??房子契稅在哪里交?去交契稅的時候需要準備什么材料?

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• 145****4488

  樓上說需要準備房產(chǎn)證不是扯談嗎，房地產(chǎn)權(quán)證辦理時的規(guī)則是“先稅后證”，先該交的稅收以及費用繳完之后才能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，證都沒領(lǐng)，拿什么房產(chǎn)證？
  一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

  查看全文↓ 2019-04-11 09:08:35
• 146****3755

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  
  除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
  
  納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
  
  辦理房產(chǎn)契稅所需的材料：
  
  1、所購房子是新房的話，購房者只需要準備身份證原件和復(fù)印件；購房合同原件和復(fù)印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購房子是二手房的話，購房者務(wù)要準備買賣雙方的身份證原件和復(fù)印件；買賣雙方都到場并簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書；房產(chǎn)評估報告原件和復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-11 09:08:29
• 153****9109

  買房子交契稅需要以下材料：
  
  購房的文件袋
  簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
  身份證
  和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印，我所在的城市是可以復(fù)印的，大家先咨詢好
  
  戶口簿
  有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
  婚姻證明
  審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。
  
  無房證明
  無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以

  查看全文↓ 2019-04-11 09:08:24

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)契稅在哪交？需要準備什么材料？
  答

  契稅在房管局交，有的地方要去地稅交交房的時候，也有在簽合同的時候需要的身份證，戶口本（拉首套證明用）還有就是購房合同和發(fā)票

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• 問 ??交契稅需要準備什么材料？？
  答

  一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)契稅在哪交？需要準備哪些材料？
  答

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復(fù)印件、3，購期房的還應(yīng)補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。

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• 問 ??新房交契稅需要準備什么材料
  答

  1、購房票據(jù)或收據(jù)；個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖。2、如果您是首次購買90平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭只有一套住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭只有一套住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。3、如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

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• 問 ??我想問下交契稅需要準備什么材料？
  答

  1、證明個人身份材料交契稅需要準備的材料很多，主要是依據(jù)個人身份證以及相關(guān)的戶口本復(fù)印件來看，以及房屋復(fù)印件與相關(guān)城市的房屋復(fù)印件倆進行，通過戶口本可以確定房產(chǎn)證上面的名字和相關(guān)的內(nèi)容。2、戶主身份資料房產(chǎn)證上面有幾個人的名字，就涉及到幾個人的戶口本和先關(guān)的內(nèi)容，必要的時候需要根據(jù)整體的資料信息帶過來，婚姻證明的婚姻狀況材料，除了戶口本之外，如果是已婚的夫妻還需要結(jié)婚證等相關(guān)材料。3、無房證明材料根據(jù)相關(guān)的無紡證明材料內(nèi)容來看，很多的房屋證明內(nèi)容需要根據(jù)其中的審核辦理流程進行，例如通過相關(guān)人的身份證和相關(guān)的填寫登記內(nèi)容來看，如果家庭中有孩子，也需要把孩子的資料填寫進去。4、繳納土地證在房貸的繳納過程中，房屋貸款和房子的辦理相關(guān)的內(nèi)容需要根據(jù)開放商的辦理情況來定，在選購房屋之前一定對于房屋的產(chǎn)權(quán)和契稅信息了解好，避免日后買房的過程中有麻煩。5、商鋪性質(zhì)材料準備如果是商鋪性質(zhì)的繳納契稅，需要根據(jù)必要支出的印花稅和商鋪契稅進行繳納，很多時候需要建議性的繳納方式，這些具體的費用計算需要根據(jù)實際商鋪的大小進行先關(guān)的計算，按照繳納的費用進行

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