房產(chǎn)稅怎么征收？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？

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• 131****7319

  按照規(guī)定，對(duì)于出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其他形式作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)房產(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:38:08
• 138****8070

  按稅法規(guī)定，對(duì)于納稅人自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。
  
  　　所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素后的余額。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況確定。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:37:50
• 144****9634

  2014年1月1日起，對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；
  家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額。

  查看全文↓ 2019-04-06 21:37:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證契稅怎么算？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）注：房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請(qǐng)?jiān)儐?wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢(xún)地方國(guó)土局繳納標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)新房要交哪些稅？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：1）、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 2）、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費(fèi),100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,買(mǎi)賣(mài)雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

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• 問(wèn) 高樓的間距怎么算？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  應(yīng)注意的是： 1、這個(gè)0.7倍是指首層的間距標(biāo)準(zhǔn)，層數(shù)越往上，間距標(biāo)準(zhǔn)越低。 2、同樣的間距，塔狀的樓房比長(zhǎng)條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風(fēng)采光好些。 3、個(gè)別情況下，間距雖窄，但若有出風(fēng)處，這種情況會(huì)產(chǎn)生巷道風(fēng)，即使巷子很長(zhǎng)，也是很涼快的。但購(gòu)樓者要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地多體驗(yàn)幾次，才能判別哪些單元風(fēng)只從側(cè)旁吹過(guò)而風(fēng)不入室。 4、假如有兩個(gè)樓盤(pán)的樓價(jià)相同，但房屋間距不同，其實(shí)際數(shù)價(jià)是不同的，間距窄者實(shí)質(zhì)上升了樓價(jià)。

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• 問(wèn) 高層窗戶(hù)怎么開(kāi)？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  目前在高層建筑中窗戶(hù)開(kāi)啟方式**普遍的是推拉窗和平開(kāi)窗，平開(kāi)窗比推拉窗的氣密性和水密性都要好很多，隔聲也好很多，當(dāng)然選用平開(kāi)窗。高層建筑窗戶(hù)安裝禁止外窗向外開(kāi)啟是規(guī)范規(guī)定的，因?yàn)椋忾_(kāi)窗存在的問(wèn)題很多，每到狂風(fēng)大作的季節(jié)，高層建筑玻璃窗被大風(fēng)吹落摔碎的聲音是屢見(jiàn)不鮮，尤其在江邊的高層建筑，風(fēng)力更大，質(zhì)量再好的窗戶(hù)也難免有住戶(hù)使用不當(dāng)或疏忽的時(shí)候，這不僅給高層住戶(hù)的生活造成不便，也是直接威脅群眾生命安全的一大隱患。因此高層建筑中，開(kāi)窗首先要考慮安全，安全為重。

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• 問(wèn) 高層窗子怎么換玻璃？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  任何一個(gè)有資質(zhì)的裝修公司都可以換窗戶(hù)啊，找他們就行。（只是有可能不愿意接，嫌活兒?。┻€有物業(yè)，也有可能會(huì)的。

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