廉租房住滿五年能買嗎可以的話要怎么做呢？

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• 134****9152

  這要看當(dāng)?shù)氐木唧w情況，有的地區(qū)實行了兩房并軌，廉租房和公租房一樣，住滿五年就能辦房產(chǎn)證，有的地區(qū)還沒開始實行。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:16:37
• 153****1714

  可以買過來.但是只有百分之70產(chǎn)權(quán).政府持有30.住滿5年以上.如當(dāng)?shù)胤蓱?yīng)許你把政府手里百分之30買過來.你的廉租房還可以售賣.每個地方都不一樣.有一定區(qū)別.

  查看全文↓ 2019-04-17 17:16:33
• 158****7969

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:16:26

相關(guān)問題

• 問 廉租房可以買嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  公租房和廉租房的產(chǎn)權(quán)人是政府，是政府向一定收入范圍內(nèi)，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年后買斷的謠言到處都有，實際上只是一部分地區(qū)做的試點，為的是加快回籠保障資金。這個試點也沒有很成功，帶來了很多的負(fù)面影響和衍生問題。這個公租房、廉租房建成超過5年或者入住超過5年的公租房項目至少幾百萬套，絕大部分地區(qū)是不可以買的。具體你要咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部3個回答>

• 問 廉租房可以買嗎可以的話要怎么做?。?/a>
  答

  會有的。一、原因：5年后就是大產(chǎn)權(quán)了，和個人產(chǎn)權(quán)是一樣的。二、補充：1、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。2、廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?！?013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。3、中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

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• 問 ??河南廉租房住滿五年能買嗎？誰知道呢？
  答

  公租房租滿5年可交易 未來幾年，重點加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 廉租房可以買賣嗎可以的話要怎么做呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。 根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

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• 問 廉租房住滿五年能買嗎？交易有風(fēng)險嗎？
  答

  廉租房是無法交易買賣的，若私下交易不受法律保護，極可能結(jié)果是人財兩空，滿五年可交易的是解困房，解困房滿五年可交易，但是要補齊政府規(guī)定的款項，方可過戸，其它的與商品房差不多。

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