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??我想知道該怎樣查詢房產(chǎn)證的真假呢?

132****4453 | 2019-04-15 17:14:10

已有3個(gè)回答

  • 145****3103

    復(fù)印件的真假由原件絕定，拿著身份證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)的檔案室查詢，不過(guò)一般只能是房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證才能查詢的，收取一定的費(fèi)用，不過(guò)不多的，掉出檔案核對(duì)就知道真假了。
    　　假的一般為花紋、團(tuán)花線條粗細(xì)不一，印刷不清，而證章多為私刻，大小不一，字體斜歪等

    查看全文↓ 2019-04-15 17:15:00
  • 157****9872

    如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買(mǎi)賣(mài)合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢開(kāi)發(fā)商），一般來(lái)說(shuō)，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒(méi)什么問(wèn)題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。

    房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

    1、 房屋所有權(quán)情況。具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。

    2、 土地使用情況。具體是指土地面積、使用期限、坐落等。

    3、 權(quán)利人情況。具體是指房屋所有權(quán)利人的名稱、身份證號(hào)等。

    4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動(dòng)情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。

    5、房地產(chǎn)平面圖等。

    查看全文↓ 2019-04-15 17:14:48
  • 156****5432

    房產(chǎn)證真?zhèn)涡璧椒抗芫植樵儯绻胫罉I(yè)主是誰(shuí)，必須到房管局查詢，拿著房產(chǎn)證即可，網(wǎng)上查詢部分地區(qū)可以做到，大部分地區(qū)未開(kāi)放。
    房產(chǎn)證的真?zhèn)伪鎰e：
    　　1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
    　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

    查看全文↓ 2019-04-15 17:14:32

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