公積金斷了怎么辦? 已經(jīng)用公積金貸款買房。突然中斷怎么辦？

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• 147****6180

  辭職之后社保和公積金斷交有影響，可以轉(zhuǎn)移。
  同城轉(zhuǎn)移社保流程：
  社?，F(xiàn)在不用轉(zhuǎn)移，只要原來的單位，把社保做停，不用辦手續(xù)，現(xiàn)在的單位憑身份證號就可以直接上社保。
  異地轉(zhuǎn)移社保的流程：
  新參保地審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請并向原參保地發(fā)出同意接受函--原參保地辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)--新參保地接受轉(zhuǎn)移手續(xù)和資金，三個流程走完之后即可辦妥轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)，政策規(guī)定每個流程**多15個工作日，也就是說對于參保者來說，**多45個工作日就可以將全部手續(xù)辦完。
  (1)參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請。
  (2)新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)在15個工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，對符合本辦法規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息;對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明。
  (3)原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù)。
  (4)新參保地經(jīng)辦機構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認情況及時通知用人單位或參保人員。
  (5)養(yǎng)老保險繳費年限是累計計算的，中間允許有空檔，可補可不補。

  查看全文↓ 2019-04-13 23:54:51
• 141****1656

  看各地政策規(guī)定決定的，有些地區(qū)只要按時還款沒有影響，有些地區(qū)自公積金中斷自月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。
  
  只中斷一兩個月的還好，如果自此長期中斷下去，等待的將是積年累月高額罰息處理（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)未確定）。同時，會影響到還款者個人的信用紀錄。
  
  得辦理以下手續(xù)：
  
  1、原繳存住房公積金轉(zhuǎn)移到新單位,一定要在三個月內(nèi)辦理完畢（借款人在借款期間連續(xù)停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構(gòu)與貸款銀行有權(quán)要求借款人提前償還部分或全部借款）；
  
  2。補繳了欠繳的公積金；
  
  3、能提供證明工作調(diào)動的原始手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-13 23:54:47
• 132****4310

  1、養(yǎng)老保險
  
  
  
  養(yǎng)老和醫(yī)療保險的年限都是可以積累的，中斷以后再累計交夠年限可以領(lǐng)取，但待遇會受影響。
  
  
  
  如果到了退休年齡，還是不夠**低繳費年限，繼續(xù)繳費，繳滿至國家要求的年限即可。養(yǎng)老保險15年，醫(yī)療保險繳夠年限為男25-30年，女20-25年（地區(qū)不同，規(guī)定有別）。
  
  
  
  2、醫(yī)療保險
  
  
  
  值得注意的就是醫(yī)保斷了，醫(yī)保待遇從斷繳的下個月起就停了，重新交還是可以報銷的。
  
  
  
  萬一斷繳，醫(yī)?？〞?到3個月的恢復(fù)期，在這2-3個月只能手工報銷，就不能醫(yī)?？ㄗ詣訄箐N了。
  
  
  
  
  
  3、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險
  
  
  
  至于失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，雖然這三種保險必須要交，但斷不斷影響不太大，尤其是失業(yè)保險，領(lǐng)取限制非常多，領(lǐng)取期限**長為2年，基本上可以忽略不計。
  
  
  
  生育保險停繳第二個月開始，就不能再享受相關(guān)福利，而且生育保險不能以個人名義繳納，中斷后再續(xù)保需重新計算參保時間。
  
  
  
  4、住房公積金
  
  
  
  相對于社保而言，公積金斷繳影響較小，因為如果你在未來一年內(nèi)不著急貸款買房，暫停影響不太大；但**好不要停太久，因為公積金自己與公司的繳納的比例比較多，5%-12%，多繳多得。
  
  
  
  
  
  
  離職后社保/公積金如何處理？
  
  
  
  1、養(yǎng)老保險
  
  
  
  （1）停止交費，形成繳費年限中斷，個人賬戶積累停止，但只要時間不長對今后影響不大；
  
  （2）由個人全額繳納，即不中斷繳費把過去連同企業(yè)繳納的部分一并自己繳納；
  
  （3）如果到外地謀職可以辦理保險轉(zhuǎn)移手續(xù)，到新的就業(yè)地區(qū)。
  
  
  
  2、醫(yī)療保險
  
  
  
  醫(yī)療保險，也有個人賬戶，辭職后處理方法基本同養(yǎng)老保險，個人賬戶里的錢可以在當(dāng)?shù)乩^續(xù)使用?！?/span>

  查看全文↓ 2019-04-13 23:54:43
• 159****3079

  又到了一問一答的房叔答疑時間了，上周房叔又收到很多網(wǎng)友的問題，有買房的、有賣房的、有裝修的等等，身為**懂房事的房叔，能解決你們的問題就是房叔我莫大的榮幸。
  
  
  
  廢話不多講，下面就來看看本周，乖乖些都問了些啥子問題吧！
  
  
  
  ◎ 一問：貸款買二手房，房產(chǎn)證和國土證是否都要抵押?
  
  
  
  ☆ 房叔答疑：
  
  
  是的，房產(chǎn)證和國土證都需要抵押，已經(jīng)辦理抵押的房產(chǎn)證不能再辦理抵押了。
  
  
  
  另外，在辦理房屋貸款的時候，你的房產(chǎn)證上會注明抵押字樣，而辦理貸款完成后都有一本他項權(quán)證是被保留在銀行的，房產(chǎn)證和國土證自己保留。貸款還款后，去房管所辦理注銷即可，證上面會有注銷字樣，他項權(quán)證銷毀。
  
  
  
  ◎ 二問：公積金貸款和每月銀行流水有關(guān)系嗎？
  
  
  
  ☆ 房叔答疑：
  
  
  有關(guān)系，貸款時，銀行會查看你**近6個月的銀行流水情況。同時還需要你所在單位提供你的收入證明，如果是個體戶就需要提供個人的納稅證明，目的是為了證明你具備還款能力。
  
  
  ◎ 三問：組合貸款中商貸部分銀行利率是否要上?。?br/>
  
  
  ☆ 房叔答疑：
  
  
  不一定，各銀行規(guī)定不一。
  
  
  
  如果您申請住房公積金與商業(yè)組合貸款的話，有關(guān)商業(yè)貸款政策，要具體咨詢貸款銀行的個貸中心。只需撥打貸款銀行客服電話，告知工作人員相關(guān)問題即可。
  
  
  
  ◎ 四問：二手房交易如何保證買方的資金安全？
  
  
  
  ☆ 房叔答疑：
  
  
  選擇靠譜的二手中介，可起到擔(dān)保作用。一般買方資金包括三個部分:定金（一般兩萬左右），**款，尾款。
  
  
  
  定金安全主要是：業(yè)主證件齊全，保留復(fù)印件，留齊業(yè)主信息，中介公司壓產(chǎn)權(quán)證。不要支付大額定金或超過房價20%定金。
  
  
  
  **款：走正規(guī)資金監(jiān)管，過戶前存進去，待你領(lǐng)到新的產(chǎn)權(quán)證，資金解凍至賣家賬戶。這是非常安全的。
  
  
  
  尾款：你做了抵押，銀行自己會劃給賣家
  
  
  
  ◎ 五問：交了2.5萬定金，現(xiàn)在沒能力買房了，定金能退嗎？
  
  
  
  ☆ 房叔答疑：
  
  
  如果你交錢時簽訂的協(xié)議上寫的是“定金”的話，這25000元是不能退換的。《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金。另外，房叔提醒大家再簽訂協(xié)議時一定要看清是“定金”還是“訂金”。訂金在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當(dāng)事人違約，還是接受方違約，都要原數(shù)返回。
  
  
  
  一句話：訂金可退，定金不可退。
  
  
  
  ◎ 六問：婚前雙方共同出資買房，婚后房產(chǎn)只想歸一人所有
  
  
  
  ☆ 房叔答疑：
  
  
  從法律上來講，雙方婚前共同出資買房，不管是婚后還是離婚，房子都屬于共同財產(chǎn)，雙方按照出資比例占有相應(yīng)份額。另外，如果另一方自愿放棄房子所有權(quán)，建議你們?nèi)プ鲆粋€公證，明確對方愿意把房子贈與你，那么房產(chǎn)就只屬于你一個人咯。
  
  
  ◎ 七問：買房的時候沒公積金，有公積金后能提出來嗎？
  
  
  
  ☆ 房叔答疑：
  
  
  可以，你買房的時候沒有公積金，那么你肯定就是用的商貸了，之后你買了房子，又有公積金的時候，那么你可以憑借你的購房合同去住房公積金管理處申請?zhí)崛」e金用于還貸。

  查看全文↓ 2019-04-13 23:54:38

相關(guān)問題

• 問 ??公積金中斷后不能貸款買房了嗎?突然中斷怎么辦?
  答

  看各地政策規(guī)定決定的，有些地區(qū)只要按時還款沒有影響，有些地區(qū)自公積金中斷自月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。只中斷一兩個月的還好，如果自此長期中斷下去，等待的將是積年累月高額罰息處理（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)未確定）。同時，會影響到還款者個人的信用紀錄。得辦理以下手續(xù)：1、原繳存住房公積金轉(zhuǎn)移到新單位,一定要在三個月內(nèi)辦理完畢（借款人在借款期間連續(xù)停繳住房公積金3個月以上，住房公積金管理機構(gòu)與貸款銀行有權(quán)要求借款人提前償還部分或全部借款）；2。補繳了欠繳的公積金；3、能提供證明工作調(diào)動的原始手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款斷了怎么辦? 公積金斷了 已辦理公積金貸款怎么辦 ?
  答

  很多購房者在買房時，會把公積金貸款作為首選，因其利率相對較低，貸款后的月供壓力相對較小。但是，我們都知道，辦理公積金貸款的時候，要求賬戶已連續(xù)繳存滿12個月，且仍處在正常繳存狀態(tài)。那么，很多朋友就有疑問了，如果公積金斷了還能補繳嗎？想要辦理貸款應(yīng)該怎么辦呢？我們一起來看一下。一、公積金斷了，會影響貸款嗎？公積金斷了是會影響貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)連續(xù)繳存XX個月”。申請公積金貸款的條件是什么？我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個重要條件：1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳納12個月；2、仍處在“繳存狀態(tài)”；3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。不滿足連續(xù)繳存12個月，還能貸款嗎？一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。公積金補繳之后不一定能正常貸款，要看借款人在12個月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。二、公積金斷了，怎么補繳？公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補繳手續(xù)。1、所需材料單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料：《住房公積金補繳書》；《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）；轉(zhuǎn)賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）。2、辦理流程單位經(jīng)辦人辦理補繳，持以上材料到管理部門辦理補繳手續(xù)；由公積金管理部門對材料進行審核；確認補繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》；銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后表明補繳成功。三、公積金補繳后，怎么辦理貸款？公積金補繳之后再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。之后，由貸款經(jīng)辦部門進行審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。公積金貸款的流程是：銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。備注：公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補繳。

  全部4個回答>
• 問 公積金斷了怎么辦? 公積金中途斷了怎么辦
  答

  辭職之后社保和公積金斷交有影響，可以轉(zhuǎn)移。同城轉(zhuǎn)移社保流程：社保現(xiàn)在不用轉(zhuǎn)移，只要原來的單位，把社保做停，不用辦手續(xù)，現(xiàn)在的單位憑身份證號就可以直接上社保。異地轉(zhuǎn)移社保的流程：新參保地審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請并向原參保地發(fā)出同意接受函--原參保地辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)--新參保地接受轉(zhuǎn)移手續(xù)和資金，三個流程走完之后即可辦妥轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)，政策規(guī)定每個流程**多15個工作日，也就是說對于參保者來說，**多45個工作日就可以將全部手續(xù)辦完。(1)參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請。(2)新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)在15個工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，對符合本辦法規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息;對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明。(3)原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 公積金中斷怎么辦
  答

  根據(jù)規(guī)定，在申請住房公積金貸款前需連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳，若因工作單位變動造成欠繳3個月（含）以內(nèi)，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金斷了怎么辦
  答

  一、住房公積金的概念住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金概念的具體涵義主要是：1.住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。2.只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。3.住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。4.住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。5.住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。以上就是公積金的具體概念，下面我們來看一下公積金補繳的辦法有哪些！二、補繳住房公積金的方法一般來說，公積金補繳是指單位繳納緩繳、應(yīng)繳未繳的住房公積金，以及職工漏繳的住房公積金。單位集體補繳當(dāng)前住房公積金年度前幾個月住房公積金的，單位及管理部按匯繳業(yè)務(wù)程序辦理；集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工個人漏繳的公積金等情況通過補繳方式完成。下面我們一起來了解一下是如何辦理補繳的。第一種情況是：正常繳存單位為職工補繳住房公積金不超過12個月（含12個月）的，需要到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。單位經(jīng)辦人員攜帶材料赴匯單位開戶銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點專柜進行補繳審核；開戶銀行公積金承辦人員當(dāng)場審核，通過后，收取資料，即補繳完成。第二種情況是：正常繳存單位為職工補繳住房公積金超過12個月的，則要先去單位住房公積金賬戶所在地的公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點，然后再到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。單位經(jīng)辦人員攜帶材料赴單位開戶公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點進行補繳審核。區(qū)縣管理部承辦人員當(dāng)場審核，通過后，收取部分資料。經(jīng)辦人員帶好公積金中心審核后返還的資料到開戶銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點專柜辦理補繳手續(xù)，開戶銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點承辦人員經(jīng)審核，即補繳成功。

  全部3個回答>