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房產(chǎn)契稅哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局

146****4343 | 2019-04-17 16:00:15

已有3個回答

  • 132****0386

    一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料

    以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。

    1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購房合同。

    2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。

    3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。

    4.購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購證。

    5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測繪單位出具的實測結(jié)果報告書、身份證明。

    二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料

    以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。

    1.房屋買賣合同。

    2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。

    3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。

    4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。

    查看全文↓ 2019-04-17 16:00:29
  • 132****2172

    契稅屬于財政局的業(yè)務(wù)，可以在財政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。

    擴(kuò)展資料



    契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

    契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

    在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

    以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

    查看全文↓ 2019-04-17 16:00:25
  • 151****4478

    2月24日南昌城玩360發(fā)布：南昌房產(chǎn)契稅繳納時間點引市民爭議！多數(shù)聲音建議需調(diào)整。文中談到全國開始執(zhí)行新的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅標(biāo)準(zhǔn)。但目前，南昌對于享受新政契稅優(yōu)惠的時間節(jié)點卻是為房產(chǎn)合同備案登記時。我們也談到而周邊省會長沙、成都、濟(jì)南、杭州、南京等城市在新政出臺后，紛紛響應(yīng)，積極落實。對于期房，不論是否網(wǎng)簽，都以繳稅日期為依據(jù)，決定是否采用新政。而江西南昌未能與周邊同步！



    然而時間過去多日，很多人在網(wǎng)絡(luò)上留言。

    希望享受同步的稅費優(yōu)惠政策

    2016年3月4日

    相關(guān)部門發(fā)布通知





    具體細(xì)則如下：



    江西省財政廳 江西省地方稅務(wù)局 江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部 國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知贛財法〔2016〕13號
    【發(fā)布機構(gòu)】：江西省財政廳 江西省地方稅務(wù)局 江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

    【發(fā)文日期】：2016-03-04

    【本站發(fā)布時間】：2016-03-04
    各市、縣（區(qū)）財政局、地稅局、住建委、房管局：
    現(xiàn)將《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并明確以下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
    一、為減輕納稅人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，按照《通知》精神及國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策問答口徑》規(guī)定，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅、符合《通知》規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。
    二、各級財政、地稅、住建等部門要密切協(xié)作，認(rèn)真按照《通知》要求落實并嚴(yán)格執(zhí)行各項稅收政策。對內(nèi)應(yīng)抓好培訓(xùn)工作，確保工作人員知曉政策規(guī)定、掌握操作辦法；對外應(yīng)做好宣傳工作，利用政府網(wǎng)站、工作場所、12366納稅服務(wù)熱線等進(jìn)行宣傳和解釋，幫助納稅人了解信息、及時辦稅。
    三、納稅人申請享受契稅稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)登記部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果(樣表見附件1，各地可根據(jù)查詢系統(tǒng)情況適當(dāng)修改)，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息傳遞給地稅機關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供查詢結(jié)果的，由納稅人向地稅機關(guān)提交書面誠信保證書（見附件2)。
    四、各地要加強溝通配合，積極創(chuàng)造條件，逐步實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息、納稅人完稅信息的實時互通共享，提高納稅服務(wù)效率。
    五、對政策執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，各地及時向上級主管部門報告。
    以前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

    查看全文↓ 2019-04-17 16:00:21

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