退休了還有公積金嗎? 退休后還可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？

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• 138****7304

  你好,可以領(lǐng)回的. 離、退休人員可以憑離、退休證明支取本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部本息余額，一次性全部提取出來(lái)，即辦理銷戶提取。辦理時(shí)需要提交的資料為職工的離、退休證、身份證(有的地區(qū)還需要原單位轉(zhuǎn)移住房公積金憑證復(fù)印件,具體可咨詢下當(dāng)?shù)毓e金管理中心)。同時(shí)辦理前應(yīng)準(zhǔn)備好支取本人公積金存折,到市公積金管理中心辦理。
  　　相關(guān)政策:
  　　如何取出住房公積金
  　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定：?jiǎn)挝讳浻寐毠さ?，?yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
  　　住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  　　(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  　　(二)離休、退休的；
  　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

  查看全文↓ 2019-04-01 09:08:05
• 154****5658

  如果公積金賬戶還有余額并且年齡在70歲以下可以申請(qǐng)貸款。如果公積金賬戶余額為零或者年齡超過(guò)70歲則不能貸款，
  
  公積金借款人須具備下列條件：
  
  （一）具有合法有效身份；
  
  （二）具有完全的民事行為能力；
  
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  
  （四）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；
  
  （五）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  
  （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
  
  （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  
  （八）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
  
  住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個(gè)條件之一：
  
  1、購(gòu)買政府部門審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

  查看全文↓ 2019-04-01 09:08:00
• 145****1310

  2010年北京60歲以上戶籍人口為235萬(wàn)，占比18.7%；
  
  2011年248萬(wàn)，占比19.4%；
  
  2012年263萬(wàn)，占比20.3%；
  
  2013年279.3萬(wàn)，占比21.2%；
  
  2014年297萬(wàn)，占比22.3%。
  
  過(guò)去5年，老年人口的增量每年都超過(guò)10萬(wàn)人，2014年甚至比上一年增長(zhǎng)了18萬(wàn)人。根據(jù)這一發(fā)展速度，目前北京60歲以上的戶籍老人實(shí)際上已經(jīng)突破300萬(wàn)，占比達(dá)到近三成。
  
  搜狐焦點(diǎn)數(shù)據(jù)中心顯示，參加看房團(tuán)的購(gòu)房者年齡在60歲的老人占比達(dá)到22%，其中每100個(gè)老人中就有3個(gè)是給自己買房置業(yè)。
  
  這也合理的解釋了為什么微信后臺(tái)總有人詢問(wèn)退休職工能不能辦理公積金貸款。
  
  
  
  退休了，能否申請(qǐng)辦理公積金貸款？
  
  
  　　答案是可以的！
  
  　　在職期間繳存過(guò)公積金的退休職工，退休后仍可以申請(qǐng)公積金貸款。國(guó)管和市管都可以！哪怕您退休后辦理了退休提取公積金賬戶余額的業(yè)務(wù)，也是不影響您申請(qǐng)公積金貸款的，但是要求借款申請(qǐng)人**高年齡不超過(guò)70周歲。
  
  
  
  如何申請(qǐng)？需要準(zhǔn)備哪些資料？
  
  
  　　因?yàn)橥诵萑藛T具有特殊性，不需要經(jīng)過(guò)單位經(jīng)辦人，可以自己去公積金貸款中心辦理。市管公積金的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布十分廣泛，在北京住房公積金網(wǎng)（http://www.bjgjj.gov.cn/）就可以找到，不過(guò)城八區(qū)的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不受理貸款業(yè)務(wù)，所以您去之前一定要電話確認(rèn)一下您準(zhǔn)備去的網(wǎng)點(diǎn)是否可以辦理您的業(yè)務(wù)。市管公積金咨詢電話：12329。
  
  　　國(guó)管公積金中心是在朝陽(yáng)門外大街的中國(guó)建設(shè)銀行朝陽(yáng)支行辦理。國(guó)管公積金咨詢電話：59059001。
  
  　　需要準(zhǔn)備的資料方面，市管公積金和國(guó)管公積金不盡相同：
  
  
  
  　　市管公積金和國(guó)管公積金中心需要的常規(guī)資料在市管公積金網(wǎng)站和國(guó)管公積金網(wǎng)站都可以查到。
  
  
  
  **長(zhǎng)能貸多長(zhǎng)時(shí)間？**多能貸多少錢？
  
  
  　　先來(lái)回答第一個(gè)問(wèn)題，能貸款多少年？
  
  　　1按借款人年齡計(jì)算，貸款**長(zhǎng)時(shí)間：
  
  　　市管/國(guó)管：**長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲。
  
  　　2按房齡計(jì)算，貸款**長(zhǎng)時(shí)間：
  
  　　貸款年限比房屋剩余使用年限（評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估）少三年。
  
  　　有網(wǎng)友說(shuō)在網(wǎng)上看到信息說(shuō)，磚混的房子貸款**長(zhǎng)時(shí)間是47年減去評(píng)估房齡；剛混的房子貸款**長(zhǎng)時(shí)間是57年減去評(píng)估房齡。這個(gè)可以很明確地告訴您，公積金中心沒(méi)有這樣的規(guī)定。
  
  　　3**多貸款30年
  
  　　以上三者以貸款年限**短的為準(zhǔn)。
  
  
  
  　　再來(lái)回答第二個(gè)問(wèn)題，能貸多少錢？
  
  　　市管公積金和國(guó)管公積金的工作人員均表示，具體能貸多少錢，需要本人去貸款辦理窗口測(cè)算，個(gè)人情況不同，貸款額也不一樣。
  
  　　某中介告訴我，因?yàn)楣e金貸款規(guī)定借款年限**長(zhǎng)計(jì)算到借款人70周歲，所以退休職工申請(qǐng)公積金貸款，年限一般都不會(huì)很長(zhǎng)，銀行會(huì)考慮借款人的還款能力，其實(shí)貸不下多少錢，比如申請(qǐng)市管公積金貸款，退休前個(gè)人繳存額在七八百的借款人，退休后公積金貸款大概有60萬(wàn)左右。
  
  
  
  　　看到這里，相信有的網(wǎng)友就會(huì)問(wèn)，那父母買房子用我的公積金做貸款可不可以？這個(gè)可以很明確地告訴您，不可以，子女買房不能用父母的公積金做貸款，同樣地，父母買房也不能用子女的公積金做貸款。作子女的，想要給父母買房分擔(dān)壓力，那我推薦您選擇商業(yè)貸款，辦理購(gòu)房接力貸業(yè)務(wù)，這個(gè)業(yè)務(wù)很多商業(yè)銀行都已經(jīng)推出。

  查看全文↓ 2019-04-01 09:07:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退休了還有公積金嗎?退休后還可以用公積金貸款嗎?
  答

  退休人員也是有住房公積金的。1、一般情況下公務(wù)員在辦理退休手續(xù)時(shí)，個(gè)人公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，可以全部提取出來(lái)。退休后，不再繳納公積金，不享受公積金。 具體情況還得看所在城市的政策，或許在發(fā)放住房補(bǔ)貼時(shí)，會(huì)對(duì)**近退休的人員進(jìn)行補(bǔ)發(fā)。2、不管你是否買房，退休以后就不能繳納公積金了，單位也不會(huì)為你繳納公積金了，但是你可以把公積金全部取出來(lái)，需要單位為你辦理清戶手續(xù)。 補(bǔ)充：如果沒(méi)有退休，買房后公積金繼續(xù)交，退休以后就不能交了，單位也不交了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 退休可以公積金貸款嗎? 退休后還可以用公積金貸款嗎？
  答

  以。一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 退休了還有公積金嗎? 事業(yè)單位退休后還有住房公積金嗎
  答

  從國(guó)務(wù)院的《住房公積金管理?xiàng)l例》來(lái)看，退休人員不交公積金?！氨緱l例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 退休了還有公積金嗎? 公務(wù)員退休后還有住房公積金補(bǔ)貼嗎？
  答

  辦理退休手續(xù)時(shí)，個(gè)人公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，可以全部提取出來(lái)。退休后，不可以繼續(xù)繳納公積金，也不能享受公積金了。退休人員從退休之日起，單位就巳經(jīng)與你解除了勞動(dòng)關(guān)系，你巳經(jīng)不是單位的在編員工，單位巳經(jīng)沒(méi)有義務(wù)和責(zé)任再為你繳納住房公積金了。因此，職工退休后國(guó)家就不再為他們實(shí)行住房公積金制度了。公積金賬戶雖然是自己的，卻并不能夠隨時(shí)存取。它是按月繳存，并只有當(dāng)個(gè)人要買房、租房或裝修時(shí)，且能夠提供出相應(yīng)的證明材料，方可申請(qǐng)?zhí)崛〕鰜?lái)，否則，就要等到退休后一次性全部取出。由此可以看出，住房公積金是單位為了保障在職員工住房問(wèn)題的一種激勵(lì)機(jī)制。擴(kuò)展資料：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 退休后還可以用公積金貸款嗎？
  答

  肯定不行

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