??怎么辦理住房公積金？自動劃扣需要怎么辦理？

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• 144****1834

  申請公積金貸款時，為了以后方便還貸，申請人需要同公積金管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。協(xié)議生效后，受委托銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。
  
  代扣公積金還貸有兩種方式：
  
  一種是全額委托扣款，即每月繳存的公積金大于每月還貸額，且公積金賬戶上有六個月還貸金額。另一種是部分委托扣款，即每月繳存公積金小于每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個人公積金賬戶上需留三個月繳存額。
  
  辦理公積金代扣要攜帶以下的原件，**好帶上復(fù)印件到相關(guān)的銀行去辦理公積金賬號：
  
  1、身份證
  
  2、個人銀行卡或者儲蓄卡（辦理按月扣需要）
  
  3、就業(yè)登記證

  查看全文↓ 2019-04-06 07:38:37
• 144****9820

  辦理按月劃扣程序：借款人（及配偶）提供身份證原件及復(fù)印件（需二代身份證）、還款存折原件及復(fù)印件，到中心前臺填寫委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請表，并同中心簽訂委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款協(xié)議。
  
  貸款人夫妻雙方的住房公積金繳存與貸款地一致，才可以申請按月扣劃還貸業(yè)務(wù)；繳存與貸款地不一致，不能夠申請按月扣劃還貸業(yè)務(wù)。
  
  
  
  申請條件包括：
  
  1、貸款人夫妻雙方近12個月來逐月足額繳存住房公積金，不存在間隔3個月及以上的繳存情形；
  
  2、貸款人夫妻雙方連續(xù)3個月的繳存金額不低于1個月償還貸款本息的金額；
  
  3、貸款人夫妻雙方賬戶余額不得少于3個月的還貸額。

  查看全文↓ 2019-04-06 07:38:27
• 138****2733

  在柜臺支票、現(xiàn)金繳存的方式上，增加資金劃轉(zhuǎn)繳存方式，單位與市公積金管理中心簽署《委托辦理住房公積金劃轉(zhuǎn)協(xié)議書》后，可采取約定賬戶劃款方式。
  
  辦的地點：
  
  住房公積金管理中心各分中心；
  管理部營業(yè)柜臺自動完成住房公積金繳存業(yè)務(wù)。
  與原有模式相比，省去了單位在公積金窗口辦理完審核手續(xù)后還需二次取號排隊到建設(shè)銀行窗口遞交支票或現(xiàn)金等審核手續(xù)，極大節(jié)約了單位經(jīng)辦人員的時間，而且自動劃轉(zhuǎn)可使繳存職工個人賬戶資金當日到賬。

  查看全文↓ 2019-04-06 07:38:18
• 151****3291

  辦理住房公積金劃扣業(yè)務(wù)需攜帶下列證件以及材料：
  1、借款人和配偶身份證原件；
  2、借款人留存的《借款合同》原件；
  3、約定償還貸款的銀行儲蓄存折/卡；
  4、《委托扣劃還款申請表》。
  住房公積金委托劃扣的辦理程序：
  1、申請辦理委托扣劃公積金歸還公積金貸款的借款人及其配偶到繳存銀行領(lǐng)取或登陸住房公積金網(wǎng)站下載《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》，據(jù)實填寫相關(guān)信息；
  2、委托人單位對《申請表》的身份、帳號等相關(guān)信息進行驗證，驗證無誤加蓋單位公積金預(yù)留銀行印鑒；
  3、委托人持《申請表》、身份證原件及復(fù)印件、約定用于償還公積金貸款的銀行儲蓄還款存折（卡）到繳存銀行辦理扣劃手續(xù)。
  住房公積金委托扣劃分逐月扣劃還貸和逐年扣劃還貸兩種方式：
  1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請人《委托授權(quán)書》的委托，于次月開始每月20日自動扣劃委托人的住房公積金存款歸還當月應(yīng)還公積金貸款本息額，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用于扣劃。
  2、逐年扣劃還貸：在借款人正常還款6個月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請人《委托授權(quán)書》的委托，每年1次按指定時間自動扣劃委托人的住房公積金存款，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。在選擇逐年扣劃還貸的同時，委托人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，并且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應(yīng)還本息額。

  查看全文↓ 2019-04-06 07:38:09
• 153****9651

  所需材料（一）申請逐月劃扣服務(wù)：
  1、 《個人住房公積金借款及擔保合同》原件或個人住房借款合同原件；
  2、 申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致），
  ① 申請人為借款人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；
  ② 關(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或借款人其中之一。

  查看全文↓ 2019-04-06 07:38:03

相關(guān)問題

• 問 ??請問怎么辦理委托扣劃還貸，需要什么資料，謝謝！
  答

  1. 公積金委托扣劃介紹公積金委托扣劃還貸是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權(quán)書》的方式，授權(quán)住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款直接歸還公積金貸款。委托扣劃還貸有兩類三種方式供選擇：(1)逐月扣劃還貸方式。(2)逐年扣劃還貸-降低月供方式。(3)逐年扣劃還貸-縮短期限方式。借款人和配偶選擇委托扣劃還貸方式必須一致。2、公積金委托扣劃辦理對象及申請條件在公積金管理中心繳交公積金,且有尚未結(jié)清的公積金貸款的借款人及其配偶可以辦理公積金委托扣劃。委托扣劃的申請條件為：(1)委托人住房公積金存款賬戶未進入集中托管、凍結(jié)、銷戶狀態(tài);(2)與貸款銀行約定用于歸還公積金貸款的銀行儲蓄還款賬戶經(jīng)武漢住房公積金信息系統(tǒng)成功扣劃還貸1次以上(含一次)。

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• 問 扣劃公積金怎么辦
  答

  《婚姻法》 第九條規(guī)定，登記結(jié)婚后，根據(jù)男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。 該條規(guī)定與夫妻財產(chǎn)無涉。關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十八條規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當依法予以分割。

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• 問 公積金怎么辦扣劃
  答

  建議用年沖,這樣可以抵沖本金,長期來看,可以減少利息的支付.應(yīng)該是每年特定的月份,賬戶里的余額全數(shù)沖抵貸款本金.

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• 問 住房公積金自動還款怎么辦理呢？
  答

  勞動者辦理公積金自動還款，可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發(fā)票到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理自動還款。? 一、公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）。 二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價的6-8成貸款。 《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當提供擔保。 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

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• 問 ??公積金怎么辦扣劃呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  如果是請驗房公司驗房的，驗房公司會出具現(xiàn)場驗房記錄表，以及驗房報告，業(yè)主可以拿去向物業(yè)或開發(fā)商要求整改。如果裂縫很嚴重，物業(yè)或開發(fā)商又不肯整改，業(yè)主可以借媒體力量協(xié)助曝光，甚至是用法律途經(jīng)來維護自己的權(quán)益。

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