住房公積金必須交嗎? 住房公積金一定要交的嗎？

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• 141****7146

  　　國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第13條、第14條、第15條都明確規(guī)定，不管是單位辦理繳存登記、設(shè)立單位住房公積金賬戶，還是為在職職工設(shè)立個人住房公積金賬戶，或者是每月正常匯繳住房公積金，單位都是“應(yīng)當(dāng)”辦理?！皯?yīng)當(dāng)”在法律上即為“必須”“強(qiáng)制”之意?？梢?，為在職職工繳交公積金是單位法定的、強(qiáng)制的義務(wù)和責(zé)任。據(jù)此，《住房公積金管理?xiàng)l例》第20條特別規(guī)定：“單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳”
  
  　　此外，《住房公積金管理?xiàng)l例》還規(guī)定了單位不繳交住房公積金的法律責(zé)任。第37條規(guī)定“單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款?！钡?8條規(guī)定：“單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/span>

  查看全文↓ 2019-04-13 13:16:20
• 153****8753

  因?yàn)閲蚁嚓P(guān)法律規(guī)定：是強(qiáng)制性的，任何單位和企業(yè)必須為員工辦理社會保險(xiǎn)，不得有誤。一經(jīng)查實(shí)必重罰。
  社會保險(xiǎn)包括：養(yǎng)老險(xiǎn)、生育險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)和住房公積金，簡稱：五險(xiǎn)一金。
  其中：養(yǎng)老、醫(yī)療、和失業(yè)是由企業(yè)和個人共同繳納；工傷和生育由企業(yè)完全承擔(dān)，個人不需要繳納。
  這里的五險(xiǎn)是法定的，而一金不是法定的
  哦，是這樣的?？梢缘模灰绫＞譀]強(qiáng)逼著。
  公積金其實(shí)是住房公積金制度。實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
  住房公積金的管理中心并不是社保局，是各地市單獨(dú)設(shè)立的管控部門，并沒合并于社保局。只要按規(guī)定執(zhí)行繳費(fèi)就可。其享受待遇根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定執(zhí)行。
  當(dāng)然，各地規(guī)定不完全一樣。有的地方為了管理公積金方便，干脆就不分青紅皂白，公積金不允許提取用于住房的租金，只允許個人提取公積金進(jìn)行買房和房屋的維修。對于你們當(dāng)?shù)氐囊?guī)定如何，就不得而知了，具體事項(xiàng)還得在當(dāng)?shù)毓芸夭块T咨詢?yōu)闇?zhǔn)

  查看全文↓ 2019-04-13 13:16:16
• 153****7892

  住房公積金并不一定需要連續(xù)繳納，在員工和單位解除勞動關(guān)系時，住房公積金是處于封存狀況。但是員工需要辦理公積金貸款，是需要員工住房公積金連續(xù)繳納6個月以上才可以申請的，而且在公積金貸款之后需要連續(xù)繳納住房公積金直至還清貸款，否則可能因?yàn)闆]有繳納住房公積金導(dǎo)致公積金貸款合約解除，按照商業(yè)貸款計(jì)算利率。
  公積金貸款條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-04-13 13:16:11
• 154****4912

  大家都知道，企業(yè)必須為員工繳納社保，即養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)以及失業(yè)保險(xiǎn)，統(tǒng)稱“五險(xiǎn)”,但是往往會有一些企業(yè)為了降低用人成本不給員工繳納“一金”,也就是住房公積金。大家對于“一金”的意見也出現(xiàn)了分歧：有人認(rèn)為企業(yè)必須繳納，有人認(rèn)為這是公務(wù)員、事業(yè)單位的人才享有的待遇，還有人認(rèn)為繳不繳納公積金是由職工自己選擇的。
  
  
  
  
  
  
  
  那法律究竟是怎么規(guī)定的呢？
  
  
  
  雖然勞動合同法對于住房公積金的繳存并沒有強(qiáng)制性的約定，但是根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡稱管理?xiàng)l例）第十五條：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  
  
  
  第二十條：單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
  
  
  
  也就是說，為職工按時、足額繳納住房公積金是用人單位的法定義務(wù)，單位必須為職工辦理繳存登記，設(shè)立公積金賬戶，按時、足額繳存。但是，根據(jù)管理?xiàng)l例，單位繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位企業(yè)職工代表大會或者工會通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳部分。
  
  
  
  雖然各地的公積金管理細(xì)則與國務(wù)院出臺的管理?xiàng)l例有所不同的，但是依據(jù)下位法不得違背上位法的原則，各地區(qū)的細(xì)則通常是對管理?xiàng)l例進(jìn)行了一定的嚴(yán)格和細(xì)化，基本不會出現(xiàn)與管理?xiàng)l例相違背的情況。如北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定第五條規(guī)定下列單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金：（一）國家機(jī)關(guān)；（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)；（三）事業(yè)單位；（四）民辦非企業(yè)單位；（五）社會團(tuán)體。
  
  
  
  《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)在其與職工簽訂的勞動合同中明確載明單位有按規(guī)定為職工繳存住房公積金的義務(wù)。因連續(xù)虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，可以向公積金中心申請降低繳存比例或者緩繳住房公積金。
  
  
  
  
  
  
  
  單位應(yīng)從什么時間開始為職工繳納公積金？
  
  
  
  1.登記手續(xù)
  
  
  
  單位應(yīng)當(dāng)自錄用職工之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  
  
  
  2.繳存手續(xù)
  
  
  
  A.新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
  
  
  
  B.單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-13 13:16:07
• 157****5003

  
  
  住房公積金對于購房者來說，是非常有用的。因?yàn)樵谫J款買房時，使用住房公積金貸款會比使用商業(yè)貸款節(jié)省一大筆利息，所以越來越多的人開始重視住房公積金。
  
  
  
  眾所周知，住房公積金是由單位和員工各繳納一部分，那么個體戶或者暫時沒有工作的購房者可以自己繳納住房公積金嗎？
  
  
  
  一、什么是住房公積金？
  
  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  
  
  也就是說，住房公積金必須由單位和職工共同繳納，個人不能繳納住房公積金。
  
  
  
  
  
  二、住房公積金該怎么繳納?
  
  
  1.單位繳納
  
  
  
  單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  
  
  
  單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
  
  
  
  2.職工繳納
  
  
  
  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
  
  
  
  新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。
  
  
  
  三、住房公積金該怎么用？
  
  
  根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
  
  
  
  但是職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  
  
  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.離休、退休的；
  
  3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  4.出境定居的；
  
  5.償還購房貸款本息的；
  
  6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
  
  依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-13 13:16:02

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• 問 ??住房公積金必須繳嗎？是否一定要交？
  答

  按照《公積金管理?xiàng)l例》，公積金和社會保險(xiǎn)一樣屬于必須繳納的項(xiàng)目。但是在實(shí)際操作中，公積金是被排除在社保之外的。而且公積金現(xiàn)在的政策也只有一個條例，不像社會保險(xiǎn)那樣達(dá)到了立法的程度。

  全部3個回答>
• 問 ??住房公積金必須繳嗎？是否一定要交？
  答

  按照《公積金管理?xiàng)l例》，公積金和社會保險(xiǎn)一樣屬于必須繳納的項(xiàng)目。但是在實(shí)際操作中，公積金是被排除在社保之外的。而且公積金現(xiàn)在的政策也只有一個條例，不像社會保險(xiǎn)那樣達(dá)到了立法的程度。

  全部5個回答>
• 問 ??住房公積金交多少?住房公積金一定要交嗎?
  答

  住房公積金并不一定需要連續(xù)繳納，在員工和單位解除勞動關(guān)系時，住房公積金是處于封存狀況。但是員工需要辦理公積金貸款，是需要員工住房公積金連續(xù)繳納6個月以上才可以申請的，而且在公積金貸款之后需要連續(xù)繳納住房公積金直至還清貸款，否則可能因?yàn)闆]有繳納住房公積金導(dǎo)致公積金貸款合約解除，按照商業(yè)貸款計(jì)算利率。公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 ??住房公積金必須繳嗎？是不是一定要交？
  答

  住房公積金屬于社會福利的一種，是用人單位必須給員工繳納的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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• 問 住房公積金一定要交的嗎？
  答

  公積金是五險(xiǎn)一金中的一金，是政府為了保障大多數(shù)人買房，而用低于銀行的利息貸款給你，住房公積金主要是用來購買70年的住宅的，在買房前，每月繳納一定數(shù)額的公積金，連交繳存6個月，就可以貸款了 。

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