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根據現在銀行商業(yè)貸款基準利率計算，貸款100萬，按揭30年月供、還款總利息如下：等額本息還款法：貸款總額 1000000.00 元還款月數 360 月每月還款 5615.31 元總支付利息 1021510.85 元本息合計 2021510.85 元等額本金還款法：貸款總額 1000000.00 元還款月數 360 月首月還款 7277.78 元每月遞減：12.50 元總支付利息 812250.00 元
全部3個回答>100萬房貸30年月供多少? 房貸100萬 30年每月還多少
146****0521 | 2019-04-14 11:59:10
已有4個回答
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156****4851
每月應還：5307.27元
查看全文↓ 2019-04-14 11:59:28
若貸款本金：100萬
期限：30年
按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法。
還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19
在貸款基準年利率變化的情況下，比如如果是商業(yè)貸款，基準年利率是5.90%，則算法變?yōu)椋?br/>1.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計1,887,458.33 元 -
145****7122
若按照商業(yè)貸款基準利率5.90%計算：
查看全文↓ 2019-04-14 11:59:23
1、等額本息還款
貸款總額：1,000,000.00元
還款月數：360 月
每月還款：5,931.37 元
總支付利息：1,135,291.42 元
本息合計：2,135,291.42 元
2、等額本金還款
貸款總額：1,000,000.00 元
還款月數：360 月
首月還款：7,694.44 元
每月遞減：13.66 元
總支付利息：887,458.33 元
本息合計：1,887,458.33 元 -
134****1664
來源：現代金報
查看全文↓ 2019-04-14 11:59:19
春節(jié)長假后，央行給貸款的企業(yè)和個人普送紅包。
中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。和2014年11月22日類似，這次同樣是降低存貸款利率并同步調整存款利率浮動區(qū)間的上限。
金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
此外，今起金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。也就是說，各檔次存款利率**高可在基準利率的基礎上上浮30%?！跤浾?吳雙穎
今起下調存貸款基準利率0.25個百分點
值得一提的是，和去年11月的非對稱降息不同，這次是對稱降息。
除了活期存款的基準利率未動，其他各檔次存貸款基準利率都在原來的基礎上下調了0.25個百分點。其中，一年期存款基準利率由2.75%下調至2.5%，一年期貸款基準利率由5.6%下調至5.35%，5年以上貸款基準利率由原來的6.15%下調至5.9%。
此次下調存貸款基準利率的主要考慮是什么？央行有關負責人就下調人民幣貸款和存款基準利率并擴大存款利率浮動區(qū)間答記者問時指出，近幾個月以來，消費物價漲幅有所回落，工業(yè)品價格降幅擴大，對實際利率水平形成推升作用。當前物價漲幅處于歷史低位，為適當使用利率工具提供了空間。此次利率調整的重點就是要繼續(xù)發(fā)揮好基準利率的引導作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環(huán)境。
央行負責人強調，此次利率調整的重點仍是保持實際利率水平適應經濟增長、物價、就業(yè)等基本面變動趨勢，并不代表穩(wěn)健的貨幣政策取向發(fā)生變化。
存款執(zhí)行利率**高可為基準的1.3倍
單純的存款降息，對儲戶來說，意味著存款利息的減少。然而降息的同時配以存款利率浮動區(qū)間的上限調整，實際利息影響有限。
讓我們來簡單地算一筆賬吧。
以一年期定期存款為例。此次降息前，一年期存款基準利率為2.75%，存款利率浮動區(qū)間的上限為存款基準利率的1.2倍。也就是說，金融機構實際執(zhí)行的一年期存款利率**高可為2.75%的1.2倍，也就是3.3%。而2015年3月1日開始，一年期存款基準利率為2.5%，但是存款利率浮動區(qū)間的上限調整到存款基準利率的1.3倍，所以實際執(zhí)行的一年期存款利率**高可為3.25%。
你看看，從一年存款實際利率的執(zhí)行來看，降息后**高利率的影響也就是0.05個百分點。以1萬元存一年期存款來算，利息也就是減少5元錢。
再以3年期存款為例，此次降息后，其實際執(zhí)行的**高利率也就是從之前的4.5%降低至4.2%而已，影響并不大。
另外，和上次調整類似，此次央行仍未設置5年期存款的基準利率。
100萬30年期房貸月供降低160元
此次降息對儲戶來說，意味著利息的略微損失，但是對貸款企業(yè)和貸款個人來說，都是大大的利好，意味著貸款利息的直接減少。
降息消息一出來，有人就在微信微博上說“是央行在春節(jié)后補的紅包”，還有人說“2015年，降準降息比預想中來得早”。
我們同樣來舉個例子吧，自然是要舉個個人住房貸款的例子。以貸100萬元30年期的房貸為例，選等額本息方式，此前5年期以上貸款利率為6.15%，所對應的月供是6092.2元。而3月1日起5年期以上貸款利率調整為5.9%時，所對應月供為5931.4元。不難算出，每月可以降低160元左右。 -
158****9482
大家想必已經知道又降息了！然而你不知道的是——這次的降息導致存款縮水，你在銀行的存款可能成了“負數”！10萬元在銀行存一年反而還會虧100~
查看全文↓ 2019-04-14 11:59:15
自24日起一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
央行此次降準、降息后，**新的利率表
（圖片來源：央行官網）
首先算筆賬
10萬元存款，倒虧100元
一年期存款基準利率是1.5%，10萬元存定期，1年后是101500元。若物價維持1.6%上漲，今天10萬元可以買到的商品1年后需要101600元。也就是說，你10萬元存一年在銀行里面，到頭來還要倒虧100塊錢！
換句話說，咱把錢存在銀行如果跑不贏通脹，只會“越存越少”，理財進入負利率時代。
100萬元貸款30年月供少還785元
對于存款來說不劃算了，但是對于貸款來說則更劃算了，以100萬元30年期房貸為例，本次降息前以等額本息貸款的還款人每月還款5460元，降息后每月還款5307元，每月可省下153元。累計還款金額將減少55078元。
而按自去年11月22日降息后計算，月供從6092元降至5307元，每月少還貸款785元，利息一共少還達22.8萬元，降幅更是明顯。
不過需要提醒的是，根據銀行的規(guī)定，房貸合同是每年年初開始執(zhí)行新利率，所以對大多數房奴來說，明年1月開始才能享受到真正的優(yōu)惠。如果央行四季度再度降息，明年的月供壓力還將繼續(xù)減少。
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每月應還款 5931.37 元。商業(yè)貸款利率為5.90%，貸款總額100萬元，還款月數為360 月（30年）。
全部3個回答> -
答
1、這要看你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、如果是等額本金還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，總支付利息812,250.00元，本息合計1,812,250.00元。3、如果是等額本息還款法，那么貸款總額1,000,000.00元，還款月數360月，每月還款5,615.31元，總支付利息1,021,510.85元，本息合計2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。1、這取決于你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。2、等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入你的數值計算得出你首月還款是7,277.78元，之后每月遞減12.50元。3、等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式得到的結果是5,615.31元。
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房貸100萬30年每個月還多少的話，具體的還款額度是根據貸款利率來決定的，我國有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，貸款的利率是不一樣的。就比如說貸款利率為4.9%，那你每個月連本帶利需要歸還銀行5307.2元，
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房貸100萬30年每個月還多少的話，具體的還款額度是根據貸款利率來決定的，我國有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，貸款的利率是不一樣的。就比如說貸款利率為4.9%，那你每個月連本帶利需要歸還銀行5307.2元，
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