房子**能貸款嗎？其中需要什么資料的呢？

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• 132****6427

  依據(jù)國家借款買房方針的規(guī)則，購房者采購首套房需求先預(yù)備30%的**款才干請求借款買房，購房者采購二套房，需求預(yù)備60%的**款才干請求到銀行住房借款。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:59:43
• 131****7516

  1. 你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。
  2. **必須在申請貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:59:34
• 158****8328

  不可以。
  一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房**款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:59:28
• 145****9585

  商業(yè)貸款須提供資料
  1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
  5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；
  6、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:59:19
• 131****4017

  買房**可以申請商業(yè)貸款
  個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
  2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
  4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
  5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:59:13

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款利率多少？其中需要什么資料的呢？？
  答

  根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國人民銀行規(guī)定實(shí)施住房公積金存貸款利率調(diào)整的通知》第一條 從2015年6月28日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。其中，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由1.85%下調(diào)至1.6%。第二條 從2015年6月28日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由3.75%下調(diào)至3.5%。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由3.25%下調(diào)至3%。第三條 從2015年6月28日起，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)貸款利率，按照調(diào)整后的五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

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• 問 貸款買的房子能抵押貸款嗎？其中需要什么條件嗎？
  答

  貸款的房子到要直到把費(fèi)用全額交完才能拿到房產(chǎn)證吧？目前你的房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行抵押著的，所以不可能再拿去貸款了，除非你現(xiàn)在有房產(chǎn)證，且戶頭是你自己的，那么是可以貸款的。

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• 問 提供購房合同能供車嗎？其中需要什么資料？
  答

  可以，提供個人的財(cái)力證明，可以提高信用卡的額度，有關(guān)額度的提升，銀行有明確的相關(guān)規(guī)定。

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• 問 公積金可以提取嗎？其中需要什么資料嗎？
  答

  用住房公積金貸款后一般不可以一次性提取住房公積金。 可提取住房公積金賬戶余額的情況： 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的; 4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的; 5、償還住房貸款本息的; 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的; 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

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• 問 購房合同可以改名字嗎？其中需要什么資料的呢？
  答

  商品房購房合同可以改名字，但是要分情況：合同沒有備案可以改名字，合同已經(jīng)備案的話不能更名。合同沒有備案更名的流程如下：1、需要先辦理好原購房者名字的房權(quán)證，之后按照二手房的交易程序辦理買賣過戶。2、帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證總證復(fù)印件、土地手續(xù)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、過戶確權(quán)審批表、發(fā)票、無房證明(首次買房），到房管部門申請辦理。3、帶著上述材料到房管部門測繪公司申請測繪，到評估公司申請?jiān)u估，之后帶著測繪圖、評估報告和上述材料到稅務(wù)部門繳納契稅，領(lǐng)取契稅單。4、到房管部門受理窗口申請辦理房權(quán)證，房管部門受理后審批、下證，繳納相關(guān)費(fèi)用后領(lǐng)取房權(quán)證。5、和買方一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地手續(xù)、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、無房證明(首次買房）、原來的契稅單、營業(yè)稅單等，一起到房管部門按二手房交易的程序辦理過戶更名。

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