??公租房購買產權后,公租房有房產證嗎?

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• 152****6723

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。
  
  2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
  
  3、公租房的房源也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

  查看全文↓ 2019-04-08 08:31:44
• 153****8399

  一，公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  二，公租房的房源也是合法的，有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

  查看全文↓ 2019-04-08 08:31:37
• 136****7601

  租房能買嗎解答一：公租房租滿5年可交易
  　　未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。
  　　公租房能買嗎解答二：買公租房五年內不準賣
  　　“政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買?！蓖跤f，購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。
  　　此外，房地產企業(yè)或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規(guī)定的**低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。
  　　擬將公共租賃住房出售的，應在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。

  查看全文↓ 2019-04-08 08:31:32
• 143****4805

  1.公租房不能買賣。其所有權歸國家和政府所有。
  2.公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
  3.公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體

  查看全文↓ 2019-04-08 08:31:27

相關問題

• 問 公租房購買產權后,有房產證嗎
  答

  天津公租房5年后能買下產權1. 據相關規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算；2. 在規(guī)定的**低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權；3. 宗旨是為住房困難的人員，提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低于市場價格；4. 出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質要與小區(qū)其他住房相同，費用不足將由當地政府部門給予適當補助。

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• 問 公租房購買產權后,有房產證嗎？
  答

  現在公租房五年后，又可以買了，這是去年7月份出的文件，還是根以前一樣，交的公租房屋的租金，任然算是以后買房的購屋款，你可以一直租住下去，五年后可以買賣和轉讓，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的這套房子，價值/萬元的話，那么在你交的房子的租金，以今交滿了1萬元，那么你租住的公租房，就屬于你的房子了，你就可以去過戶這套公租房了，這就是現在根原來不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，這個政策要人性化得多，租房的錢可以一直壘記下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就屬于你了。

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• 問 公租房購買有房產證嗎
  答

  公租房項目也需要辦理公租房房產證。不過這個產權證不屬于個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設委要求，政府所屬機構或指定機構、產業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或機構等公租房登記申請單位建設、收購的公租房，應依法辦理產權登記。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了

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• 問 ??公租房有產權嗎？公租房產權歸誰?公租房可以購買嗎?
  答

  一，公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。二，公租房的房源也是合法的，有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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• 問 ??公租房有房產證嗎?公租房可以買嗎?
  答

  1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。3、公租房的房源也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

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