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進行網(wǎng)簽的時候，雙方是需要都當場的。此外，還有一種情況，如果賣方或者是買方都有共有人，那么共有人也必須到場來進行簽字。如果買賣雙方都沒有共有人，那么只需要雙方到場即可。在辦理時賣方需要攜帶身份證、房產(chǎn)證等相關資料即可。通常，在網(wǎng)簽合同時，需要注意以下情況：第一、要審查賣方房產(chǎn)有無抵押，這是買房是否有風險的關鍵。第二、要填寫房地產(chǎn)交易中心提供的統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。第三、要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。第四、房屋買賣合同中，要約定好質量問題，比如是否出現(xiàn)漏水、損壞等明顯問題，應當約定由賣方維修到正常的交付狀態(tài)。第五、注意房產(chǎn)是否違章建筑，或者是鑒定為危房的情況下，這些房屋是不能進行買賣、過戶的，購房者一定要在購買之前了解房屋的具體情況，然后再做出是否購買的判斷。
網(wǎng)簽需要雙方到場嗎？一般都有哪些標準？
157****5464 | 2019-04-13 12:07:04
已有4個回答
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156****1262
如果是到房管局自助辦理的話，那么買賣雙方都是需要到場的。希望你能采納！
查看全文↓ 2019-04-13 12:08:09 -
151****0874
你是指簽合同？還是辦理房產(chǎn)手續(xù)呢？
查看全文↓ 2019-04-13 12:07:34
合同的話，買賣雙方簽訂就好，不需要夫妻雙方全部到場。
過戶手續(xù)的話，核稅的時候，需要賣方產(chǎn)權人到場，也就是房產(chǎn)證上是誰的名字，誰就到場即可。買方誰買房誰去即可---看身份證。
過戶時，賣方夫妻雙方必須本人到場，買方誰買房誰去即可。如果想在房產(chǎn)證上加共有人，配偶也到場即可。
祝好~ -
146****2544
產(chǎn)權人親自到場或產(chǎn)權人委托別人去辦理，受托人帶好委托書。很高興可以為您解答！
查看全文↓ 2019-04-13 12:07:27 -
146****9359
網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。
查看全文↓ 2019-04-13 12:07:15
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我認為，如果你的購房合同中，明顯標明了車庫的面積、金額、產(chǎn)權等，雖然沒有單獨的購買車庫的合同，這也同樣可以證明車庫是你購買的的。現(xiàn)在車庫由你占有，你有原始的購房合同，你出賣房屋，不附加車庫，這些都能證明，車庫仍然是歸你所有的。
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如果是自行成交的網(wǎng)簽，只需要業(yè)主本人到場就可以，如果產(chǎn)權證是夫妻共有的情況下，是需要夫妻雙方同時到場的，不到場可以手寫委托書，網(wǎng)簽需要攜帶夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產(chǎn)證。如果是經(jīng)紀居間辦理的網(wǎng)簽，需要提供業(yè)主夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證（原件或復印件均可），不需要業(yè)主到場，但需要后期業(yè)主的信息核對。望您采納！
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網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。
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