房子的維修基金怎么算？我想知道下，請告知？

已有4個回答

• 132****5424

  公共維修基會有自己一定的標準，會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門的實際情況確定，一般會按房屋消費者購房時總貸款的2%~3%繳納，公共維修基金的所有權(quán)歸小區(qū)的部分業(yè)主共同所有。
  在2008年2月1日，有關(guān)部門對于公共維修基金則執(zhí)行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;
  高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

  查看全文↓ 2019-04-02 16:53:59
• 144****9418

  房改房維修資金交存標準為：
  （1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2%；
  （2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。

  查看全文↓ 2019-04-02 16:53:42
• 135****6965

  每個地區(qū)維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：
  商品房（經(jīng)濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：
  多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
  多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
  小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。

  查看全文↓ 2019-04-02 16:53:33
• 147****7696

  購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

  查看全文↓ 2019-04-02 16:53:21

相關(guān)問題

• 問 房屋公證怎么寫？我想知道下，請告知？
  答

  如果只有一方簽定合同，除非去改底單或者辦理贈與 買賣手續(xù)變更為共有，否則只能等結(jié)婚后辦理夫妻財產(chǎn)約定。而這之前，雙方只能寫個協(xié)議并找兩個無厲害關(guān)系人見證。否則未來發(fā)生糾紛，法院只能認定是簽定方的個人財產(chǎn)，另一方為債權(quán)人，糾紛時候債權(quán)人只能主張對方給付購買款，而不能主張分割房產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 高層中戶房子怎么樣？我想知道下，請告知？
  答

  房子層數(shù)要與人的五行相配，房屋周邊環(huán)境，入戶門前走廊，**重要是房屋裝修了。不懂這些家居風(fēng)水規(guī)律，會病，累，燥，受傷，運勢不好，財政出問題，你的腸胃不好了。

  全部3個回答>
• 問 我想知道下，請告知？
  答

  很多人認為，只要經(jīng)濟條件允許，房子就應(yīng)該買大一點的。其實，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型各方面控制合理，從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

  全部3個回答>
• 問 買房子交什么稅？我想知道下，請告知？
  答

  抵押登記費：抵押權(quán)人是個人住宅：50元/宗單位住宅：80元/宗非住宅：550元/宗

  全部3個回答>
• 問 我想知道下，請告知？
  答

  如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。

  全部3個回答>