??自建房如何提取住房公積金?是否可以用公積金貸款呢?

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• 134****5544

  各地提取方式可能不同，以南京為例：
  
  提取程序
  
  （一）職工提供身份證及相關(guān)材料；
  
  （二）職工攜帶身份證及相關(guān)材料到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（銀行、分中心）申請?zhí)崛。?br/>
  （三）銀行或中心（分中心）審核；
  
  （四）銀行將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）。
  
  主城區(qū)繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行提取通兌。
  
  申請范圍
  
  （一）購買商品房
  
  （二）購買二手房（含現(xiàn)房）
  
  （三）購買經(jīng)濟(jì)適用房
  
  （四）柜面償還本中心公積金貸款
  
  （五）柜面償還商業(yè)性住房貸款
  
  （六）租住商品住房
  
  （七）離休、退休
  
  (八)出境定居
  
  (九)死亡或者被宣告死亡
  
  (十)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市
  
  (十一)享受城鄉(xiāng)居民**低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工
  
  (十二)職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難
  
  (十三)連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲
  
  (十四)職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
  
  (十五)在國有（集體）土地上建造、翻建自住住房
  
  (十六)在國有（集體）土地上大修自建自住住房
  
  (十七)遇到其他突發(fā)事件，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活特別困難

  查看全文↓ 2019-04-03 14:08:21
• 154****9628

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。
  申請公積金貸款需要具備的條件：
  
  1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；
  
  2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。
  
  申請住房公積金需要提供的資料：
  
  1、購買自住住房，個(gè)人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；離、退休，個(gè)人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；
  
  2、自建自住住房：個(gè)人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；翻建大修自住住房，個(gè)人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；出境定居，個(gè)人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個(gè)人申請，單位證明。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:08:08
• 155****6099

  一、自建房貸款具備的條件：
  1、申請人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。
  2、三年內(nèi)建自住住房。
  3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。
  4、夫妻雙方信譽(yù)良好（沒有連續(xù)3期，累計(jì)6期以上不良記錄）,
  5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。
  6、一個(gè)家庭**多能有兩次住房公積金貸款。
  二、自建房貸款所需資料：
  1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。
  2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。
  3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
  4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價(jià)證券，銀行存款等）.
  三、自建房貸款流程：
  1、提交貸款申請；
  2、信貸員審核；
  3、管理部審批；
  4、辦理抵押擔(dān)保；
  5、簽訂合同；
  6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。
  四、貸款辦理時(shí)間：
  自收到齊全的資料之日期起8個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:08:02
• 134****8087

  自建房是可以用公積金貸款的。
  住房公積金的貸款對象為：需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工（含未到法定退休年齡已提前退休但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工）?？梢姡毠そㄔ熳宰》靠梢陨暾堊》抗e金貸款。
  建造、翻建住房支取需要的資料：
  1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件(復(fù)印一份)
  2、土地使用權(quán)證原件
  3、工程預(yù)算書原件
  4、配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產(chǎn)所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復(fù)印一份)
  5、屬二套房，另需提供戶口本原件(復(fù)印一份)
  6、異地建房的提供申領(lǐng)人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(復(fù)印一份)
  根據(jù)工程預(yù)算可貸款70%。
  《住房公積金個(gè)人住房委托貸款暫行辦法》第十三條規(guī)定：住房公積金借款人可以提前償還貸款，但需提前書面通知委托人，經(jīng)委托人同意，再通知受托人和借款人
  辦理有關(guān)手續(xù)。按原合同規(guī)定利率計(jì)算已收取的利息不作調(diào)整，借款人提前歸還的貸款本金部分按其實(shí)際使用時(shí)間和當(dāng)年執(zhí)行利率計(jì)收利息。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:07:55

相關(guān)問題

• 問 ??自建房可以用公積金嗎？農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；2、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。申請住房公積金需要提供的資料：1、購買自住住房，個(gè)人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；離、退休，個(gè)人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；在職死亡，委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；2、自建自住住房：個(gè)人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；翻建大修自住住房，個(gè)人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；出境定居，個(gè)人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個(gè)人申請，單位證明。

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• 問 ??自建房可用公積金貸款嗎？農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用公積金進(jìn)行貸款，但是一定要確定農(nóng)村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：1.申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到6個(gè)月規(guī)定期限；2.自有資金支付購（建）房款不低于規(guī)定比例，能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；4.未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。需要提供以下資料：鎮(zhèn)級以上建設(shè)規(guī)劃部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證或相應(yīng)的規(guī)范文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)價(jià)格認(rèn)定書》）、身份證、單位開具的關(guān)系證明、公積金卡等材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 自建房如何提取公積金? 自建房可以提取住房公積金嗎
  答

  根據(jù)國家關(guān)于住房公積金的有關(guān)規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，但提取的住房公積金不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。職工在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供職工本人身份證原件及復(fù)印件，《住房公積金提取審批表》和銀行出具的公積金個(gè)人賬戶信息單。建造、翻建自住住房的，還需提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》的原件及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自建房可以提取公積金嗎?自建房如何提取住房公積金？
  答

  各地提取方式可能不同，以南京為例：提取程序（一）職工提供身份證及相關(guān)材料；（二）職工攜帶身份證及相關(guān)材料到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（銀行、分中心）申請?zhí)崛。唬ㄈ┿y行或中心（分中心）審核；（四）銀行將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬至職工本人住房公積金聯(lián)名卡（銀行卡）。主城區(qū)繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)行提取通兌。申請范圍（一）購買商品房（二）購買二手房（含現(xiàn)房）（三）購買經(jīng)濟(jì)適用房（四）柜面償還本中心公積金貸款（五）柜面償還商業(yè)性住房貸款（六）租住商品住房

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• 問 公積金如何貸款蓋自住房?農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

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