??知道的朋友說下廉租房可以繼承嗎？

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• 158****8732

  廉租房沒有繼承權(quán)。根據(jù)我國繼承法，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-04-17 15:31:57
• 154****4917

  依照我國《繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。廉租房的分配形式是以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房。
  廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是根據(jù)《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。
  城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。但是因?yàn)槟壳罢卟幻鞔_，但一般都會(huì)維持現(xiàn)狀，尤其是戶籍在承租房內(nèi)的同住人口可以申請變更承租人。建議廉租房要繼承應(yīng)該繼承人協(xié)商好再去申請變更承租人。

  查看全文↓ 2019-04-17 15:31:53
• 136****3507

  可以申請續(xù)租，但不能繼承。
  
  依據(jù)我國《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。廉租房屬于國家所，承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。廉租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。
  
  至于承租人家屬續(xù)租問題，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人家屬符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租公房。
  
  《繼承法》第三條規(guī)定：
  
  遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
  
  1、公民的收入。
  
  2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。
  
  3、公民的林木、牲畜和家禽。
  
  4、公民的文物、圖書資料。
  
  5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。
  
  6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
  
  7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-17 15:31:50

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房可以繼承嗎?兒女可以繼承廉租房嗎?
  答

  可以申請續(xù)租，但不能繼承。依據(jù)我國《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。廉租房屬于國家所，承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。廉租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。至于承租人家屬續(xù)租問題，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人家屬符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租公房?！独^承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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• 問 沈陽廉租房可以買嗎，有沒有朋友知道的
  答

  廉租房，租房，肯定是不能買的啦

  全部3個(gè)回答>
• 問 廉租房可以繼承和買賣嗎？
  答

  廉租房不可以繼承和買賣，廉租房只租不售。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，能繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而廉租房屬于政府所有，承租人只有租住權(quán)，所以不能繼承。但是根據(jù)《公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。

• 問 有誰能詳細(xì)的說下福州廉租房可以買嗎？
  答

  廉租房不能購買，廉租房只是租給你住的，是低于市場價(jià)租給需要滿足條件的人住的，而且要居住滿一定的年限

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• 問 ??廉租房可以繼承嗎？有沒有哪些政策規(guī)定？
  答

  可以申請續(xù)租，但不能繼承。依據(jù)我國《繼承法》的原理，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。廉租房屬于國家所，承租人只有租住權(quán)，沒有處分權(quán)。廉租房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。至于承租人家屬續(xù)租問題，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定，住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租人家屬符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租公房?！独^承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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