房產(chǎn)如何抵押？有誰能回答我，謝謝哈！

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• 142****0081

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》相關(guān)規(guī)定：
  1.辦理房產(chǎn)余額抵押須提供土地證、房產(chǎn)證；
  2.辦理房產(chǎn)余額抵押不需經(jīng)原抵押權(quán)人書面同意，但抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。同時，根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定：權(quán)利人查詢其名下房地產(chǎn)登記結(jié)果信息，需提交本人身份證明原件；代理人查詢的應(yīng)出具代理查詢委托書、委托人及本人身份證原件；權(quán)利人是單位的，需出具單位介紹信和查閱人身份證明原件。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:58:05
• 132****6950

  找原抵押權(quán)人，首先他得同意；其次才可以找能接受二次抵押的單位，有他們認可的評估單位出具，這一時點的房產(chǎn)評估值，然后，在此基礎(chǔ)上，到房產(chǎn)和土地管理部門做手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:58:00
• 158****1701

  申請銀行房產(chǎn)抵押貸款條件：
  1. 銀行房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現(xiàn)能力。
  2. 銀行房產(chǎn)抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
  3. 銀行房產(chǎn)抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。
  4. 銀行房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:57:41