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主要看銀行，大部分銀行沒那么死板，可以申請一些階段性還貸調(diào)整，打客服電話咨詢下。我也從網(wǎng)上知道的一些信息，希望可以幫助到你，如下： 房貸品種：假日計劃 購房者可以申請在一定期限內(nèi)不還本金？辦理“假日計劃”就可以實現(xiàn)，從而讓購房者合理調(diào)配資金?！ 凹偃沼媱潯笔侵敢言阢y行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內(nèi)暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年?！ I(yè)內(nèi)人士介紹，申請“假日計劃”的好處是，一些購房者交了**款后，手頭資金緊張，但又想裝修或買車，辦理“假日計劃”就可以緩解資金壓力。這樣，購房者就可以避免再次借款的窘境。 不過，銀行工作人員提醒，“假日計劃”結束，購房者恢復至原來的還款計劃后，每月還款額會發(fā)生變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄?！ ?jù)了解，辦理“假日計劃”的人士，要信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請的，要在前一次階段定期結息期還款一年以上?！ 凹偃沼媱潯陛^適合還款時間較長的人士。在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大。隨著還款時間的推進，本金和利息的比例就逐漸改變
全部3個回答>房貸可以申請暫停嗎? 農(nóng)業(yè)銀行房子貸款可以申請暫停還款嗎?
134****5882 | 2019-04-12 11:13:01
已有5個回答
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132****1195
個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
查看全文↓ 2019-04-12 11:13:33
貸款償還方式
期限在一年（含）以內(nèi)的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息。
期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可采用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認可的方式。
建議去銀行咨詢一下，因為不知道貸款銀行，也不清楚貸款所在地，各個地方不是一樣的，所以咨詢一個銀行比較可靠。 -
143****8521
你可以翻翻當時跟銀行簽訂的借款合同，上面肯定是有預定還款計劃表、每月還款數(shù)及還款期數(shù)等，暫停就是違約，所以沒有可能暫停還款的。
查看全文↓ 2019-04-12 11:13:29
樓主要是暫時需要用錢，可以再用自己的其他資產(chǎn)或者找公務員作擔保進行短期貸款，先緩解一下。 -
136****9649
如果開發(fā)商出現(xiàn)了交房延遲等特殊情況可以申請暫停還款，如果已經(jīng)正常交房入住只是因為個人原因還不了錢是不能暫停還款的，否則出現(xiàn)了逾期銀行可以向法院起訴查封房產(chǎn)拍賣還債的
查看全文↓ 2019-04-12 11:13:24 -
143****4572
近來，樓市限購、銀行房貸利率上調(diào)的傳聞刺激了不少購房者的神經(jīng)，而一則“全國已有20多家銀行暫停房貸業(yè)務”的信息更將“限購限貸”問題推上風口。昨日從河南銀監(jiān)局及多家商業(yè)銀行獲悉，除了部分銀行上調(diào)利率外，省內(nèi)尚沒有銀行暫停房貸業(yè)務。
查看全文↓ 2019-04-12 11:13:20
暫停房貸業(yè)務？河南銀行業(yè)說“NO”
近日，有媒體援引融360監(jiān)測的數(shù)據(jù)，稱目前全國已有20多家銀行停貸，未來時間會有更多銀行暫停房貸業(yè)務。這把本就敏感的房屋“限購限貸”問題再次推上風口浪尖，讓不少準備購房的市民倒吸一口涼氣。
那么，“20多家銀行停貸”是否影響我省居民？昨日，記者從河南銀監(jiān)局獲悉，省內(nèi)無論是國有大行還是股份制銀行，目前沒有銀行暫停房貸業(yè)務，考慮到房貸市場的正常秩序，接下來也不會出現(xiàn)大面積停貸現(xiàn)象。
此外，多家銀行也向記者回應稱不會暫停房貸業(yè)務，但今年6月份以來，卻有不少銀行上調(diào)了房貸利率。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，融360監(jiān)測的這20多家銀行停貸數(shù)據(jù)并沒證實，而且這20多家機構是銀行總行還是分行并不明確，因此并不具有代表性。
多家銀行二套房利率上浮10%
“我們上周剛把利率上調(diào)10%，這在同行中已經(jīng)算晚的了，我們會根據(jù)申請資料的審核進度決定發(fā)放貸款的時間?！闭猩蹄y行鄭州某支行信貸工作人員告訴記者。
據(jù)獲悉，目前，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、中原銀行等10家銀行首套房貸均為基準利率，二套房均上浮10%。不過此次利率上調(diào)與此前不同，之前是從國有大行開始，這次光大銀行、中信銀行等成為首輪調(diào)整房貸利率定價的銀行。
此外，工、農(nóng)、中、建、交等銀行是鄭州目前發(fā)放貸款量較大的幾家銀行，不存在傳聞中的停貸問題，貸款依然正常發(fā)放，但可能會存在放款時間較長的問題。
“我是趕在利率上調(diào)前申請的房貸，但歷經(jīng)近兩個月才等到放款?！编嵵菔忻褛w先生說道，自己買的是二手房，清明節(jié)后開始走銀行貸款流程，而剛剛在上周五才申請下來貸款。
從幾家銀行了解到，隨著鄭州去年10月份以來樓市調(diào)控的深入 -
143****9485
查看全文↓ 2019-04-12 11:13:08
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四大國有銀行確認：提前還貸將收取違約金！
“您在我行辦理的個人住房貸款業(yè)務，在申請部分提前歸還本金或提前結清貸款時，我行將根據(jù)合同約定收取一定比例的提前還款違約金?！? 蘇州中行、農(nóng)行、工行和建行四大國有銀行在為個人辦理住房貸款業(yè)務時，都會要求客戶簽署一份提前還款須知，這份提前還款須知中明確規(guī)定了，8月1日起，客戶若在60個月內(nèi)提前還款，將被收取一定比例的違約金。
據(jù)悉，自8月1日起，蘇州四大行將統(tǒng)一政策，針對提前還房貸的客戶將收取一定違約金。
消息稱，自8月1日開始，客戶若在5年內(nèi)提前還款，將被收取違約金。
具體而言，違約金=提前還款金額×月利率×6，即提前還10萬，違約金2940，提前還100萬違約金29400元。對此消息，中行、農(nóng)行、工行和建行四大行均給予確認，“違約金”新規(guī)將從8月1日開始執(zhí)行。
在此之前，各大銀行對提前還款的要求較為寬松，部分銀行只需要正常還款1個月后就可申請?zhí)崆斑€款，并無其它費用。有些銀行也曾有過“提前還款要交違約金”的規(guī)定，具體要看當時的貸款合同。
而此次執(zhí)行**新規(guī)定的不同之處在于，針對貸款開始5年內(nèi)提前還款的情況，明確約定將收取一定比例的違約金。據(jù)了解，伴隨著違約金新規(guī)的執(zhí)行，相關銀行會在貸款合同簽訂的過程中，以專門的告知書方式提醒貸款人。而對于需要貸款買房的市民來說，看清貸款合同條款和相關須知也非常的重要。
而除了蘇州，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，南京早已悄然執(zhí)行房貸違約金新政，但各家在提前年限上有具體的規(guī)定，具體要按照合同來。目前前南京地區(qū)沒有不滿5年這種限制，提前還貸是否要收違約金，主要集中在3年期限。
其中，中國銀行和工商銀行提前還款均要收取3個月還款額的利息。
具體來看：
中國銀行：貸款一年后，可辦理提前還款。從今年5月開始，提前還貸將收3個月利息作為違約金。
工商銀行：貸款一年后，可辦理提前還款，違約金：還款額*千分之3*3。
農(nóng)業(yè)銀行：不滿3年還款，多收1個月還款額的利息。
建設銀行：貸款半年后，可辦理提前還款，不收取違約金。
南京4家銀行房貸利率下調(diào)
《樓市頭條》調(diào)查南京各行**新房貸利率浮動情況
受到周邊城市政策的影響，部分網(wǎng)友也是關心合肥目前銀行房貸政策是否會有變？據(jù)多家銀行調(diào)查了解，在合肥辦理房貸，一年之后就可以提前還款。具體操作流程和步驟，需要各位網(wǎng)友自行聯(lián)系自己的房貸經(jīng)理或者貸款銀行。
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樓市調(diào)控 “新4限”或?qū)⑷鎲?br/>
自2016年9月30日開始，全國開始了樓市調(diào)控，再此之后，全國城市紛紛采取 “四限”措施進行相應的樓市調(diào)控，即限購、限價、限貸和限售。
而如今，全國樓市又掀起了新一輪的調(diào)控之風，與之不同的是新“四限”，即“限離婚、限新落戶、限公司、限未成年”。
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合肥首套房利率上浮20%！停貸、**比例再增加！
自從去年4月開始，合肥銀行貸款利率就一直在漲， 不僅合肥，全國的房貸利率都處于上升趨勢，折扣利率、基準利率幾乎看不見。
不僅利率上浮，另一方面，貸款審批和放款的速度也比之前慢了很多，辦理貸款的過程是一個非常耗時的過程。當下合肥各大銀行的信貸政策全面收緊， 大多數(shù)銀行都表示額度收緊，即使能放款速度也是非常的慢。 甚至已經(jīng)有銀行表示暫停房貸業(yè)務。
**新摸底情況，合肥15家銀行房貸利率情況如下：
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房貸是你和銀行是貸款合同，擅自不償還貸款是違約行為，銀行會起訴你的。不過有的銀行也會有類似的申請暫停的相關手續(xù)。具體的建議去銀行咨詢一下，貸款銀行不同，貸款所在不同，各個地方的情況是不一樣的，所以到當?shù)氐你y行去咨詢一下比較靠譜。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。貸款償還方式有3種：1.等額本息法/等額本金法2.等比遞增法/等比遞減法3.等額遞增法/等額遞減法及農(nóng)行規(guī)定的其他還款方法
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借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款，貸款額度不可循環(huán)申請、審批、放款幾分鐘以內(nèi)就可以完成
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貸是你和銀行是貸款合同，擅自不償還貸款是違約行為，銀行會起訴你的。不過有的銀行也會有類似的申請暫停的相關手續(xù)。具體的建議去銀行咨詢一下，貸款銀行不同，貸款所在不同，各個地方的情況是不一樣的，所以到當?shù)氐你y行去咨詢一下比較靠譜。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。貸款償還方式有3種：1.等額本息法/等額本金法2.等比遞增法/等比遞減法3.等額遞增法/等額遞減法及農(nóng)行規(guī)定的其他還款方法
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房貸是你和銀行是貸款合同，擅自不償還貸款是違約行為，銀行會起訴你的。不過有的銀行也會有類似的申請暫停的相關手續(xù)。具體的建議去銀行咨詢一下，貸款銀行不同，貸款所在不同，各個地方的情況是不一樣的，所以到當?shù)氐你y行去咨詢一下比較靠譜。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。貸款償還方式有3種：1.等額本息法/等額本金法2.等比遞增法/等比遞減法3.等額遞增法/等額遞減法及農(nóng)行規(guī)定的其他還款方法
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