多層一樓帶花園好不好？各位能否告知本人答案？

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• 147****0912

  個人更喜歡頂樓
  年輕人一般會喜歡頂樓，因為院子作用不大，而且沒有任何隱私性
  老年人更喜歡一樓院子多一些，可以種些花花草草打發(fā)時間陶冶情操

  查看全文↓ 2019-04-12 15:42:21
• 152****6256

  我建議你還是買一樓帶花園的吧,我朋友的親身體驗就是,當他買了頂樓后,幾年后樓頂的防水層就開始不防水了,天花板都起泡了,墻皮也掉下來了,開發(fā)商當時說的好聽,說防水層是雙層的不漏水,那純屬胡扯。
  
  一樓的壞處唯一想到的就是,因為有個院子夏天可能蚊子稍微多點,不過強過幾年后你花錢修你的防水層吧。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:42:14
• 133****4060

  風水是客觀存在的，不管你信與不信，他都無可辯駁的對你實施著影響。 縫隙對房子，為天斬煞，很不好，必須化煞。 變壓器20米之內都有影響，這是長期從事風水業(yè)務的經驗積累。 屋頂對著陽臺，要看這個屋頂的走向，如果是屋檐對你的陽臺，恭喜你，收逆水，發(fā)財；如果是屋脊對著你，這就不好了。

  查看全文↓ 2019-04-12 15:41:57

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• 問 18高層住宅8樓好不好？各位能否告知本人答案？
  答

  那要看樓間距了，樓間距大，光線充足也可以，但從結構上來說，**好是12層。

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• 問 開發(fā)商的暖氣片好不好？各位能否告知本人答案？
  答

  開發(fā)商給原先給安裝的暖氣片**好是不要改地暖，改的話可能會出現(xiàn)兩種效果：一種是你們家不熱 一種是樓上樓下不熱

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• 問 各位能否告知本人答案？
  答

  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ┻_到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰Γ⑴c所在單位終止勞動關系的；　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模弧　。ㄎ澹﹥斶€購買自住住房貸款本息的；　　（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；　?。ㄆ撸┱谙硎艹擎?zhèn)居民**低生活保障待遇的；　?。ò耍┍救恕⑴渑技捌渲毕涤H屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；　　（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；　?。ㄊ┻B續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入，家庭生活嚴重困難的；　?。ㄊ唬┞毠ぴ诼毴ナ?，有繼承人或受遺贈人領取的；　?。ㄊ┞毠檗r業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的?！　≡俅?，提取額度和次數：　?。ㄒ唬儆谏鲜鎏崛l件中第（一）、（五）項提取情形的，賬面留存**近三個月繳存額，取至百元位整數；　　屬于上述提取條件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）項提取情形的，公積金本息一次結清，同時注銷職工個人賬戶。

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• 問 多層一樓的房子帶花園好不好
  答

  太好了，方便實用。

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• 問 多層一樓的房子帶花園好不好？一樓帶花園的房子是否合法？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進行種植作物。2、缺點：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進昆蟲。高層：1、優(yōu)點：蚊蟲不易進入室內，不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個關系到房屋的采光、通風和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設一個化糞池，只要樓房驗收合格，一般都沒什么問題。2、另外，要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送，贈送的面積是不計入房產證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產證內的土地和小區(qū)附屬設施是屬于全體業(yè)主的的公共財產，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權管理。也就是說，其實一樓花園的產權是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那么，這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人，其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題，物業(yè)將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場上，一樓的房源，帶花園的單價比較高，普通的一樓房源價格就比較，一樓房源下面有沒有墊高、有無地下車庫對房價的影響很大。一般的一樓，都是買來自己住，客都不買一樓的。

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