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要看購買的房子是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的，因為沒有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以戶口遷移。戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所。希望采納
全部3個回答>沒交房可以遷戶口嗎? 買了房子還沒房產(chǎn)證，戶口可以遷過來嗎？
148****5488 | 2019-04-05 16:12:43
已有6個回答
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185****7561
請問大神們戶口遷進(jìn)去了嗎？海珠區(qū)一樣的問題，今天去辦理說入不了
查看全文↓ 2021-04-08 13:06:46 -
148****3878
根據(jù)戶籍管理相關(guān)的規(guī)定，住宅房屋辦理產(chǎn)權(quán)人入戶手續(xù)，有一個非常重要的前置條件，即：房屋實際已經(jīng)交付使用。
查看全文↓ 2019-04-05 16:13:11
為了印證這個條件是否具備，公安戶籍管理部門在辦理入戶手續(xù)時，會要求提供：
1、由小區(qū)物業(yè)開具的《入住證明》；
2、由房屋所在地公安派出所開具的《門（樓）牌號地址證明》。如果房屋還未交付使用，小區(qū)物業(yè)是不會開具《入住證明》的；同時轄區(qū)公安派出所因為還未為該小區(qū)所有房屋編制符合國家標(biāo)準(zhǔn)的門牌號（開發(fā)商或物業(yè)自編號往往是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的），也無法開具《門（樓）牌號地址證明》。
所以，如果房屋并未實際交付使用，是無法先行辦理入戶手續(xù)的。
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156****5283
要有購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》及復(fù)印件； 購房者本人的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；才能辦理落戶手續(xù)。
查看全文↓ 2019-04-05 16:13:06
交房流程：
1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。
2、由專門接待人員陪同共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。
6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。 -
132****5511
可以的，只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。
查看全文↓ 2019-04-05 16:13:00
辦理戶口遷移時需提供以下材料：
1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；
2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。 -
134****3172
查看全文↓ 2019-04-05 16:12:55
1、華瑞紫韻城現(xiàn)在可以投資嗎？
樓訊君：一萬二左右的價格還可以考慮，畢竟目前市場上并沒有太多更好的選擇！
2、什么才是所謂的地鐵房？沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎？
樓訊君：一般來說，距離地鐵站點步行5分鐘可到達(dá)的房子稱之為“正地鐵房”；10分鐘內(nèi)到達(dá)稱為“準(zhǔn)地鐵房”；15分鐘內(nèi)到達(dá)稱之為“近地鐵房”。距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的地鐵房，800米以內(nèi)的房屋叫次地鐵房，1000米左右范圍的房屋只能叫地鐵慨念房了。
3、很多房產(chǎn)商的廣告怎么都被人給劃破了？是因為虛假宣傳嗎？
樓訊君：虛假宣傳擔(dān)心碰到認(rèn)真起來的某些部門而已。
4、地鐵四號線什么情況？開工了嗎？大概什么時候能夠通車？
樓訊君：沒有開工，只是進(jìn)行了公示表明4號線即將啟動建設(shè)。五年工期，預(yù)計通車的話至少要到2021年了。
5、我在外省有套房子，商貸未還清。能在鄭州買房嗎？**多少？戶口是河南滑縣的。
樓訊君：貸款沒還清不分地域算是二套，40%。
6、請問一下勞衛(wèi)路的河南工貿(mào)家屬院，120平。200萬，剛需，價格高嗎？
樓訊君：除非位置戶型特別好，否則的話略高！但是作為剛需的話，這種房子還是一種不錯的選擇。小區(qū)還可以，周邊配套很不錯。
7、老舊小區(qū)的主要問題在哪里？
樓訊君：除了戶型設(shè)計和綠化情況普遍一般之外，房屋的抵押貸款因為評估價的降低而降低，一旦房屋房齡超過二十年出售的話貸款額度很小一般要求購房人全款，對于出售有較大影響。
8、如果想要購買經(jīng)適房的話需要注意哪些問題呢？價格挺適中，想入手一套。
樓訊君：首先購買經(jīng)適房一定要看房本，沒有房本的話建議慎重；如果有房本的話一定要確認(rèn)有沒有補(bǔ)繳過差價，如果有的話問題就不大了。
9、想把戶口遷到鄭州來，家是外地的，包括小孩子的一起，流程是怎樣的？有沒有什么限制？我的戶口遷過來小孩子戶口不遷了小孩子能在鄭州上學(xué)嗎？
樓訊君：如果是你想遷戶口的話必須等到房子交房后，物業(yè)在公安機(jī)關(guān)戶號備案了才可以。按規(guī)定到這一步之后鄭州本地戶口可直接遷入，外地戶口的話要等產(chǎn)權(quán)證出來之后才能遷。至于孩子的話你的遷過來之后他就可以了，屬于直系親屬嗎。至于小孩在在鄭州上學(xué)問題，那么戶口必須遷過來。
10、現(xiàn)在鄭州周邊的開封和洛陽房子**是多少？20%還是30%啊了解嗎？
樓訊君：20%
11、交了定金但是房子現(xiàn)在不想要了，三萬，但是合同里面說是不退的怎么辦？
樓訊君：可以試試能不能轉(zhuǎn)讓。
12、中原新城學(xué)府一號的市場價位大概是多少？一定能上伊河路**嗎？
樓訊君：市場價一萬四左右。目前劃片是伊河路**，但是劃片會不會有變化不確定。
13、前段時間搶的東潤城的房子，均價一萬二左右怎么樣？
樓訊君：貴了。
14、藍(lán)堡灣的小戶型價格大概是多少？有沒有投資的潛力？
樓訊君：均價目前一萬七左右，投資的話還是比較看好的。
15、北邊海亮不是說底商自持嗎？怎么現(xiàn)在又開始對外出售了？這里的商鋪可以購買嗎？
樓訊君：樓訊君區(qū)了解了一下，他們只是自持13000平方室內(nèi)商業(yè)，底商均為中小戶型，對外出售。至于商鋪的話還是要考慮價格，沒有價格不好說，但是北區(qū)的商鋪投資高價位慎重，類似于周邊人口集中區(qū)域商鋪的投資價值還是有的。如果資金充足作為投資的一部分補(bǔ)充個人還是看好的。 -
145****1788
近日，家住即墨區(qū)錦繡華隆君匯小區(qū)的業(yè)主向半島都市報墨城新聞反映稱：錦繡華隆君匯小區(qū)去年交房，但至今仍然無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主不僅沒有辦法落戶，孩子即將面臨上學(xué)問題也因此會受到影響。這個小區(qū)的房產(chǎn)證究竟什么時間能夠辦理？帶著這些問題記者來到了錦繡華隆君匯小區(qū)。
查看全文↓ 2019-04-05 16:12:50
“我們小區(qū)已經(jīng)交房半年多了，至今都沒有辦理房產(chǎn)證，著急啊?！?*近，家住即墨區(qū)錦繡華隆君匯小區(qū)的業(yè)主因為房子辦不下房產(chǎn)證一事傷透了腦筋。據(jù)業(yè)主向記者介紹，去年根據(jù)購房合同，開發(fā)商**晚應(yīng)于2017年7月31日完成交房，但開發(fā)商卻將交房時間拖延至10月12日。如今交房已經(jīng)半年多時間，房產(chǎn)證卻還是無法辦理。而沒有房產(chǎn)證直接導(dǎo)致業(yè)主沒有辦法落戶，房屋沒有辦法進(jìn)行買賣，孩子的上學(xué)問題也受到了影響。業(yè)主王女士的孩子今年就面臨上學(xué)難的問題，因為沒有房產(chǎn)證，可能就沒有辦法就近上學(xué)，王女士也為此發(fā)愁?！艾F(xiàn)在房產(chǎn)證還沒有著落，孩子上學(xué)可是大事，著急啊?！蓖跖空f：“交房延期，難道辦房產(chǎn)證也要延期？”
針對市民所反映的問題，記者聯(lián)系了小區(qū)的開發(fā)商青島鶴翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。開發(fā)商工作人員承認(rèn)，目前小區(qū)內(nèi)業(yè)主都沒有房產(chǎn)證。工作人員還表示，小區(qū)的驗收已經(jīng)全部通過，接到可以辦理房產(chǎn)證通知的時候，會盡快通知業(yè)主提交材料進(jìn)行辦理，不會耽誤今年孩子入學(xué)。對于什么時候能下發(fā)房產(chǎn)證，工作人員表示不清楚。隨后，記者聯(lián)系到建設(shè)單位負(fù)責(zé)此項目的一位工程師，他表示目前已經(jīng)準(zhǔn)備為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，什么時候發(fā)放到業(yè)主手里時間不確定。
即墨區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑工程管理處的工作人員表示，錦繡華隆君匯小區(qū)已通過驗收，正在準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證。隨后就此事記者咨詢了有關(guān)律師，山東一諾律師事務(wù)所刁克松律師說道：“雙方辦理房產(chǎn)證的期限應(yīng)以以合同約定為準(zhǔn)。如果按照合同約定，雙方約定辦理房產(chǎn)證的時間已過，業(yè)主則可跟開發(fā)商先行協(xié)商加速辦理，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的違約金部分，索賠逾期辦證違約金。如若購買的是學(xué)區(qū)房，孩子無法上學(xué)也可以請政府出面進(jìn)行協(xié)調(diào)。”
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要看購買的房子是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的，因為沒有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以戶口遷移。戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所。希望采納
全部3個回答> -
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房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。一、外籍遷入外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理： 1、購房者本人的書面申請； 2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件； 3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件； 4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件； 5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。
全部4個回答> -
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外地戶口也可以購買，不帶戶口
全部4個回答> -
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不可以@需要交房后辦理放權(quán)證，之后根據(jù)房權(quán)證編戶號，之后才可以遷戶口~
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