高層住宅幾層好? 高層樓房住幾層**好

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• 132****4522

  由于現(xiàn)在地價高，土地資源的珍貴，高層住宅越來越多，人們也是越住越高，但是古人有云“高處不勝寒”，都在疑惑“高層住宅幾層**好”，下面小編就具體地提供一些“小高層住宅幾層**好”的建議，希望對您有幫助。
  
  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產物，**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍， 這顯然對政府和開發(fā)商都有利。
  
  隨著小高層的普及，近些年小高層住宅幾層**好的爭論又多了起來，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活 影響也不同。
  
  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過六樓。小高層住宅幾層**好？六樓**好！接著依次為五樓，四樓、二 樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在 2 米以下）等重金屬集結，其實對老人也不利。
  
  高層住宅幾層**好？理想住宅的標準是：房子不超過六樓，周圍自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。
  
  以下就是關于高層住宅幾層**好的建議，僅供參考：
  
  第一：目前在行業(yè)內是有一種說法，高層住宅8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證

  查看全文↓ 2019-04-15 13:17:50
• 145****4161

  30高層住宅6-7層、15-24層**好
  
  購買房子一般要考慮以下幾點：
  
  
  
  一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。
  
  二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:17:44
• 152****6607

  許多購房者在買房的時候總會很糾結，買哪個片區(qū)？買哪個項目？確定了這些之后，又會想買哪個戶型？ 買哪個樓層？畢竟買房不是一件容易的事，尤其是對于很多剛需和改善購房者來說，每一步選擇都要深思熟慮。其實關于買房應該選哪一層這件事，主要是看個人喜好和需求，前提是要了解各個樓層的特點，本次聊宅小編將為你科學分析高層住宅每個樓層的利弊，以便購房者進行選擇。
  
  
  
  
  
  一、選擇樓層之前要考慮的因素
  家庭成員是主要考慮因素，三世同堂之家**好選擇低樓層，另外光線、噪音、視野等也應該考慮在內，通常情況下，低樓層采光容易被遮擋，噪音較多，而高樓層視野較好。**后總層數(shù)過高也會降低居住舒適度 .因此一般來說，較高樓層遮擋少、采光好、私密性高，適合年輕人居住，較低樓層住行方便，適合有老人小孩的家庭居住。
  
  
  
  
  
  二、各個樓層的優(yōu)劣勢分析
  1層。優(yōu)點是方便老人小孩出行，發(fā)生意外易于逃生，價格低空間利用率高，有不少帶有入戶小院。缺點是采光**不好，不安靜，容易遭到盜竊，有蟲子、潮濕等問題困擾，臨街的話還容易受到汽車尾氣污染。
  
  2層。優(yōu)點是方便老人孩子出行，缺點是會有噪音印象，相對一樓被盜竊幾率小一些，安全一些，但是同樣 的采光較差，視野不好。
  
  3層。優(yōu)點是低樓層里**理想的樓層，同樣比較方便出行，缺點也是采光和視野較差。
  
  4-6層。優(yōu)點是安全性**好，方便家人出行，即使電梯停止運作也不會太影響生活，缺點是容易受到遮擋影響采光，會有一定外部噪音的影響。
  
  7-9層。優(yōu)點是這幾層基本上屬于黃金比例分割層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度也較好，缺點是一 般這幾層價格會比較高。
  
  10-16層。優(yōu)點是通風采光較好，光線不易被遮擋，缺點是若是這幾層上下游排廢物的管道，受影響將會比較大。
  
  16層以上。優(yōu)點是視野很好，私密性、光照較好。缺點是若發(fā)生火災不容易逃生，且火災散發(fā)的毒氣由下而上，高增空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產生不適。
  
  頂層。優(yōu)點是視野開闊，無噪音干擾，私密性**好，價格也相對便宜，缺點是太陽會直射樓頂，夏熱冬冷，水壓**小，易出現(xiàn)漏水裂縫，高層空氣稀薄，患某些疾病的人容易產生不適。
  
  
  
  
  
  三、關于揚灰層
  關注買房的人一定會聽到過這個說法，這種說法認為9-11層是高層居民樓中污染物易于積累、濃度較高的樓層，實際上，無論是理論研究還是實驗測量，都不存在這一概念，高層住宅中，各層污染差別可以忽略不計。有專家通過實驗得出：樓層越高，空氣中的較大顆粒就會越少，而較小顆粒則變化不大，并且顆粒都是呈現(xiàn)出樓層越高，污染物逐漸減小的趨勢。因此傳說中的“揚灰層”其實并不存在，買房者也不要被這一說法誤導而影響購房選擇。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:17:40

相關問題

• 問 ?? 多層樓房高層住宅住幾層**好
  答

  1、先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧。從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音，要說心理上舒適，這里是較好的。同外部保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足，空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。2、一般人認為，3樓很理想，而這里恰恰正是集結大量有害物質的高度。5樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。3、那么是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是有關人士卻認為，居住樓層不要超過6樓。4、不要選擇7到9層，據(jù)說是揚塵層，灰塵都在這個高度漂浮。5、其實高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂“，誰能想到真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8~11層聽得真切。這是因為聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關。而高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。6、當然如果你年輕又不怕萬一電梯罷工需要爬樓梯，你可以住在17層以下10層以上，觀景又清靜，心清氣爽。 而頂層一般我們都不考慮，頂層夏天會很熱。綜合各方面因素，小高層選樓層盡量不要超過六樓。六樓較好，接著依次為五樓、四樓、二樓、三樓、七樓、八樓九樓等。我們選樓層要注意躲開管道層。

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• 問 高層樓房幾層好? 高層樓房住幾層**好
  答

  一般認為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等?？蚣芙Y構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。框剪結構，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。框筒結構：整體建筑主要由幾大框筒承擔重量。單元內的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結構。

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• 問 高層樓房幾層**貴? 高層樓房住幾層**好
  答

  　　1、中間層**貴！**底層和**高頂層**便宜！　　2、一般情況下，是樓層越高，價格越高，因為考慮到采光問題（頂樓除外），當然也不排除特殊情況?？赡芤恍菍蛹囊矔毁u到高價！如你提到的6、8等等。

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• 問 高層住宅住幾層空氣**好 高層住宅幾層風水**好
  答

  采光就越好。而樓層較低的住宅空氣質量差，噪音污染大，當然要先了解高層住宅幾層**好？我們必要先要知道一些相關風水學知識。 小編力薦：客廳風水禁忌臥室風水禁忌 廚房裝修風水 高層住宅風水圖解之樓層，風水一般講求五行相宜。高層住宅因離地高，就比較缺乏土行。故而一般命理為土屬性的人比較適合高層住宅，但是住高樓的并不都是土屬性的命理。在住宅內部的裝修裝飾就得采用填補方式，或者避免一些禁忌事項。 高層住宅風水圖解之客廳，大門和客廳之間應安置玄關或矮柜遮掩。大門與客廳之間無隔斷，外氣直入住宅，屋內陽氣逸散，不宜居。解法：添設玄關隔斷或者矮柜均可。 高層住宅風水圖解之陽臺，陽臺是高層住宅風水的一個重點地帶。屬采光區(qū)，與金行相屬，主家財。故出入大門的位置不能正對陽臺，這樣形成了所謂的“穿心”，家中會不易聚財，不斷有破財之事。解法：與客廳想法相一致，加玄關或者屏風。 高層住宅風水圖解之廚房，廚房為火行。與風水之水行相克。在房屋設置方面得注意，爐灶不能正對陽臺門或者廚房門或者大門，若發(fā)生火氣入室，有損家人健康。解法：選擇門簾，可根據(jù)家人八字喜忌可選擇珠簾或者布簾。 通常上來講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來分析。高層住宅**佳的樓層選擇如下： 15層高層住宅幾層**好：5-7層。 22層高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。 24層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。 25層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。 26層高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。 28層高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。 30層高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。 總之高層住宅幾層**好?高層住宅風水圖解，就是要趨利避害，順應風水之間的相生相依。處理好五行關系，爭取達到環(huán)境的和諧狀態(tài)。

• 問 34高層住宅幾層**好? 34層樓房住幾樓**好
  答

  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設質量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?、以及良好的采光通風條件等優(yōu)勢。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。一般人會認為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結了大量有害物質。四樓、五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散?，F(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。那么，是不是越高越好呢？有人認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好？！其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對

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