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小區(qū)檔次的不同，物業(yè)服務范圍及水平的不同收費也不同的，不過現(xiàn)在**低的也要0。5元/平方米啦！
全部3個回答>物業(yè)費一個月多少錢? 一般小區(qū)物業(yè)費是多少錢一個月
138****2152 | 2019-04-14 00:03:50
已有5個回答
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139****7791
小區(qū)院內(nèi)自己買的停車位，還須付管理費嗎？
查看全文↓ 2020-12-19 17:28:33 -
156****8039
如果你有房子，假設100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
查看全文↓ 2019-04-14 00:04:13 -
133****0238
一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
查看全文↓ 2019-04-14 00:04:07
二、一級收費標準：
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
二級收費標準：
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 ) -
142****0408
每位居民都希望小區(qū)
查看全文↓ 2019-04-14 00:04:02
能有一個舒適安心的環(huán)境
臟、亂、差
曾一度被用來形容老舊小區(qū)
同時也是大眾對于
老小區(qū)環(huán)境的直觀印象
但是這種情況馬上就要改變了！
日前，沈陽市政府對外發(fā)布《關于提升舊住宅區(qū)綜合管理水平的實施意見》。今年6月底前，全市舊住宅區(qū)要建立業(yè)主大會執(zhí)行機構并確立管理模式，9月底前，全部落實管理服務主體。2019年、2020年全市舊住宅區(qū)共管模式規(guī)范化率分別達到50%和90%以上。
《意見》公布后
住舊住宅區(qū)的沈陽人
你家小區(qū)就要有大變化了！
住宅用房收費標準
**低每月每戶9元
在解決“服務差”“收費低”問題方面，《意見》規(guī)定，我市舊住宅區(qū)管理基本服務內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護和房屋小修養(yǎng)護等4項。
住宅用房收費標準暫按戶型執(zhí)行：一室一廳以下每月每戶9元、二室及二室一廳每月每戶10元、二室二廳及三室一廳每月每戶11元、三室二廳及四室一廳每月每戶12元、四室二廳以上每月每戶13元。
跟老舊小區(qū)不同
現(xiàn)在，沈陽一些新小區(qū)的物業(yè)費
價格可不低平均價都在2元-3元/平
其實很多購買者心里都犯嘀咕：這么高的物業(yè)費，都能給啥服務啊，這錢花的值嗎？
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為啥有物業(yè)費高、服務卻不到位的現(xiàn)象？
第一：人才的配備不齊。
第二：是沒有形成一個系統(tǒng)的服務意識。
目前，沈陽的各大開發(fā)商都在使勁兒的挖人，挖好的物業(yè)服務經(jīng)理，挖好的物業(yè)服務的團隊。
未來物業(yè)服務市場將會怎樣發(fā)展？
第一：未來物業(yè)和服務業(yè)可能會進行一次大的洗牌。
第二：隨著物業(yè)人才的配備和系統(tǒng)服務意識的不斷完善，未來物業(yè)的服務質量會不斷提升。 -
134****3795
微友爆料：因沒交物業(yè)費，物業(yè)給停水停電，三無小區(qū)要收費一塊錢一平方，所以沒交，讓物業(yè)把收費標準列出來物業(yè)也沒列，去年收的是七毛五，今年收一塊
查看全文↓ 2019-04-14 00:03:57
可能有些朋友不太明白物業(yè)到底是怎么收費的
小編先來帶大家一起學習一下
2018新物業(yè)法收費標準
我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準、二級物業(yè)收費標準、三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。
一、物業(yè)費包括什么？
公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括樓梯、保安系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)等硬件設施設備的費用;聘用管理人員的薪金;用水電的支出;購買或租賃必需的機械及器材的支出，如體育設施，健身器材，座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
二、2018年小區(qū)物業(yè)費收取標準(僅供參考)
小區(qū)物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含稅、費）。浮動幅度在20%上下合法有效。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。
三、出現(xiàn)這八種情況，業(yè)主可以拒繳物業(yè)費。
雖然物業(yè)能給業(yè)主的生活帶來很多方便，但是如果物業(yè)沒能給業(yè)主提供合適的服務，那么業(yè)主也是有權拒繳物業(yè)費的?！段飿I(yè)管理》有關規(guī)定，有以下8種情況可以拒絕上交物業(yè)費：
①并未交房就開始征收物業(yè)費，這種情況可以拒絕繳納。
②物業(yè)要求交不歸業(yè)主繳納的費用，可以拒絕。
③物業(yè)沒有按照有關承諾做事，不作為，但要鎖定證據(jù)
④物業(yè)擅自提高收費，業(yè)主可以拒絕繳納提高的部分。
⑤物業(yè)沒有跟全體業(yè)主簽訂相關合同
⑥物業(yè)沒有相關部門的審批資質。
⑦由于樓盤質量問題，需要整改的，整改期間業(yè)主可以拒繳物業(yè)費。
⑧物業(yè)服務企業(yè)違法違規(guī)收費，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間，業(yè)主可拒繳物業(yè)費。
四、2018新物業(yè)法的其他規(guī)定。
為了更加方便管理物業(yè)，相關部門對物業(yè)管理的辦法做出修改，刪除了原來第十條中的第二款：只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。”
2018年物業(yè)費收取標準如上，要是自己居住的小區(qū)物業(yè)公司有亂收費的行為，小區(qū)業(yè)主就應該要聯(lián)合起來維權，不能夠一直吃虧。如果有物業(yè)費收取標準上面的糾紛或是與物業(yè)公司產(chǎn)生了矛盾，可以向相關部門反映。
五、業(yè)主交了物業(yè)費，小區(qū)業(yè)主該干啥？
物業(yè)公司收了業(yè)主的物業(yè)費，應該為業(yè)主做哪些事，或者說物業(yè)公司管理服務的范圍有哪些，我們從物業(yè)費的構成上基本上就能知道了。為方便大家理解，我們就來具體說說物業(yè)公司一般應該為小區(qū)業(yè)主提供哪些服務。
主要包括以下七個方面的內(nèi)容：
1、房屋建筑管理
指對小區(qū)各類、各種用途的房屋、建筑物的公共部分進行保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。包括對業(yè)主房屋出租、裝修行為實施物業(yè)服務和管理。
2、設備管理
指對小區(qū)供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、電梯設備、停車場系統(tǒng)等設施設備進行保養(yǎng)、維修，使之保持良好的安全穩(wěn)定運行使用狀態(tài)。
相關問題
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高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費標準是物業(yè)公司的等級資質，一級物業(yè)公司收費**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費相對較高，西部邊遠落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費用
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這個要看它的物業(yè)管理費是多少錢一個平方，也要看一下你的房子到底是多大才能夠算得出來。
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物管費洋房別墅排第一的都是越秀物業(yè)，有豪宅每月物管費上萬廣州單套住宅物管費一個月**高要超過1萬元！近日搜集了廣州**貴物管費樓盤，在對超過50個具有代表性樓盤的物管費價格整理中看到，住宅中洋房和別墅的**高物管費均為9.8元/平方米/月，而商務公寓部分**貴的則達到10元/平方米/月，這也就意味著上千平方米的物業(yè)光是一個月的物管費就超過萬元?！鴰X南會公寓，從1998年到現(xiàn)在，小區(qū)還是保持新凈，無論綠化、外墻還是電梯等，看起來都不像有16年的歷史。宏城花園，2002年交樓時物管費就為9 .8元/平方米/月，至今仍是廣州**高。別墅、洋房**貴物管費均為越秀物業(yè)就廣州普通住宅而言，物價部門對其物業(yè)管理費設有指導價，目前**高標準電梯樓為2 .8元/平方米/月。不過在調(diào)查者不完全調(diào)查中，有約20個小區(qū)的洋房目前收取的物管費超過了這一標準。物業(yè)管理公司工作人員透露，有些小區(qū)會以優(yōu)質服務等理由，向物價局申請高于指導價的價格。廣州住宅的**貴物管費既不來自萬科，也不來自中海，而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房價格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府，物管費高達9.8元/平方米/月。而巧合的是，別墅中物管費**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項目宏城花園，價格也是9.8元/平方米/月。**高物管費所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島，除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費T O P1外，公寓也是位于此的嶺南會，帶花園10元/平方米/月，不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務，業(yè)主在交了這么高的費用后，有的可免費享受頂級會所的超一流設施，有的可獲得免費打理花園等服務。不過，此前業(yè)內(nèi)盛傳物管費要突破10元/平方米/月的匯悅臺，開發(fā)商**終確認為8元/平方米/月，位居洋房排行榜第2名。而別墅方面，新晉頂尖別墅項目的大一山莊定價為8.5元/平方米/月，但仍未突破10多年老牌豪宅項目宏城花園。而相比之下，在廣州傳統(tǒng)居住板塊一些年代比較久遠的樓梯樓小區(qū)，有的物管費甚至低至每月每平方米幾毛錢，比如越秀的東興南小區(qū)、番禺的洛溪新城等，南都記者留意到，這些小區(qū)低廉的物管價格背后，也能提供基本的安保、衛(wèi)生問題解決方案?？雇?！不少樓盤物管費10多年未變調(diào)查中留意到，物管費**貴的宏城花園，其9 .8元/平方米/月的天花板價格已霸占廣州豪宅**高物管費榜首位多年，因為其自2002年10月交付時就一直是這個價格，可謂十幾年來不變，跑贏通貨膨脹。按照其項目內(nèi)別墅面積374平方米-1416平方米計算，**貴一套別墅的一個月物管費就將近14000元；**便宜一套別墅也將近4000元。若回到項目交付的2002年，4000元已經(jīng)是當時廣州市住宅一平方米的均價了。公寓價格T O P1的嶺南會更是16年未變，其小區(qū)自1998年入伙至今，物管費至今維持原價。此外，別墅項目君華江南世家2 0 0 3年入伙，至今也仍是3元/平方米/月。廣州住宅的**貴物管費既不來自萬科，也不來自中海，而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房價格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府，物管費高達9.8元/平方米/月。而巧合的是，別墅中物管費**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項目宏城花園，價格也是9.8元/平方米/月。**高物管費所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島，除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費T O P1外，公寓也是位于此的嶺南會，帶花園10元/平方米/月，不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務，業(yè)主在交了這么高的費用后，有的可免費享受頂級會所的超一流設施，有的可獲得免費打理花園等服務。
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你好： 具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達到十幾元到幾十元都有。
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