房貸需要什么資料呢？主要都是哪些呢？

已有3個回答

• 153****7859

  貸款申請人需提供的資料:
  1、收入證明（主貸人）如果一個人開得不夠,可以有共同還款人：如遇貸款人為私營業(yè)主的，需提供營業(yè)執(zhí)照及營業(yè)稅單。金額是月還款的兩倍。
  2、所有購記人及其配偶的身份證原件（未成年提供出生證明或戶籍證明。
  3、所有購房人及其配偶的戶口本原件或戶籍證明。
  4、婚姻證明原件（結(jié)婚證、離婚證，判決書，協(xié)議書，未婚證明等）
  5、所有購房人及其配偶的私章。
  
  備注：未婚證明要到戶籍所在地的民政局去辦理。
  如果是外籍人：
  港澳臺：1、本人簽署承諾書二份（交易中心格式文本）
  外籍人：1、在境內(nèi)外工作滿一年的勞動合同，須公司蓋章。2、學生提供在境內(nèi)學習的學籍證明，須**蓋章。3、本人簽署承諾書二份（交易中心格式文本）

  查看全文↓ 2019-04-09 21:12:16
• 152****1763

  需提供的資料：
  1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應(yīng)復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
  2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。
  3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
  4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水。
  5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。

  查看全文↓ 2019-04-09 21:12:09
• 156****1969

  貸款需準備的材料
  1、公積金貸款
  借款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；借款人(夫妻)銀行卡；購房合同或協(xié)議。
  2、商業(yè)貸款
  借款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；購房合同或協(xié)議。
  3、組合貸款
  借款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；借款人(夫妻)銀行卡；借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；購房合同或協(xié)議。shqianyy
  SO，提前知道一些申請房貸條件、材料等還是很有必要的。這些你可以提前準備好，否則等到需要時就不會措手不及了！而且知道了銀行審查的方向，你也好提前準備一下的哦！
  

  查看全文↓ 2019-04-09 21:12:02

相關(guān)問題

• 問 房貸要什么手續(xù)呢？需要哪些資料呢?
  答

  1、個人材料部分：本人（夫妻）雙方的身份證、戶口本、結(jié)（離）婚證2、收入材料部分：正規(guī)單位開具的收入證明，如果是個體需提供個人納稅證明及日常往來賬戶明細（**近三個月以上）3、貸款材料部分：購房合同、**款發(fā)票（收據(jù)）

  全部3個回答>
• 問 ??東莞更改房貸年限需要什么資料呢
  答

  可以的。房貸年限更改,需要聯(lián)系貸款銀行申請?zhí)崆斑€貸或延長還貸年限,并辦理相關(guān)手續(xù)。房地辦理流程:1. 選擇可操作按揭業(yè)務(wù)的房產(chǎn);購房者可直接去銀行確認合作的房產(chǎn)或跟開發(fā)商確認是否可操作按揭購買業(yè)務(wù),再選擇適合的房產(chǎn)。2. 準備相關(guān)資料,提出貸款申請;購房者填寫《按揭貸款申請書》,并準備相關(guān)資料。*夫妻雙方身份證、戶口本(外地人需準備暫住證)、結(jié)婚證(離婚證或法院判決書/單身證明)2份、收入證明(銀行指定格式)。(學歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等可以幫助購房者更好的取得貸款)3. 等待銀行審核;銀行審核購房者提交資料,查看是否符合按揭購買條件,購房者通過審核,銀行下發(fā)同意貸款通知或按揭貸款承諾書;購房者沒有通過審核,銀行通知貸款申請失敗。4. 簽訂按揭合同,明確貸款義務(wù);購房者在簽訂購房合同,并持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《按揭抵押貸款合同》明確自身權(quán)利義務(wù)。5. 辦理抵押登記;購房者、開發(fā)商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。6. 購買保險;購房者購買保險,列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險,在貸款本息還清之前,保險單由銀行執(zhí)管。7. 銀行劃款,購房者開立專門還款賬戶銀行按合同約定,將購房者批貸金額劃到與開發(fā)商合作賬戶,購房者在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款需要什么條件呢？需要準備哪些資料呢？
  答

  貸款買房；一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 辦房貸需要什么資料和哪些手續(xù)呢？
  答

  買房貸款需要的手續(xù)如下：1、借款人在辦理貸款前首先需要確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。與賣方確定購房意向后，由按揭服務(wù)公司查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。2、注意審查開發(fā)商是否具有以下五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。在繳付完**款以后，注意保存好**款收據(jù)。3、有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估，并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核，審核通過后，到要即將貸款的銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些，辦理貸款起來要快捷很多。一定要帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿或者暫住證、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款需要什么資料呢？都包括哪些呢？
  答

  買房貸款條件：1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;交齊首期購房款;3、申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金。4、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;5、所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的房地產(chǎn)市場流通的條件;6、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。備注：貸款銀行要求的其他條件。除了滿足這些條件，也不代表你就可以順利的貸到款，買到心儀的房子。所以，只要是準備買房的朋友，貸款之前**后是準備好以下材料，才能保證貸款的順利辦理。買房貸款需要準備的材料：1、未成年人：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開發(fā)商或銀行會提供固定的格式)、購房合同，首期房款發(fā)票復印件，監(jiān)護人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、資產(chǎn)證明(房產(chǎn)證、固定存折等固定資產(chǎn)提供的越多越有利于銀行申批，可提供復印件)、擔保協(xié)助貸款證明。2、未婚：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、未婚聲明(未婚聲明開發(fā)商或銀行會提供固定的格式)、購房合同，首期房款發(fā)票復印件，資產(chǎn)證明。3、已婚：借款人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、購房合同，首期房款發(fā)票復印件，資產(chǎn)證明。4、離異：借款人身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、離婚證、離婚聲明(離婚未再婚開發(fā)商或銀行會提供固定的格式;)、購房合同，首期房款發(fā)票復印件，資產(chǎn)證明。追問：

  全部3個回答>