備案完成后,開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構(gòu)查詢合同確已備案的信息。
全部3個回答>現(xiàn)在房價多少2019?有請大家來說說?
138****1876 | 2019-04-03 11:34:31
已有3個回答
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137****9585
高檔住宅可能達到9300元/平方米左右,普通住宅將突破5000元/平方米,目前房價將會在3400--4000之間變化。市區(qū)現(xiàn)在老小區(qū)房價都接近1萬,位置好的超過1萬/平方米,新開盤的價格就更高了。
查看全文↓ 2019-04-03 11:35:16 -
148****5548
你好,應(yīng)該是在3500元每平左右,不超過四千,不過也要看具體的樓盤。不同的地段、戶型、配套,價格都有些不同。可以在當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)上搜索該地樓盤對比一下。望采納,謝謝!
查看全文↓ 2019-04-03 11:35:11 -
157****4234
這不好界定,不同區(qū)位地點差異很大,而且平均水平不很合理,如果非得要 那現(xiàn)在1萬左右。關(guān)鍵看位置,新舊樓房、樓層及周圍環(huán)境。大概11000元左右 ,現(xiàn)在**好不要買。
查看全文↓ 2019-04-03 11:35:03
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選房:按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。自住型商品房如何申請,申請條件和申請流程小編就給大家介紹到這里了,自住型商品房相對其他商品房在價格上要很多,如果大家需要麻煩又符合條件的,那就值得關(guān)注了。
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完全產(chǎn)權(quán)房,即按照有關(guān)規(guī)定出售的房屋。完全產(chǎn)權(quán)房與有限產(chǎn)權(quán)房屋相對應(yīng),有限產(chǎn)權(quán)房屋包括聯(lián)建公助房,單位補貼出售的商品房,拆遷補償?shù)恼{(diào)換產(chǎn)權(quán)房?! ⊥耆a(chǎn)權(quán)房也就是大產(chǎn)權(quán)房,國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證。如開發(fā)商辦理合法的立項開發(fā)手續(xù)后,辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費),由國家發(fā)放給開發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證,這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋。而國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán),也就是說在農(nóng)民的集體土地上,僅有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會的蓋章以證明其權(quán)屬,并沒有國家房管部門的蓋章,這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),即小產(chǎn)權(quán)房屋。
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1、別被優(yōu)惠迷了眼 目前房地產(chǎn)廣告中都登有項目的優(yōu)勢與優(yōu)惠,卻從來看不到該項目的弱勢與弱項。您得想想是真是假,別被什么“機不可失”之類的字眼所迷惑,更別為各種名目的優(yōu)惠而心動。2、資質(zhì)證號很重要 如果廣告中沒有資質(zhì)證號,只說保證產(chǎn)權(quán)您可別買。授予產(chǎn)權(quán)是一種政府行為,開發(fā)商的口頭“保證”是不可靠的。3、仔細看按揭,算算可合算 購房人根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況選擇付款方式,很多廣告中都會標明按揭哪家銀行、多少年、幾成,您向?qū)<易稍円幌沦J款政策和知識,然后仔細算算,哪種方法合算。
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《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定,拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的,拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議,該房屋內(nèi)的其他居住人,雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益,但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議?,F(xiàn)實生活中,因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛很多,但大多都是因為享有簽約權(quán)利的承租人對被拆遷房屋獲得的補償后,私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實是居住權(quán)利的體現(xiàn),其可以轉(zhuǎn)化為財產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員,對因該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利,均享有一定份額。那種認為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點是錯誤的,是對物權(quán)的誤解。
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