公積金能貸款幾次？大家有什么說(shuō)法不？

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• 141****1508

  根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。
  
  　　具體為：申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中任何一人均無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，如果借款申請(qǐng)人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請(qǐng)記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:38:56
• 155****4919

  個(gè)人住房公積金貸款要滿足的條件：
  1. 借款人具有完全民事行為能力;
  2. 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4. 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5. 能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6. 借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7. 具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8. 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9. 購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10. 借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:38:37
• 154****3039

  1. 公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;
  2. 一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:38:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房能轉(zhuǎn)租嗎？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  只要滿足一定的條件，公房可以出租并且出售。 購(gòu)房人在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了**款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房?jī)r(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。原購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下。

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• 問(wèn) 抵押貸款利率多少？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  借款人以所購(gòu)住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票能作假嗎？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  可以,我就是負(fù)責(zé)打發(fā)票的,發(fā)票有倆個(gè)號(hào)碼,一個(gè)是票子的序號(hào)字體比較大,另一個(gè)是小號(hào)碼在票子序號(hào)的上面一點(diǎn),一旦都是在這兩個(gè)號(hào)碼上做文章。

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• 問(wèn) 大家有什么說(shuō)法不？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 單位小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  由于所購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，沒(méi)有得到國(guó)家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，無(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。同時(shí)對(duì)房屋的保值和**也有很大影響。

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