11層小高層幾樓**貴，**東邊戶好還是中戶好？

已有4個(gè)回答

• 137****2059

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開(kāi)闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。
  其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開(kāi)始就會(huì)受到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒(méi)有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；
  對(duì)于中戶而言，因?yàn)橹袘羰峭钩鲋黧w之外的，所以中戶的采光是幾個(gè)戶型當(dāng)中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購(gòu)房子的時(shí)候**忌諱的一個(gè)問(wèn)題。
  至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計(jì)風(fēng)雨走廊的設(shè)計(jì)，這其實(shí)不能給中戶帶來(lái)通透，反而會(huì)給中戶帶來(lái)隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長(zhǎng)時(shí)間采光的人我們可以選擇中戶，因?yàn)闆](méi)有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時(shí)室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過(guò)加裝新風(fēng)系統(tǒng)來(lái)改善。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:03:28
• 145****7906

  11層小高層選7層**好，7層是黃金層，距離地面高度20米，剛好在大樹(shù)樹(shù)冠之上，視野開(kāi)闊又沒(méi)有恐高癥，方位肯定是偏東南向**好，這樣早晨第一縷陽(yáng)光就照進(jìn)房?jī)?nèi)了，又能避免夏季西曬，加上夏季一般都是吹東南風(fēng)，空氣流動(dòng)性很好。
  而且7的寓意內(nèi)涵非常豐富，7在古代有著崇高的地位，比如一周有七天，第七天需要做禮拜祈禱，所以一周的第七天也叫禮拜天，古代詩(shī)歌以七言絕句為主，古代還有七仙女下凡的牛郎織女故事，演繹成中華民族**美的七夕情人節(jié)，陽(yáng)光有七種顏色，所以叫七彩陽(yáng)光七彩世界。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:03:25
• 135****4091

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:03:18
• 154****7015

  選擇6層左右的房屋.理由如下：
  
  1、因?yàn)楫?dāng)在6層以上的房子水壓一定不夠,要做2次供水,這時(shí)水費(fèi)會(huì)比正常的水費(fèi)要貴。而且當(dāng)
  
  小區(qū)停電的時(shí)候,住在高樓層的業(yè)主就會(huì)因水壓不夠而停水,所以當(dāng)沒(méi)電的時(shí)候就會(huì)很麻煩。
  
  2、如果在有朋友來(lái)訪時(shí),朋友因自己身的原因不能用電梯,都可以步樓。
  
  3、假如停電或者電梯出故障時(shí)，上下樓也算方便。
  
  4、樓層不矮，陽(yáng)光充沛，空氣質(zhì)量有保障。
  
  5、物品不易受潮，夏天也不怎么受蚊蟲(chóng)騷擾。

  查看全文↓ 2019-04-08 16:03:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 11層小高層幾樓好? 11層小高層哪層**好,**東邊戶好還是中戶好？
  答

  住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)可能很多人都知道，根據(jù)《鄭州市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》：“住宅建筑間距應(yīng)符合不低于大寒日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)要求，其中舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)要求?！边@個(gè)要求可以說(shuō)是很低的，一個(gè)小時(shí)不過(guò)是一閃而逝的事。何況這還是大寒日，冬至日的日照可能更糟，還不足一小時(shí)，因?yàn)槎寥盏挠白痈L(zhǎng)。我們想，不鉆這個(gè)政府的標(biāo)準(zhǔn)，單從生活舒適性來(lái)說(shuō)，看看你的房子日照如何。1正午時(shí)分太陽(yáng)的影子有多長(zhǎng)?要琢磨日照，首先要弄明白正午太陽(yáng)的影子有多長(zhǎng)。就算沒(méi)有地理知識(shí)，憑生活經(jīng)驗(yàn)我們也知道，早上太陽(yáng)在東邊，影子在西邊，影子很長(zhǎng)；然后影子不斷縮短，到正午太陽(yáng)在南，影子出現(xiàn)在正北方，這時(shí)候影子**短；然后太陽(yáng)偏到了西邊，影子在東邊，并且越來(lái)越長(zhǎng)。在一年中，每一天正午影子的長(zhǎng)度也在變化。生活經(jīng)驗(yàn)告訴我們，冬天的影子長(zhǎng)，夏天的影子短。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)是冬至那天的影子**長(zhǎng)，夏至那天的影子**短。正午時(shí)分的影子到底有多長(zhǎng)？鄭州樓市算了出來(lái)。正午時(shí)分的影子長(zhǎng)度↓↓↓1.jpg有了這個(gè)數(shù)據(jù)，你就能推算一下正午時(shí)分，你的房（或要買(mǎi)的房）到底能不能見(jiàn)到太陽(yáng)了。比如33層高的高層，層高（板樓中縫到中縫）2.85米，你買(mǎi)的是16層，你的樓前面還有一棟一樣高的樓，樓間距是35米。也就是你那一層前面還有（33層—15層）×2.85米/層=51.3米的高度，這51.3米的高度冬至日正午的影子長(zhǎng)度是51.3米×1.6212=83.17米，簡(jiǎn)直秒殺35米的樓間距。擦！原來(lái)35米的樓間距，大家都愿選的16層，冬至正午竟沒(méi)陽(yáng)光！直到到了26層，影長(zhǎng)才能短到36.96米，才夠得著一點(diǎn)點(diǎn)日照！算法很簡(jiǎn)單，但這里面要注意的是，還要考慮兩個(gè)因素：1、你南邊的樓樓頂否是有突出的高度。這一般都有，至少有高約1.1米的護(hù)沿，如果是兩梯三、兩梯四的中間戶，正南方的樓頂很可能正好是突出樓頂四五米的電梯機(jī)房和步梯間頂帽。2、要考慮兩棟樓是否在同一地平線上，也就是小區(qū)是否有坡度，樓是否隨坡建造。樓間距也別聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，要個(gè)小區(qū)總平圖看看，不行就找個(gè)激光測(cè)距儀現(xiàn)場(chǎng)測(cè)測(cè)。如果你不想了解上表中的數(shù)據(jù)是怎么得來(lái)的，可以直接跳過(guò)下面的計(jì)算過(guò)程看第二部分了。如果你有興趣想知道我們是怎么算出來(lái)的，可以看一下。要算這個(gè)先要知道鄭州的緯度，我們綜合了幾個(gè)能顯示緯度的在線地圖，基本確定鄭州市G107與黃河交匯處（花園口）是北緯34°54′。我們?yōu)槭裁慈∵@么靠北的一個(gè)度數(shù)呢？因?yàn)樵酵比沼霸介L(zhǎng)，花園口的日影是多長(zhǎng)，鄭州市區(qū)影長(zhǎng)都只會(huì)更短，而不會(huì)更長(zhǎng)。你可能會(huì)想，哇！同一鄭州的影長(zhǎng)還不一樣？是的，鄭州太大了，我們也量了一下南龍湖鎮(zhèn)上比較靠南的泰山路的緯度，是34度34分。一會(huì)我們可以對(duì)比一下冬至日南龍湖與花園口日影的長(zhǎng)度差多少。冬至那天太陽(yáng)直射南回歸線，也就是南緯23°26′。冬至↓↓↓2.jpg為了看圖明白，我們延長(zhǎng)鄭州所在緯度的地平線，假設(shè)一個(gè)物體的高度是a，那么影長(zhǎng)就是b。相似三角形對(duì)應(yīng)角相等，角A的度數(shù)也是34°45′+23°26′=58°20′，秒、分、度是60進(jìn)制，換算成10進(jìn)制也就是大約58.3333°。一個(gè)直角三角形度數(shù)有了，求邊a：邊b的比例，這個(gè)要用正弦定理來(lái)算，的確比較麻煩，我們省了點(diǎn)事，在CAD里拉了一下，很快就得知這個(gè)比例是1：1.6212。3.jpg如果是在南龍湖，我們算了一下，冬至這天正午的物影比例是1：1.600。也就是同樣是一棟100米的樓（一棟約33層的高層），在花園口的影長(zhǎng)是162.12米，而在南龍湖是160米，還是有點(diǎn)差別的。同理，春秋分時(shí)太陽(yáng)直射赤道，我們可以算出日影比例大約是1：0.6976。夏至?xí)r太陽(yáng)直射北回歸線，日影的比例大約是1：0.2029。春秋分和夏至日影比例↓↓↓4.jpg當(dāng)然，對(duì)于推算你自己家的日照來(lái)說(shuō)，春、秋分和夏至的日影比例用處不大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??11層小高層哪層**貴?**東邊戶好還是中戶好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開(kāi)闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開(kāi)始就會(huì)受到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒(méi)有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對(duì)于中戶而言，因?yàn)橹袘羰峭钩鲋黧w之外的，所以中戶的采光是幾個(gè)戶型當(dāng)中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購(gòu)房子的時(shí)候**忌諱的一個(gè)問(wèn)題。至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計(jì)風(fēng)雨走廊的設(shè)計(jì)，這其實(shí)不能給中戶帶來(lái)通透，反而會(huì)給中戶帶來(lái)隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長(zhǎng)時(shí)間采光的人我們可以選擇中戶，因?yàn)闆](méi)有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時(shí)室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過(guò)加裝新風(fēng)系統(tǒng)來(lái)改善。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 11層小高層頂樓好嗎? 11層小高層哪層**好。**東邊戶好還是中戶好？
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對(duì)，努力白費(fèi)。我國(guó)的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機(jī)。至于選樓層方面，有專(zhuān)家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)居住不同樓層的人的命運(yùn)進(jìn)行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，其吻合度非常之高，無(wú)不驚嘆于古人的智慧！不論是買(mǎi)房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見(jiàn)摸不著，但是是確實(shí)存在的。如果選的樓層不合適，會(huì)帶來(lái)霉運(yùn)的，不管是積善行德，還是努力奮斗都不會(huì)有善果。買(mǎi)房要么買(mǎi)16層，要么買(mǎi)17層，其他樓層千萬(wàn)不要買(mǎi)，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財(cái)無(wú)緣，一生中會(huì)有幾次與財(cái)運(yùn)很近的時(shí)候，但由于種種蹊蹺，每次都抓不住，令人心痛。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來(lái)橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過(guò)4層。數(shù)碼相機(jī)出現(xiàn)之前，有時(shí)拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。曾經(jīng)有人在書(shū)桌前總感覺(jué)喉嚨處有東西碰觸，后來(lái)請(qǐng)了神婆，用舊式相機(jī)拍到一個(gè)吊死鬼的影象，腳尖正好在戶主的喉嚨處。4:諧音“死”。惡運(yùn)較多，容易有不測(cè)風(fēng)云。6：六神無(wú)主、六親不認(rèn)。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類(lèi)疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時(shí)候能有善終的話，千萬(wàn)不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對(duì)7和8這兩個(gè)數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗(yàn)，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風(fēng)水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒(méi)有發(fā)達(dá)的機(jī)會(huì)。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災(zāi)。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。11:光桿。在感情上，單身的容易找不到對(duì)象，以后孩子也不容易找到對(duì)象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。在事業(yè)上，光桿意味著職位得不到提升，沒(méi)有下屬。很多懷才不遇的人都是受11這個(gè)數(shù)字的影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層幾樓好？**東邊戶好還是中戶好？
  答

  第一，樓層，總高11的房子**理想的樓層是5、6和10樓，因?yàn)?-4樓的視野不開(kāi)闊，安全系數(shù)也較低，7-9的房子是灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了，11樓就不用說(shuō)了，承建商差點(diǎn)的話，夏天有你受的。第二，選擇單元，這也要看在什么地方，在南方，是先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵，南方濕氣重，通風(fēng)好的房子對(duì)居住者的身體也有好處，其次，邊套的選擇，看承建商的質(zhì)量，西邊有西曬，也就在夏天的晚上你會(huì)感到很悶熱，東邊呢，雨水多，南方多是東南風(fēng)，如果承建商在防雨細(xì)節(jié)這塊作的不夠好的話，你**好作好心理準(zhǔn)備，當(dāng)然在建筑上沒(méi)有問(wèn)題的話呢，那就選擇東面，原因很簡(jiǎn)單，1.風(fēng)水好2.日照多。（這些理由全部是建立在樓向是朝南的，朝正東的房子就不好選了）第三，還有就是靠馬路的樓好還是往里一點(diǎn)的好，這個(gè)問(wèn)題不用說(shuō)了，當(dāng)然是在夜深的時(shí)候，你更希望安靜。。。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小高層哪層**好？**東邊戶好還是中戶好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因?yàn)?-3樓的視野不開(kāi)闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開(kāi)始就會(huì)受到中戶凸出的影響**終導(dǎo)致沒(méi)有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對(duì)于中戶而言，因?yàn)橹袘羰峭钩鲋黧w之外的，所以中戶的采光是幾個(gè)戶型當(dāng)中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購(gòu)房子的時(shí)候**忌諱的一個(gè)問(wèn)題。至于一些中戶的北側(cè)設(shè)計(jì)風(fēng)雨走廊的設(shè)計(jì)，這其實(shí)不能給中戶帶來(lái)通透，反而會(huì)給中戶帶來(lái)隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長(zhǎng)時(shí)間采光的人我們可以選擇中戶，因?yàn)闆](méi)有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗(yàn)，同時(shí)室內(nèi)的通風(fēng)也可以通過(guò)加裝新風(fēng)系統(tǒng)來(lái)改善。

  全部5個(gè)回答>