樓盤怎么看？大家是否知道可以從哪個方面入手？？

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• 141****3812

  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。
  這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
  “均價”，顧名思義當(dāng)然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。

  查看全文↓ 2019-04-15 15:24:27
• 143****1223

  看樓房的立面和平面造型，與樓房風(fēng)水有關(guān)的第三個因素就是房屋的立體和平面造型。
  宅形：
  房子的造型千奇百怪，用風(fēng)水術(shù)的理論來概括之，卻只有五種：金形、木形、火形、水形和土形。金圓、木長、火尖、水曲、土方。其中，以方形的土形**為穩(wěn)重，土者萬物之母也；其次是圓形的金形房子，此二者為吉利的造型。所以，中國古代建筑主要是土形的房子居多，也有圓形與方形結(jié)合的成功例子，例如客家圍屋，不但有方形的，也有圓形的，還有馬蹄形的，根據(jù)地形地貌的特點采用不同平面造型，與周圍環(huán)境融為一體，無論從景觀的角度還是風(fēng)水學(xué)的角度，都無可挑剔。
  火形帶煞，水形不穩(wěn)定，木形也不太恰當(dāng)。屬于不吉的造型。扇形或梯形的房子，前窄后寬為吉，前寬后窄為兇。

  查看全文↓ 2019-04-15 15:24:15
• 137****8299

  看樓房的立向與周圍形巒的配合
  關(guān)系樓房風(fēng)水好壞的第二個問題，是樓房的立向是否合理。
  周圍有優(yōu)質(zhì)的外部環(huán)境，是營造陽宅好風(fēng)水的基礎(chǔ)條件。這些條件是否得到合理的利用，需要通過立向來實現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-04-15 15:23:40
• 146****6396

  樓房風(fēng)水的好壞，首先要這棟樓房周圍的環(huán)境情況，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情況，對整棟樓房的風(fēng)水休戚相關(guān)。
  　　1、首先是看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
  　　2、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
  　　3、看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。

  查看全文↓ 2019-04-15 15:23:22

相關(guān)問題

• 問 哪個樓盤好具體要如何看？其中從哪個方面入手？
  答

  具體價格　　您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當(dāng)然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積**高價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間。

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• 問 買房子看風(fēng)水怎么看，可以從哪幾方面入手？
  答

  可以從朝向，是否臨路，房間開門方向等，建議如果比較在意這個的話還是找風(fēng)水專家看看吧。

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• 問 怎么看房子的風(fēng)水好壞呢，從哪些方面入手？
  答

  房子風(fēng)水沒有絕對的好壞。如果你是求財，就有關(guān)注財位，如果是求官的則關(guān)注自己的官位。如果是藝術(shù)行業(yè)的則可以選擇桃花旺的房子。如果是設(shè)計行業(yè)的可以選擇通透的房子，以此類推

• 問 怎么看高樓風(fēng)水？如何從周圍的環(huán)境入手？大家有什么說法不？
  答

  看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。

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• 問 怎么看二手房有沒有房產(chǎn)證？可以從哪些方面入手呢？？
  答

  買方進行咨詢買賣雙方之間是要建立一個信息溝通渠道,買方這邊也是了解房屋整體現(xiàn)狀,包括產(chǎn)權(quán)等。同時要求賣方提供合法的證件,其中包括了房屋所有權(quán)證書、身份證件跟其它相關(guān)證件。我們都要查證這些信息是否可靠屬實。了解并簽定合同賣方提供了房屋的合法證件后,買方這邊就可以交納購房定金,買賣雙方都簽訂房屋買賣的合同后,這個也叫做買賣契約。買賣雙方溝通并通過協(xié)商,對房子的基本情況了解后,根據(jù)產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格、及房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等,這邊只要我們的雙方的意見能夠是一致的,買賣雙方就要簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

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