樣的。

  查看全文↓ 2019-04-17 19:40:58
• 153****0430

  一般房產證是在交房后365個工作日內下達(具體以購房合同條款為準),如果有按揭貸款,房產證辦下后,是由銀行直接從房產局拿后,抵押在所貸款銀行的省級分行檔案室,在開房商那里,你只能拿到該房產證的復印件。

  查看全文↓ 2019-04-17 19:40:51

相關問題

• 問 ??不動產證抵押在銀行嗎
  答

  　　如果你是跟銀行做了按揭貸款的話，那么不動產證就需要抵押在銀行。抵押貸款申請人需要將房地產許可證，土地證書帶到房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)。房屋管理局會發(fā)出可以貸款證明書。銀行將接受他的這個產權證書后就可以貸款了，然后把不動產證抵押在銀行。如果貸方無法根據(jù)合同償還貸款，銀行有權拍賣房產以進行填補回該房產的未償還部分?！　≌Ｇ闆r下，貸款機構，例如銀行在收到貸款申請人的申請后，就會安排審核人員審核貸款人的申請材料和個人信用報告；貸款人通過貸款機構初審后，貸款機構簽訂相關協(xié)議并辦理相關手續(xù)。在審查貸款后，貸方將與貸款機構聯(lián)系以簽署貸款合同并進行貸款，在這時候還要對該房子作為暫時未還清貸款的抵押物，降低貸款機構在交易過程中出現(xiàn)風險。

• 問 不動產證可以抵押在銀行嗎？
  答

  不動產證可以抵押在銀行。

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• 問 不動產證抵押在銀行嗎？有誰來說說?。?/a>
  答

  按揭貸款流程如下：貸款人準備相關資料（身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、近半年的收入流水、購房合同等）到貸款機構申請按揭貸款，填寫按揭貸款申請表；貸款機構接到貸款人的申請后，安排審查專員，對貸款人的申請資料、個人征信報告等情況進行審查；貸款人通過貸款機構的初審后，到貸款機構簽訂相關的協(xié)議，辦理相關手續(xù)，進行復審；貸款人通過貸款復審后，聯(lián)系貸款機構簽訂放款合同，進行放款。按揭貸款申請需要滿足條件：1、貸款申請人需要有合法的購房合同，且有支付**款的財力；2、貸款申請人具有穩(wěn)定合法的收入來源；3、貸款申請人具有完全的民事能力；4、貸款人征信信息良好，無不良記錄；5、貸款人同意以新購房買賣權進行抵押；6、銀行規(guī)定的其他條件。

  不動產證是否需要抵押在銀行？

  答

  不動產證不一定要抵押在銀行。

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• 問 不動產證抵押在銀行嗎？什么時候可以拿回來？
  答

  銀行拿房產證去辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除認為因素延誤。抵押貸款具體如下：（1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>