??貸款買(mǎi)房子合適嗎?買(mǎi)房子**是多付好還是少付好呢?

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• 155****6286

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來(lái)看的，如下:
  
  多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來(lái)看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。
  
  少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過(guò)對(duì)于手上暫時(shí)沒(méi)有多少錢(qián)的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)就可以這樣子購(gòu)買(mǎi)，不過(guò)貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來(lái)說(shuō)要求還是比較高的。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:19:40
• 145****7479

  買(mǎi)房子**多少好？
  1、以家庭為單位，在限購(gòu)城市中，只要是首套房子，**不能少于總房?jī)r(jià)的百分之三十，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值一百萬(wàn)元的房子，那么你的**款至少是三十萬(wàn)元。但是如果在非限購(gòu)城市的話一般首套房子的**是百分之二十。
  2、雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個(gè)貸款的問(wèn)題。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  3、上文所說(shuō)的還都是首套房。在限購(gòu)城市中，購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)，貸款**比例一般不得低于百分之五十（二套房**比例每個(gè)城市差異較大，以規(guī)定為準(zhǔn)），那就意味著總房?jī)r(jià)一百萬(wàn)元的房子，**至少是五十萬(wàn)。但是在非限購(gòu)城市的話，購(gòu)買(mǎi)二套房，**一般為房?jī)r(jià)的百分之三十。
  4、如果你手上寬?；蛘吆笃谫Y金寬裕的話，完全可以增加你的**款，當(dāng)然全款自然是好的選擇，全款比較省錢(qián)；但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果**款的30萬(wàn)都是“砸鍋賣(mài)鐵”換來(lái)的，那就真心沒(méi)必要在增加**款了，沒(méi)必要給自己這么大的壓力。
  買(mǎi)房子**多少劃算？買(mǎi)房**多好還是少好？
  買(mǎi)房**多好還是少好？
  1、如果你是做生意的，時(shí)常需要流動(dòng)資金，那我會(huì)建議您少付。為什么這么說(shuō)？按現(xiàn)在年基準(zhǔn)利率4．9％算，即使您是貸款100萬(wàn)，貸款一年利息也僅2．3萬(wàn)元左右，這個(gè)資金成本相信做過(guò)生意的您肯定有概念，之前您在房貸之外不可能拿到成本這么低的錢(qián)。
  2、所以，如果經(jīng)常需要資金用的您，我建議**越低越好。如果您手上有閑錢(qián)，且資金一般都是放在銀行吃利息，而沒(méi)有其它途徑，那我建議您少貸款。因?yàn)橘J款利息跟您存在銀行的定期或者理財(cái)產(chǎn)品這一來(lái)一回，也是一筆不小的之出，手上有閑錢(qián)的您完全沒(méi)有必要去承擔(dān)這個(gè)利息這個(gè)時(shí)候，您大可以多付**。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:19:35
• 133****3039

  1. 貸款利率高于存款利率
  另外就是提前支取，定期存款也是有利息的 只是按活期利率計(jì)息，比較少一點(diǎn)
  所以肯定是貸的本金越少越好。
  2. 提前還款與所選的還款方式區(qū)別不是很大，但是你要留意合同上提前還款的違約金的計(jì)算條款。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:19:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子****多付多少?買(mǎi)房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來(lái)看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來(lái)看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過(guò)對(duì)于手上暫時(shí)沒(méi)有多少錢(qián)的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)就可以這樣子購(gòu)買(mǎi)，不過(guò)貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來(lái)說(shuō)要求還是比較高的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**要付多少? 買(mǎi)房子**是多付好還是少付好呢？
  答

  買(mǎi)房時(shí)首套房**一般是3成，二套房**是5-6成。新手購(gòu)房須知的18個(gè)常識(shí)：一、開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)不重要，只要戶型好、價(jià)格低一定就是好房子。解析：戶型好、價(jià)格低，并不能說(shuō)是好房，房子的由多種因素組成。比如：地段、質(zhì)量、環(huán)境等，好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，必然有好的理念、團(tuán)隊(duì)以及物管服務(wù)，小區(qū)經(jīng)得起時(shí)間的檢驗(yàn)，可以得到業(yè)主的口碑傳頌的。二、買(mǎi)房只看到某個(gè)樓盤(pán)的一個(gè)亮點(diǎn)而不去綜合的考慮其它因素?解析：只看地理位置，不管戶型、環(huán)境、物管服務(wù)以及生活成本，好比買(mǎi)一件衣服，只管款式，而不管布料、價(jià)格等。三、好位置的小區(qū)才是高檔小區(qū)?解析：高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，保障業(yè)主安全、舒適的地段。在建筑、景觀、物業(yè)等方面必須超前，只有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)才算高檔小區(qū)。就單憑位置好，不能作為是否“高檔”的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**少**多少? 買(mǎi)房子**是多付好還是少付好呢？
  答

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 房貸買(mǎi)房劃算嗎? 買(mǎi)房子**是多付好還是少付好呢？
  答

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒(méi)問(wèn)題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢(qián)湊成幾個(gè)月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房**可以多交嗎?買(mǎi)房子**是多付好還是少付好呢?
  答

  房子**多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來(lái)看的，如下:多付:多付**款的話貸款就會(huì)少貸些，那樣月供也會(huì)相應(yīng)的減少，這個(gè)是根據(jù)借款人手上有多少資金來(lái)看的，如果借款人手上資金比較充足的話可以選擇多付些，畢竟貸款越少利息越少月供也會(huì)相應(yīng)的減少，多以后的還款壓力也不會(huì)產(chǎn)生多少。少付:少付**款的話**直接產(chǎn)生的就是貸款金額增加，月供增加，利息增加，不過(guò)對(duì)于手上暫時(shí)沒(méi)有多少錢(qián)的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)就可以這樣子購(gòu)買(mǎi)，不過(guò)貸款的金額多了月供也會(huì)相應(yīng)增加，對(duì)于借款人的月收入來(lái)說(shuō)要求還是比較高的。

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