買房子應(yīng)該注意什么？大家怎么說？有知道嗎？

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• 139****7060

  商品房基本情況；當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；商品房銷售方式；交付使用條件及日期；裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；面積差異的處理方式；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
  解決爭(zhēng)議的方法；辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜

  查看全文↓ 2019-04-06 20:53:33
• 156****0935

  面積。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。房屋交付方式和期限。逾期交房的免則條件。例如合同中可以約定由于一定的自然事件，如地震、洪水、惡劣天氣的影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的交房期限可以合理順延。房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。
  違約責(zé)任。包括購房一方不能依約支付價(jià)款的責(zé)任和預(yù)售方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量交房的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-04-06 20:53:20
• 148****5102

  預(yù)售的商品房的基本情況。預(yù)售合同應(yīng)明確記載預(yù)售的商品房的所在地區(qū)、座落、土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)取得方式、土地使用性質(zhì)、建設(shè)工程規(guī)劃許證.

  查看全文↓ 2019-04-06 20:53:13

相關(guān)問題

• 問 信用卡買房子可以嗎？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  信用卡能刷,但不能作分期每月你還得按時(shí)還款否則會(huì)收利息的.我看你還是去套現(xiàn)后在去買。

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• 問 怎么繳納公積金？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  繳存　　1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時(shí)間以前存入建行個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，銀行每月自動(dòng)劃款，劃賬時(shí)間為每月10日和25日。　　2、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個(gè)公積金年度的住房公積金。

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• 問 什么叫小產(chǎn)權(quán)？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)（又稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)）房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。

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• 問 按揭買房需要哪些手續(xù)？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款：商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

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• 問 按揭買房利息是多少？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算： 1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元。 2、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元。 另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計(jì)算進(jìn)去。

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